Η φορολογική μεταρρύθμιση των Ρεπουμπλικάνων θα επιδράσει αρνητικό στον κατασκευαστικό κλάδο των ΗΠΑ
Οι φορο-ελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που εισάγει η μεταρρύθμιση των Ρεπουμπλικάνων στις Ηνωμένες Πολιτείες, δε θα έχει ιδιαίτερο αντίκτυπο στις περισσότερες περιφερειακές αγορές κατοικιών στις κατασκευαστικές εταιρείες που ασχολούνται με δημόσια έργα, ενδέχεται, όμως, να έχει ελαφρώς αρνητικές επιπτώσεις στις τιμές στις πιο ακριβές αγορές, σύμφωνα με όσα εκτιμά η Fitch Ratings.
Ωστόσο, αν ληφθεί υπόψη η εξάλειψη των αναθεωρήσεων καθαρών λειτουργικών ζημιών (NOL) που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο, τότε η μεταρρύθμιση αναμένεται να επιδράσει αρνητικά στον κλάδο, σημειώνει ο αμερικανικός οίκος.
Η μείωση των οφελών που εισάγεται για την ιδιοκτησία σπιτιών θα αντισταθμιστεί από τα γενικά υψηλότερα εισοδήματα κάθε νοικοκυριού, καθιστώντας ορισμένες αγορές πιο προσιτές και προς τους αγοραστές, εκτιμάται.
Ο οίκος αναμένει η προσιτότητα να βελτιωθεί σε ήδη φθηνές αγορές, όπως το Τέξας.
Σε πιο ακριβές αγορές, η αύξηση του εισοδήματος μετά φόρων για τους αγοραστές θα μπορούσε να αντισταθμίσει την απώλεια των παροχών ιδιοκτησίας σπιτιού.
www.bankingnews.gr
Ωστόσο, αν ληφθεί υπόψη η εξάλειψη των αναθεωρήσεων καθαρών λειτουργικών ζημιών (NOL) που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο, τότε η μεταρρύθμιση αναμένεται να επιδράσει αρνητικά στον κλάδο, σημειώνει ο αμερικανικός οίκος.
Η μείωση των οφελών που εισάγεται για την ιδιοκτησία σπιτιών θα αντισταθμιστεί από τα γενικά υψηλότερα εισοδήματα κάθε νοικοκυριού, καθιστώντας ορισμένες αγορές πιο προσιτές και προς τους αγοραστές, εκτιμάται.
Ο οίκος αναμένει η προσιτότητα να βελτιωθεί σε ήδη φθηνές αγορές, όπως το Τέξας.
Σε πιο ακριβές αγορές, η αύξηση του εισοδήματος μετά φόρων για τους αγοραστές θα μπορούσε να αντισταθμίσει την απώλεια των παροχών ιδιοκτησίας σπιτιού.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών