Θα είναι η πρώτη μεταμνημονιακή λυπητερή για περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενους, καθώς το φετινό ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ θα είναι φουσκωμένο σε σχέση με το 2017
Αντίστροφα ξεκίνησε να μετρά ο χρόνος για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ έτους 2018 τα οποία θα αναρτηθούν στους τραπεζικούς λογαριασμούς που διατηρούν στο Taxisnet 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Θα είναι η πρώτη μεταμνημονιακή λυπητερή για περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενους, καθώς το φετινό ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ θα είναι φουσκωμένο σε σχέση με πέρυσι λόγω εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών, με τον έξτρα φόρο να υπερβαίνει ακόμη και τα 200 ευρώ.
Η εκκαθάριση έχει σχεδόν ολοκληρωθεί με βάση τις αλλαγές που έγιναν στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, οι οποίες είχαν ως στόχο να ακυρώσουν τις επιβαρύνσεις για τις λαϊκές περιοχές αλλά και τους κατέχοντας χαμηλής αξίας ακίνητη περιουσία.
Ο φόρος θα εξοφληθεί και φέτος σε πέντε μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση έως το τέλος Σεπτεμβρίου και την πέμπτη και τελευταία έως το τέλος Ιανουαρίου 2019.
Οι αλλαγές που έγιναν στον φετινό ΕΝΦΙΑ είναι οι εξής:
- Θα υπολογιστεί με βάση τις νέες τιμές ζώνης που ανακοινώθηκαν στα μέσα Ιουνίου.
- Διευρύνθηκε το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ.
- Διευρύνθηκε το όριο του τρίτου κλιμακίου από τα 1.000 στα 1.050 ευρώ.
- Αυξήθηκε το αφορολόγητο όριο για τον συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.
Από τον συνδυασμό των αλλαγών αυτών:
- το 15% των ιδιοκτητών, δηλαδή περίπου 950.000 ιδιοκτήτες θα δουν αυξήσεις από μερικά ευρώ έως και μερικές εκατοντάδες ευρώ. Αυξήσεις θα δουν κυρίως φορολογούμενοι που έχουν ακίνητα σε τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές καθώς και σε περιοχές κοντά σε υποδομές, όπως είναι οι επεκτάσεις του μετρό της Αθήνας
- το 67% των ιδιοκτητών, δηλαδή περίπου 4,25 εκατ. ιδιοκτήτες, δεν θα δουν καμία μεταβολή στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος
- το 18% των ιδιοκτητών, δηλαδή περίπου 1,15 εκατ. ιδιοκτήτες θα δουν μειώσεις. Πρόκειται κυρίως για ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα σε περιοχές της βόρειας Ελλάδας αλλά και σε πολύ ακριβές περιοχές (π.χ. Α ζώνη Εκάλης, Α’ ζώνη Μυκόνου).
Θα είναι η πρώτη μεταμνημονιακή λυπητερή για περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενους, καθώς το φετινό ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ θα είναι φουσκωμένο σε σχέση με πέρυσι λόγω εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών, με τον έξτρα φόρο να υπερβαίνει ακόμη και τα 200 ευρώ.
Η εκκαθάριση έχει σχεδόν ολοκληρωθεί με βάση τις αλλαγές που έγιναν στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, οι οποίες είχαν ως στόχο να ακυρώσουν τις επιβαρύνσεις για τις λαϊκές περιοχές αλλά και τους κατέχοντας χαμηλής αξίας ακίνητη περιουσία.
Ο φόρος θα εξοφληθεί και φέτος σε πέντε μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση έως το τέλος Σεπτεμβρίου και την πέμπτη και τελευταία έως το τέλος Ιανουαρίου 2019.
Οι αλλαγές που έγιναν στον φετινό ΕΝΦΙΑ είναι οι εξής:
- Θα υπολογιστεί με βάση τις νέες τιμές ζώνης που ανακοινώθηκαν στα μέσα Ιουνίου.
- Διευρύνθηκε το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ.
- Διευρύνθηκε το όριο του τρίτου κλιμακίου από τα 1.000 στα 1.050 ευρώ.
- Αυξήθηκε το αφορολόγητο όριο για τον συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.
Από τον συνδυασμό των αλλαγών αυτών:
- το 15% των ιδιοκτητών, δηλαδή περίπου 950.000 ιδιοκτήτες θα δουν αυξήσεις από μερικά ευρώ έως και μερικές εκατοντάδες ευρώ. Αυξήσεις θα δουν κυρίως φορολογούμενοι που έχουν ακίνητα σε τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές καθώς και σε περιοχές κοντά σε υποδομές, όπως είναι οι επεκτάσεις του μετρό της Αθήνας
- το 67% των ιδιοκτητών, δηλαδή περίπου 4,25 εκατ. ιδιοκτήτες, δεν θα δουν καμία μεταβολή στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος
- το 18% των ιδιοκτητών, δηλαδή περίπου 1,15 εκατ. ιδιοκτήτες θα δουν μειώσεις. Πρόκειται κυρίως για ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα σε περιοχές της βόρειας Ελλάδας αλλά και σε πολύ ακριβές περιοχές (π.χ. Α ζώνη Εκάλης, Α’ ζώνη Μυκόνου).
Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών