Τρίτη, 17 Οκτωβρίου 2017
S&P 500
2.557,64
0,18%
FTSE 100
7.548,12
0,28%
DAX
13.021,37
0,14%
Nikkei 225
21.336,12
0,38%
ATHEN
762,08
-0,48%
  • 15:59 - ΗΠΑ: Αύξηση 0,7% στις τιμές εισαγωγών τον Σεπτέμβριο 2017 - Άνω των εκτιμήσεων
  • 15:59 - May: Ο λογαριασμός του Brexit μπορεί να καθοριστεί μόνο αφού θα έχουν διευθετηθεί όλα τα θέματα
  • 15:58 - Morgan Stanley: Ενισχύθηκαν κατά +12% τα κέρδη για το γ΄ τρίμηνο 2017 - Στα 1,78 δισ. δολ.
  • 15:53 - Στις 763 μονάδες ο Γενικός Δείκτης με πτώση -0,33%, με όγκο 36 εκ. τεμάχια και με το τζίρο στα 20 εκ. ευρώ
  • 15:53 - NYT: Γερμανία και Ελλάδα, μια κρίσιμη σχέση - Ο κίνδυνος κατάρρευσης της ΕΕ
 

Και εισπρακτική εταιρεία γίνεται η εφορία - Θα μαζεύει ανείσπρακτα ενοίκια και τόκους από δάνεια - Στο bankingnews όλη η απόφαση

Και εισπρακτική εταιρεία γίνεται η εφορία - Θα μαζεύει ανείσπρακτα ενοίκια και τόκους από δάνεια - Στο bankingnews όλη η απόφαση
Αναλυτικά τα καθήκοντα με τα δικαιολογητικά εκχώρησης του δικαιώματος είσπραξης
Τη δόξα των εισπρακτικών εταιρειών ζήλεψε η εφορία, η οποία στο κυνήγι της αύξησης των εσόδων, ως άλλη Ανώνυμη Εταιρεία, ανοίγει νέες δουλειές με «όπλο» τις ηλεκτρονικές κατασχέσεις.
Μετά το «real estate» και τη δυνατότητα που έδωσε σε φορολογούμενους που αδυνατούν να καταβάλλουν τους φόρους κληρονομιάς να της εκχωρούν τα ακίνητά τους, αναλαμβάνει τώρα εισπρακτικά καθήκοντα για λογαριασμό ιδιωτών οι οποίοι δεν καταφέρνουν να εισπράξουν ενοίκια και τόκους δανείων.
Εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων και από τόκους δανείων που η εφορία θεωρεί ότι έχουν αποκτηθεί και τα οποία όμως αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από το δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό καθαρό εισόδημα του, εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα.
Η εκχώρηση γίνεται με απλή έγγραφη δήλωση του υπόχρεου σε φόρο, η οποία υποβάλλεται στον αρμόδιο για τη φορολογία του προϊστάμενο της Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας μέσα στο οικονομικό έτος στο οποίο τα εισοδήματα αυτά υπόκεινται σε φόρο.
Μαζί με τη δήλωση αυτή παραδίδονται στον προϊστάμενο της Δ. Ο.Υ τα αποδεικτικά έγγραφα της εκχωρούμενης απαίτησης και με την ίδια δήλωση ο εκχωρών βεβαιώνει ότι δεν κατέχει κανένα άλλο αποδεικτικό στοιχείο. Το Δημόσιο υποκαθίσταται στα δικαιώματα του εκχωρητή.
Με αμοιβή τους τόκους και το φόρο που θα επιβληθεί, και όφελος για το φορολογούμενο την επιστροφή του κεφαλαίου, η εφορία θα κυνηγάει τους οφειλέτες με όλα τα «τεχνικά μέσα» που διαθέτει.
Αν και το μέτρο έχει θεσπιστεί προ 20ετίας και πλέον, στην πράξη δεν είχε εφαρμοστεί σχεδόν ποτέ, λόγω των εμποδίων που έβρισκε ο φοροεισπρακτικός μηχανισμός του κράτους στην κατάσχεση υπολοίπων τραπεζικών λογαριασμών. Όλα αυτά όμως ανήκουν πλέον στο παρελθόν αφού, με τις νέες τεχνικές κατάσχεσης που έχει αναπτύξει το υπουργείο Οικονομικών τα τελευταία χρόνια, η εφορία μπορεί να εισβάλλει σε χρόνο ρεκόρ στους τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιωτών, κατάσχοντας «ζεστό χρήμα» από καταθέσεις.
Τυπικά το μέτρο είχε εκπνεύσει την 1η Ιανουαρίου 2014, χωρίς ποτέ οι εφορίες να μπορούν να φέρουν σε πέρας διαταγές κατάσχεσης για χρέη σε ιδιώτες.
Μάλιστα στις 21 Μαρτίου ο Γενικός Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων είχε εκδώσει και εγκύκλιο με την οποία ανακοίνωνε ότι καταργείται πλέον η δυνατότητα που είχαν ιδιώτες να εκχωρούν στο Δημόσιο ποσά από ενοίκια ή δάνεια τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί.

Νέα οδηγία
Στις 10 Απριλίου όμως, με βάση διάταξη που ψηφίστηκε με το πολυνομοσχέδιο που ήταν προαπαιτούμενο για την δόση από την τρόικα, το υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε νέα οδηγία που δίνει εντολή στις εφορίες να δέχονται δηλώσεις εκχώρησης χρηματικών απαιτήσεων από ιδιώτες για τα ποσά που τους οφείλουν αλλά δεν τους πληρώνουν οι ιδιώτες  με τους οποίους έχουν συνάψει δανειακές συμβάσεις ή μισθωτήρια συμβόλαια.
Ως εκ τούτου δύνανται να εκχωρηθούν , εντός του έτους 2014 , τα ανείσπρακτα μισθώματα και οι τόκοι δανείων που αποκτήθηκαν το έτος 2013.

Η διαδικασία
Με απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, καθορίζεται η διαδικασία, ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης εκχώρησης εισοδημάτων στο Δημόσιο, τα δικαιολογητικά που συνυποβάλλονται με αυτήν, η διαδικασία βεβαίωσης των ποσών των εισοδημάτων που εκχωρούνται στο Δημόσιο, καθώς και κάθε άλλη λεπτομέρεια που είναι αναγκαία για την εφαρμογή της διάταξης.
Η εκχώρηση αφορά:
- Μη εισπραχθέντα μισθώματα ακινήτων και:
- Μη εισπραχθέντες τόκους δανείων.
Προκειμένου να αποδειχθεί ότι δεν εισπράχθηκαν τα εκχωρούμενα μισθώματα ακινήτου επισυνάπτονται στην οικεία δήλωση όλα τα έγγραφα που υπάρχουν, κατά περίπτωση.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται:
*To συμφωνητικό μίσθωσης του ακινήτου.
* Η εξώδικη καταγγελία της μίσθωσης ή πρόσκληση καταβολής μισθωμάτων.
* Η αγωγή απόδοσης του μισθίου ή μη καταβολής μισθωμάτων.
* Η δικαστική απόφαση απόδοσης του μισθίου και καταβολής μισθωμάτων.
Επίσης, δηλώνεται η μη είσπραξη των οφειλόμενων μισθωμάτων και η μη κατοχή άλλων αποδεικτικών στοιχείων της εκχωρούμενης απαίτησης.
Προκειμένου να αποδειχθεί ότι δεν εισπράχθηκαν οι εκχωρούμενοι τόκοι δανείου, επισυνάπτονται στην οικεία δήλωση όλα τα έγγραφα που υπήρχαν κατά περίπτωση.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται:
* Το συμφωνητικό σύναψης του δανείου.
* Τα έγγραφα τυχόν εμπράγματων ασφαλειών ή προσωπικών εγγυήσεων ή άλλων ειδικών εγγυήσεων του δανείου που υπάρχουν.
* Η εξώδικη πρόσκληση καταβολή των τόκων δανείου.
* Η αγωγή απόδοσης τόκων δανείου.
* Η δικαστική απόφαση καταβολής των τόκων δανείου.
Επίσης, δηλώνεται η μη είσπραξη των οφειλόμενων τόκων δανείου και η μη κατοχή άλλων αποδεικτικών στοιχείων της εκχωρούμενης απαίτησης.
Η εκχώρηση ολοκληρώνεται με μόνη τη μονομερή δήλωση του εκχωρητή, κατά το οικονομικό έτος που τα εισοδήματα αυτά υπόκεινται σε φόρο, χωρίς να απαιτείται προηγούμενη ρητή αποδοχή της εκχώρησης από το Δημόσιο και χωρίς να απαιτείται αναγγελία στον οφειλέτη των μισθωμάτων ή των τόκων.
Το Δημόσιο υποκαθίσταται στα δικαιώματα του εκχωρητή. Ανάκληση της δήλωσης εκχώρησης δεν είναι δυνατή.
Σε περίπτωση υποβολής της δήλωσης εκχώρησης εκπρόθεσμα, δηλαδή μετά το τέλος του οικονομικού έτους μέσα στο οποίο φορολογούνται εισοδήματα που εκχωρούνται, η εκχώρηση δεν γίνεται δεκτή.

Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Τελευταία τροποποίηση στις 30/04/2014 - 01:30
Για να μπορείτε να σχολιάζετε πρέπει να είστε εγγεγραμένος χρήστης και να κάνετε Login
Κάντε κλικ εδώ για να κάνετε login Δημιουργία λογαριασμού

Τα σχόλια των αναγνωστών

1 σχόλιο

  • Σύνδεσμος σχολίου Dimitris Karimpas 29/04/2014 - 09:35 δημοσιεύθηκε από Dimitris Karimpas (IP:XXX.74.26.64)

    Παιδιά εσείς που το ψάχνετε καλύτερα έχετε στο νου σας ότι πρέπει να λέμε όλη την αλήθεια στο λαό γιατί χάνει τα σπίτια του! Ο λόγος που δεν ανακάμπτει η οικονομία είναι το χρέος.. Αν δεν χαρακτηριστεί απεχθές σχεδόν όλο το χρέος και δεν υπάρξει άμεση αναδιάρθρωση των τραπεζών δεν υπάρχει περίπτωση να εξυγιανθεί η οικονομία μας...

    Δύο παραδείγματα:

    Η κυβέρνηση των ΗΠΑ φορολογεί τους Αμερικανούς πολίτες για να εξυπηρετήσει το χρέος της. Έτσι το 2012 το αμερικανικό δημόσιο εισέπραξε από τη φορολογία εισοδήματος 1.1 τρισεκατομμύρια δολάρια και κατέβαλε 450 δισεκατομμύρια σε τόκους για την εξυπηρέτηση τουχρέους του! Το 41% των χρημάτων των Αμερικανών φορολογουμένων κατέληξε στους κατόχους ομολόγων του δημοσίου, που είναι κυρίως οι μεγάλες διεθνείς τράπεζες.
    Κανείς όμως δεν λέει ότι το κόστος δανεισμού είναι αυτό που δεν αφήνει τις ΗΠΑ να ανακάμψουν.

    Τα ίδια έχουν συμβεί βέβαια σε όλες τις χώρες του κόσμου. Στη Γαλλία π.χ. απ’ το 1946 έως το 1973, το γαλλικό δημόσιο δανείζεται άτοκα από την Κεντρική Τράπεζα της χώρας διατηρώντας το δημόσιο χρέος στο 21% του ΑΕΠ.

    Μετά το 1973, με ειδική νομολογία απαγορεύεται πλέον στο γαλλικό δημόσιο να προσφεύγει στην Κεντρική Τράπεζα και του επιβάλλεται να κινείται στις αγορές χρήματος για να καλύψει τις χρηματοοικονομικές του ανάγκες. Οι φωστήρες του νομοσχεδίου δηλώνουν τότε με βεβαιότητα πως το δημόσιο χρέος θα μειωθεί προοδευτικά με τις νέες μεθόδους δανεισμού στο 8,6% του ΑΕΠ, αλλά δυστυχώς το 2012, σχεδόν τέσσερις δεκαετίες μετά την εισαγωγή της απαγορευτικής νομοθεσίας, φθάνει στο 89,9%! Οι Γάλλοι φορολογούνται ολοένα και περισσότερο αποκλειστικά προς όφελος των Διεθνών Τραπεζιτών.

    Συνδυάστε τώρα τα παραπάνω με το γεγονός ότι το τραπεζικό σύστημα της Γαλλίας βρισκόταν στα χέρια της οικογένειας Rothschild νωρίτερα απ’ το 1850. Το 1850 ο James Rothschild που ήταν ο επικεφαλής της οικογένειας στη Γαλλία είχε μια περιουσία περίπου 600 εκατομμυρίων φράγκων, 150 εκατομμύρια περισσότερα απ’ ότι είχαν όλοι οι τραπεζίτες της Γαλλίας μαζί! Το πώς απέκτησε όλη αυτή την περιουσία βέβαια καμιά εφορία και κανένας ελεγκτικός μηχανισμός κανενός κράτους δεν τον ρώτησε. Μόνο τους απλούς πολίτες κυνηγούσαν πάντοτε.

    Ποιος πληρώνει το ρίσκο των δανείων των ιδιωτικών τραπεζών;
    Εδώ είναι η συνέχεια ενός ενδιαφέρον άρθρου σχετικά με το θέμα.. http://freedomvoicegr.blogspot.gr/2014/03/blog-post_6646.html

BREAKING NEWS