Με προσφορές φουλάρει μηχανές η τουριστική αγορά στην κορύφωση της σεζόν

Με προσφορές φουλάρει μηχανές η τουριστική αγορά στην κορύφωση της σεζόν
Οι τιμές και οι ανταγωνιστές του εξωτερικού
Σε ικανοποιητικούς ρυθμούς κινείται η τουριστική αγορά στις κατηγορίες των ξενοδοχείων πολυτελείας σύμφωνα με εκτιμήσεις στελεχών της αγοράς.
Πιο συγκεκριμένα με άνοιγμα πακέτων προσφορών στη διεθνή αγορά τις τελευταίες μέρες οι ξενοδόχοι των δημοφιλών προορισμών τρέχουν για να «γεμίσουν» τις μονάδες τους και να καλύψουν τα κενά δωμάτια, που είχαν αφήσει ελπίζοντας σε ψηλότερες τιμές, για κρατήσεις της τελευταίας στιγμής.
Σημειώνεται ότι φέτος η αγορά, λόγω της δυναμικής, που παρουσίαζαν οι προκρατήσεις το τέλος του 2017, «κράτησαν» δωμάτια με την ελπίδα να τα δώσουν το καλοκαίρι σε καλύτερες τιμές.
Όμως κάτι η επιστροφή στην αγορά της Μεσογείου ανταγωνιστικών προορισμών όπως η Τουρκία, η Αίγυπτος, η Τυνησία και το Μαρόκο, η ραδαία ανάπτυξη της Airbnb, το Μουντιάλ και η καλοκαιρία στη Βόρεια Ευρώπη φρέναραν τις προσδοκίες αυτές.
Σε αυτό θα πρέπει να προσθέσει κανείς και τα παζάρια που πάντα κάνουν οι tour operators  ώστε να μην ξεφύγουν οι τιμές.
Έτσι, υπήρξαν αναφορές από την αγορά για μείωση έως και 20% (σε ορισμένες περιπτώσεις με πιο σύνηθες ποσοστό το 3-5%) στις πληρότητες των ξενοδοχείων πριν λίγες εβδομάδες αναφορικά με την «καρδιά» της σεζόν, πάντα σε σχέση με πέρυσι.
Ειδικά σε Ρόδο και δευτερευόντως στην Κρήτη το πρόβλημα προξένησε ανησυχία.
Το δίλημμα για «κράτημα» δωματίων για να μην πέσουν οι τιμές ή για έναρξη προσφορών για να γεμίσουν τα πεντάστερα μπήκε εμφατικά.
Τελικά φαίνεται να επικράτησε η ανάγκη για έσοδα κι έτσι με καμπάνιες και προσφορές της τελευταίας στιγμής οι πληρότητες ανέβηκαν κι έτσι σήμερα καταγράφεται μια θετική εικόνα τόσο για το β΄ 15ήμερο του Αυγούστου όσο και για τον Σεπτέμβρη.
Πάντως μια άλλη πτυχή του όλου ζητήματος αυτού που επηρεάζει τα έσοδα και δημιουργεί προβληματισμό έχει να κάνει με το πώς τιμολογεί» η αγορά την ελληνική ξενοδοχία.
«Φαίνεται ίτι προς το παρόν δεν μπορούμε να πάμε παραπάνω.
Μας λείπουν υποδομές, τοπικές παρεμβάσεις και στρατηγική ανάδειξης προορισμών ώστε να καταφέρουμε να γίνουμε πιο ελκυστικοί, πιο ανελαστικοί στη ζήτηση και να καταφέρουμε καλύτερες τιμές» ανέφερε στέλεχος της αγοράς.

Οι τιμές και οι ανταγωνιστές

Οι τιμές των ελληνικών ξενοδοχείων, παρά τις ανοδικές τάσεις, και σύμφωνα με τα στοιχεία της trivago, κινούνται στους περισσότερους προορισμούς σε ανταγωνιστικά επίπεδα, συγκρινόμενες με τις τιμές των ξενοδοχειακών μονάδων αντίστοιχων προορισμών του εξωτερικού.
Η Ελλάδα όπως αναφέρει το μηνιαίο δελτίο του Sete Intelligence, συνολικά (με εξαίρεση Μύκονο και Σαντορίνη) είναι φθηνότερη σε όλες τις κατηγορίες - εκτός της Τουρκίας που φέτος ανακάμπτει χρησιμοποιώντας την τιμολογιακή πολιτική ως βασικό της εργαλείο.
Και αυτό, παρά τις πολύ υψηλότερες φορολογικές επιβαρύνσεις που υφίσταται το ελληνικό ξενοδοχειακό προϊόν σε σχέση με το αντίστοιχο προϊόν των άμεσα ανταγωνιστικών προορισμών – για κάθε € 100 που δαπανά ένας τουρίστας στην Ελλάδα για διαμονή σε 4* ξενοδοχείο, τα φορολογικά έσοδα στην Ελλάδα είναι μεγαλύτερα κατά περίπου 20% έως 120% από τα αντίστοιχα στους ανταγωνιστικούς προορισμούς Κροατία, Ιταλία, Ισπανία, Τουρκία, Κύπρο.
Τον Ιούνιο του 2018, η Αθήνα παρουσίασε αύξηση τιμών σε όλες τις κατηγορίες ξενοδοχείων με εξαίρεση τη κατηγορία 3 αστέρων όπου οι τιμές κρατήσεων παρέμειναν σταθερές.
Αύξηση σε όλες τις κατηγορίες καταγράφηκε στην Κωνσταντινούπολη και μείωση σε όλες τις κατηγορίες παρουσίασε η Ρώμη.
Την υψηλότερη τιμή κράτησης στα ξενοδοχεία 5 αστέρων κατέχει η Βαρκελώνη με 377 €, ενώ στη Ρώμη η τιμή ανέρχεται στα 332 €.
Στην Αθήνα η τιμή ανέρχεται στα 262 € και στην Κωνσταντινούπολη μόλις στα 125 €.
Η Ρώμη είναι ο μοναδικός προορισμός που παρουσίασε μείωση σε σχέση με τον Ιούνιο του 2017.
Στη κατηγορία 4 αστέρων η τιμή κράτησης για τη Βαρκελώνη καταγράφεται στα 181 €, στη Ρώμη στα 142 € και στην Αθήνα στα 141 € έναντι 132 € την αντίστοιχη περίοδο του 2017.
Στην Κωνσταντινούπολη η τιμή κράτησης ανέρχεται μόλις στα 69 €.
Αθήνα και Κωνσταντινούπολη παρουσίασαν αύξηση ενώ Ρώμη και Βαρκελώνη μείωση.
Τον Ιούνιο του 2018, η Θεσσαλονίκη παρουσίασε αύξηση τιμών σε όλες τις κατηγορίες ξενοδοχείων με εξαίρεση την κατηγορία 1-2 αστέρων που παρέμεινε αμετάβλητη.
Τον Ιούνιο του 2018, την υψηλότερη τιμή κράτησης στα ξενοδοχεία 5 αστέρων κατέχει η Μπολόνια με 439 € (έναντι 387 € τον Ιούνιο του 2017) και ακολουθεί η Θεσσαλονίκη με 181 € (έναντι 152 € τον Ιούνιο του 2017).
Στη Σμύρνη η τιμή ανέρχεται στα 83 € από τα 85 € τον Ιούνιο του 2017.
Στην κατηγορία 4 αστέρων και οι τρεις προορισμοί παρουσίασαν αύξηση.
Η τιμή κράτησης για τη Θεσσαλονίκη ανήλθε στα 87 €, στην Μπολόνια στα 100 € και στη Σμύρνη μόλις στα 51 €.
Στην κατηγορία 5 αστέρων η Σαντορίνη παρουσιάζει την υψηλότερη τιμή σε σχέση με την αντίστοιχη τιμή των ξενοδοχείων των υπόλοιπων προορισμών και είναι ο μοναδικός προορισμός που παρουσιάζει αύξηση.
Την υψηλότερη τιμή κράτησης στα ξενοδοχεία 5 αστέρων κατέχει η Σαντορίνη με 564 € (έναντι 533 € τον Ιούνιο του 2017) και ακολουθεί η Μύκονος με 485 € (έναντι 491 € τον Ιούνιο του 2017).
Στην Ίμπιζα η τιμή καταγράφεται στα 471 € και στη Σαρδηνία η τιμή στα 429 €.
Στην κατηγορία 4 αστέρων όλοι οι προορισμοί παρουσίασαν αύξηση τον Ιούνιο του 2018.
Η τιμή κράτησης για τη Σαντορίνη ανήλθε στα 337 € (από τα 310 € τον Ιούνιο 2017), στην Ίμπιζα στα 248 €, στη Μύκονο στα 247 € και στη Σαρδηνία στα 209 €.
Στην κατηγορία 3 αστέρων η τιμή κράτησης για τη Μύκονο ανήλθε στα 179 € από τα 164 € και στη Σαντορίνη στα 144 € από τα 123 €. Αύξηση παρουσίασε η Ίμπιζα 159 € (από 144 € τον Ιούνιο 2017) και η Σαρδηνία 106 € (από 104 € τον Ιούνιο 2017).
Στην κατηγορία 1-2 αστέρων η τιμή κράτησης για τη Μύκονο ήταν 121 € και για την Σαντορίνη 111 €.
Στην Ίμπιζα ανήλθε στα 101 € και στη Σαρδηνία στα 82 €.
Τον Ιούνιο του 2018, σε όλες τις κατηγόριες αύξηση εμφανίζουν οι προορισμοί των Κυκλάδων.
Την υψηλότερη τιμή κράτησης στα ξενοδοχεία 5 αστέρων στην Ελλάδα κατέχουν οι Κυκλάδες με 535 € και ακολουθεί η Χαλκιδική με 353 €.
Από τους ανταγωνιστικούς προορισμούς, η Μαγιόρκα κυμάνθηκε στα 324 €, η Ίστρια στα 323 € και το Ρίμινι στα 288 € Στη Κρήτη η τιμή ανήλθε στα 265 €, στα Ιόνια Νησιά στα 241 € και στα Δωδεκάνησα στα 234 €.
Στην Τουρκία σημειώθηκαν οι πιο χαμηλές τιμές, Μπόντρουμ 220 € και Αττάλεια μόλις 169 €. Στα ξενοδοχεία 4 αστέρων, την υψηλότερη τιμή κράτησης στα ξενοδοχεία 4 αστέρων κατέχουν οι Κυκλάδες με 302 €.
Αισθητά χαμηλότερες ήταν οι τιμές στους υπόλοιπους προορισμούς με τη Μαγιόρκα στα 185 €, την Ίστρια στα 169 €, τη Χαλκιδική στα 154 €, και τα Ιόνια Νησιά στα 148 €. Στη Τουρκία σημειώθηκαν οι πιο χαμηλές τιμές, Μπόντρουμ 94 € και Αττάλεια 75 €.
Στα ξενοδοχεία 3 αστέρων η υψηλότερη τιμή σημειώθηκε στις Κυκλάδες με 134 €.
Ακολουθήσαν οι ανταγωνιστικοί προορισμοί με τη Μαγιόρκα στα 128 € και την Ίστρια στα 119 €.
Στην Τουρκία σημειώθηκαν οι πιο χαμηλές τιμές: Αττάλεια 39 € και Μπόντρουμ 58 €.
Ο φθηνότερος ελληνικός προορισμός ήταν τα Δωδεκάνησα με 69 €.
Στα ξενοδοχεία 1-2 αστέρων η υψηλότερη τιμή σημειώθηκε στη Κυκλάδες με 97 €.
Ακολούθησε η Μαγιόρκα με 92 € και η Ίστρια με 89 €.
Στην Αττάλεια σημειώθηκε η πιο χαμηλή τιμή με 39 €.
Ο φθηνότερος ελληνικός προορισμός ήταν τα Δωδεκάνησα με 48 €.
Τον Ιούνιο του 2018, στις κατηγορίες 1-2 οι ελληνικοί προορισμοί παρουσίασαν αύξηση με εξαίρεση την Ήπειρο.
Στην κατηγορία των 3 αστέρων η πλειοψηφία των προορισμών παρουσίασε αύξηση πλην της Αν. Μακεδονίας και Θράκης και των Σποράδων.
Στην κατηγορία των 4 αστέρων μείωση παρουσίασε μόνο η Αν. Μακεδονία και Θράκη ενώ μεικτή ήταν η εικόνα στην κατηγορία 5 αστέρων.
Την υψηλότερη τιμή κράτησης στα ξενοδοχεία 5 αστέρων κατέχει το Νότιο Αιγαίο με 393 €.
Ακολουθούν οι Σποράδες με 347 €, η Κεντρική Μακεδονία με 304 €, η Κρήτη με 265 €, τα Ιόνια Νησιά με 241 € και η Πελοπόννησος με 227 €.
Οι υπόλοιποι προορισμοί κυμάνθηκαν «κάτω» από τα 200 € με τη χαμηλότερη τιμή να καταγράφεται στη Δυτική Μακεδονία με 92 €.
Στα ξενοδοχεία 4 αστέρων η υψηλότερη τιμή σημειώθηκε στο Νότιο Αιγαίο 235 €.
Χαμηλότερες ήταν οι τιμές στους υπόλοιπους προορισμούς με την Αν. Μακεδονία και Θράκη στα 164 € και τις Σποράδες στα 150 €.
Ακολουθήσαν στα 148 € η Ήπειρος και τα Ιόνια Νησιά αντίστοιχα και στα 146 € η Κρήτη.
Η χαμηλότερη τιμή σημειώθηκε στη Δυτική Μακεδονία με 73 €.
Στα ξενοδοχεία 3 αστέρων οι υψηλότερες τιμές σημειώθηκαν στο Νότιο Αιγαίο με 117 €.
Χαμηλότερες ήταν οι τιμές στους υπόλοιπους προορισμούς με την Κρήτη στα 84 €, την Αν. Μακεδονία και Θράκη στα 83 € και τις Σποράδες στα 82 €.
Η χαμηλότερη τιμή σημειώθηκε στη Δυτική Μακεδονία 58 €. Στα ξενοδοχεία 1-2 αστέρων οι υψηλότερες τιμές σημειώθηκαν στο Νότιο Αιγαίο 80 €.
Χαμηλότερες ήταν οι τιμές στους υπόλοιπους προορισμούς με την Αν. Μακεδονία και Θράκη στα 63 € τις Σποράδες στα 62 € και τα Ιόνια Νησιά στα 60 €.
Η χαμηλότερη τιμή σημειώθηκε στη Δυτική Μακεδονία (44 €).

Νικος Θεοδωρόπουλος  
ntheo@bankingnews.gr
www.bankingnews.gr

Νίκος Θεοδωρόπουλος

BREAKING NEWS