Τελευταία Νέα
Κερδισμένοι και Χαμένοι

Tεχνική Ολυμπιακή: 'Εως πότε θα... τρώει από την προίκα της;

tags :
Tεχνική Ολυμπιακή: 'Εως πότε θα... τρώει από την προίκα της;
Η χρήση 2017 - Απολογισμός και πάλι απογοητευτικός
TEXNIKH ΟΛΥΜΠΙΑΚΗ: 'Εως πότε θα... τρώει από την προίκα της; 

Ζημίες 16,12 εκατ. ευρώ, Ebitda -5,2 εκατ. ευρώ  ‘Ιδια κεφάλαια 325,6 εκατ. ευρώ  Δανεισμός 33 εκατ. ευρώ – Ταμείο  1,13 εκατ. ευρώ

XAΘΗΚΕ Ο ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΤΩΝ ΖΗΜΙΟΓΟΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ

ΑΝ ΔΕΝ ΑΛΛΑΞΕΙ ΤΑΚΤΙΚΗ Η ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ ΘΑ ΔΥΣΚΟΛΕΥΟΥΝ ΟΛΟΕΝΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ

ΤΙΜΗ ΜΕΤΟΧΗΣ: 2,2500 ευρώ (+10% χθες) και κ/φση 91,56 εκατ. ευρώ.

  • ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΕΤΟΧΗΣ
ΔιάστημαΕλάχιστη τιμήΜέγιστη τιμήΜεταβολή %
7 ημερών 2,010 2,360 8,70
30 ημερών 1,925 2,360 15,09
3 μηνών 1,790 2,360 -0,44
6 μηνών 1,415 2,570 36,36
12 μηνών 1,340 2,570 44,23
Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών της χρήσης που έληξε την 31/12/2017 ανήλθε στο ποσό των € 22,01 εκατ. έναντι € 28,92 εκατ. της προηγούμενης αντίστοιχης χρήσης 2016, μειωμένος κατά -23,88%. 

Η μείωση προέρχεται κατά κύριο λόγο από τον κατασκευαστικό κλάδο ο οποίος μειώθηκε κατά 99.86%  καθόσον τα έργα που έχει αναλάβει ο όμιλος ολοκληρώθηκαν το 2016. Επίσης μείωση εμφανίζει ο κλάδος της διαχείρισης Μαρινών κατά 8,16%. Σε αντίθεση ο ξενοδοχειακός κλάδος σημείωσε αύξηση κατά 12,38%,ο κλάδος Καζίνο σημείωσε επίσης αύξηση κατά 4,17% και ο κλάδος των κρασιών αύξηση κατά
1,50%

Τα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα (προ φόρων, χρηματοδοτικών επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων – EBITDA) της κλειόμενης χρήσης 2017 ήταν ζημιογόνα και ανήλθαν σε € – 5,18 εκατ. έναντι κερδών € 3,43 εκατ. της αντίστοιχης περιόδου 2016.

Τα λειτουργικά αποτελέσματα- EBITDA για τον ξενοδοχειακό κλάδο, τον κλάδο διαχείρισης μαρινών και των κρασιών ήταν θετικά και μάλιστα του ξενοδοχειακού κλάδου βελτιωμένα έναντι του 20016. Όμως τα αρνητικά λειτουργικά αποτελέσματα-EBITDA του κατασκευαστικού κλάδου, που κυρίως προέρχονται από το έργο της Ρουμανίας, σε συνδυασμό με τα αρνητικά αποτελέσματα – EBITDA του καζίνο και λοιπών οδήγησαν στην εξαγωγή Ομιλικών αρνητικών λειτουργικών αποτελέσματων – EBITDA.

Το Σύνολο των Ιδίων Κεφαλαίων του Ομίλου διαμορφώθηκε σε € 349,68 εκατ. έναντι € 295,45 εκατ. της προηγούμενης χρήσης 2016. Αντίστοιχα το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων της εταιρείας διαμορφώθηκε σε € 294,18 εκατ. έναντι € 270,81 εκατ. της προηγούμενης χρήσης 2016

Η Διοίκηση του Ομίλου και με γνώμονα την εμφάνιση και απεικόνιση των Οικονομικών της Καταστάσεων με την μέγιστη δυνατή πληρότητα και ακρίβεια, αποφάσισε την προσαρμογή στην τρέχουσα αξία των ακινήτων του συγκροτήματος ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ, με σκοπό να παράσχει την πλέον αντικειμενική και ουσιαστική πληροφόρηση στους μετόχους της, μέσω αποτύπωσης στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις του 2017 των πραγματικών αξιών των ακινήτων αυτών. Κατόπιν αυτών, ο Όμιλος ανέθεσε στην εκτιμητική εταιρεία «DANOS INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANS & VALUERS» μέλος της BNP PARIBAS REAL ESTATE την εκτίμηση του συνόλου του συγκροτήματος ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ.

Με βάση τα αποτελέσματα της ως άνω εκτίμησης ως και την εκτίμηση της Διοίκησης του Ομίλου για τις παραδοχές που τις συνοδεύουν, προέκυψαν τα ακόλουθα αποτελέσματα:

· Η ακίνητη περιουσία του συγκροτήματος ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ ιδιοκτησίας της ομώνυμης θυγατρικής της εταιρείας εκτιμήθηκε σε αξία € 467,4 εκατ. την 31/12/2017, αυξημένη κατά € 74,7 εκατ. έναντι της αντίστοιχης εκτίμησης της 31/12/2016. Η αύξηση αυτή κατά κύριο λόγο οφείλεται στην οριστικοποίηση της υπ.αρ.199/2010 οικοδομικής άδειας για ανέγερση 526 κτιρίων με χρήση κατοικίας στο συγκρότημα Πόρτο Καρράς, με την έκδοση της απόφασης του Διοικητικού Εφετείου Θεσσαλονίκης με την οποία απορρίφθηκε αίτηση ακύρωσης που άσκησε ο Γενικός Γραμματέας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης κατά της απόφασης της 8ης Συνεδρίασης της 4ης/8/2015 του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.) της Περιφερειακής Ενότητας Χαλκιδικής .

· Μετά από αυτή την, αμετάκλητη, δικαστική απόφαση, είναι πλέον ανοικτός ο δρόμος για την ανάπτυξη της οικιστικού προγράμματος της εταιρείας στο συγκρότημα του Πόρτο Καρράς που, σε συνδυασμό με τις υφιστάμενες αλλά και τις προβλεπόμενες ξενοδοχειακές και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις του και το καταπληκτικό φυσικό περιβάλλον του θα δημιουργήσουν ένα παγκόσμιας ακτινοβολίας τουριστικό – παραθεριστικό συγκρότημα, αλλά και τόπο μόνιμης κατοικίας για ανθρώπους από όλο τον κόσμο.

· Ο προσδιορισμός των προαναφερομένων αξιών προέκυψε από τη χρήση συντελεστών βαρύτητας επί δύο διαφορετικών μεθόδων εκτίμησης, που χρησιμοποίησε η ανεξάρτητη εκτιμητική εταιρεία, ήτοι της μεθόδου των μελλοντικών εσόδων και της μεθόδου του Κόστους Αντικατάστασης (DRC). Λόγω μη αντικειμενικών και συγκρίσιμων στοιχείων στην ευρύτερη περιοχή, δεν χρησιμοποιήθηκε η μέθοδος των συγκρίσιμων τιμών.

Την 31/12/2017 ο Όμιλος παρουσιάζει αρνητικό κεφάλαιο κίνησης, καθώς οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις του υπερβαίνουν τα κυκλοφορούντα στοιχεία του ενεργητικού.

Στις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις του Ομίλου περιλαμβάνεται:

(α) ποσό € 5,5 εκ , το οποίο αφορά προκαταβολές πελατών για κρατήσεις δωματίων στα ξενοδοχεία της Θυγατρικής Εταιρείας ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε. για τις οποίες θα παρασχεθούν οι υπηρεσίες και δεν αναμένεται να διακανονισθούν με μετρητά

(β) ποσό € 9,4 εκ μακροπροθέσμου δανεισμού που μεταφέρθηκε στον βραχυπρόθεσμο λόγω μη τήρησης των δεικτών και μη ύπαρξης waiver το οποίο χορηγήθηκε από την δανείστρια τράπεζα μετά την 31/12/2017

(γ) ποσό € 1,3 εκατ προς μέλη ΔΣ και βασικούς μετόχους , οι οποίοι αναμένεται να ικανοποιηθούν όταν η ρευστότητα του Ομίλου το επιτρέψει. Επιπλέον ανάγκες του Ομίλου για Κεφάλαιο Κίνησης αναμένεται να καλυφθούν από τις λειτουργικές εισροές που αναμένεται να εισέλθουν στις επόμενες περιόδους καθώς παρουσιάζεται εποχικότητα στην δραστηριότητα του Ομίλου. Επιπρόσθετα για την ενίσχυση της ρευστότητας αλλά και την βελτίωση των χρηματοοικονομικών μεγεθών του Ομίλου η Διοίκηση:

Εξετάζει τρόπους αξιοποίησης της οικοδομικής άδειας για 526 κτίρια για χρήση κατοικίας στο συγκρότημα Πόρτο Καρράς, ιδιοκτησίας της θυγατρικής της ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε., δεδομένου ότι η εν λόγω άδεια οριστικοποιήθηκε με απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Θεσσαλονίκης με την οποία απορρίφθηκε αίτηση ακύρωσης που άσκησε ο Γενικός Γραμματέας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης κατά της απόφασης της 8ης Συνεδρίασης της 4ης/8/2015 του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.)  της Περιφερειακής Ενότητας Χαλκιδικής.

Βρίσκεται σε διαδικασία συζητήσεων με όλες τις συστημικές τράπεζες για την αναδιάρθρωση του συνολικού δανεισμού του ομίλου.
· Εξετάζει την απεμπλοκή του Ομίλου από ζημιογόνες δραστηριότητες.
· Εξετάζει την ρευστοποίηση επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου

http://www.bankingnews.gr

Ρoή Ειδήσεων

Σχόλια αναγνωστών

Δείτε επίσης