Ποια είναι η απόδοση των 12 δισ. προβληματικών δανείων που πωλήθηκαν από τις τράπεζες; - Σχεδόν μηδέν – Τι συμβαίνει;

Ποια είναι η απόδοση των 12 δισ. προβληματικών δανείων που πωλήθηκαν από τις τράπεζες; - Σχεδόν μηδέν – Τι συμβαίνει;
Δεν υπάρχει ικανοποίηση των αγοραστών για το project αγορά προβληματικών ανοιγμάτων στην Ελλάδα οι αποδόσεις είναι στο μηδέν.
Μέχρι τώρα έχουν πωληθεί 12 δισεκ. προβληματικά δάνεια και ανοίγματα από τις ελληνικές τράπεζες και το βασικό ερώτημα είναι τα distress funds που αγοράζουν τα NPEs τι έχουν κερδίσει μέχρι τώρα;
Ήδη οι πωλήσεις έχουν ξεκινήσει από το 2016 εντάθηκαν το 2017 και συνεχίζονται το 2018 και προφανώς θα ακολουθήσουν νέες πωλήσεις το 2019 και τα επόμενα έτη.
Σε γενικές γραμμές η Εθνική έχει πουλήσει 2 δισεκ. με επίκεντρο το πρόγραμμα Earth και σχεδιάζει πωλήσεις 1,7 δισεκ.
Η Alpha bank έχει πουλήσει και θα ολοκληρώσει πωλήσεις NPEs 3,2 δισεκ. με επίκεντρο Jupiter, Mercury, Venus, Mars
Η Πειραιώς έχει πωλήσει 1,7 δισεκ. μέσω του Amoeba με εγγυήσεις εμπορικά ακίνητα και σχεδιάζει 2018 και 2019 να πωλήσει 8 δισεκ.
Η Eurobank έχει πωλήσει καταναλωτικά NPEs και τιτλοποιεί 2 δισεκ. προβληματικά στεγαστικά συνολικά 4,5 δισεκ.
Οι τράπεζες πούλησαν, αλλά το βασικό ερώτημα είναι τι έχουν κερδίσει μέχρι τώρα τα funds που τα αγόρασαν;
Η απάντηση είναι σχεδόν τίποτε πολλά εξ αυτών εμφανίζουν αρνητικές αποδόσεις εμφανίζουν ζημίες.
Βέβαια οι αγορές αυτών των assets έχει ορίζοντα απόδοσης 10ετία και επίσης πολλές αγορές NPEs πρόσφατα ολοκληρώθηκαν ως προς το νομικό σκέλος και άλλα ζητήματα διαχείρισης.
Παρ΄ όλα αυτά όμως μέχρι τώρα η απόδοση είναι σχεδόν μηδενική ή σε πολλές περιπτώσεις αρνητική.
Μόλις κλείσει ο πρώτος χρόνος πλήρους αξιοποίησης των στρατηγικών κάθε funds θα βγουν πιο ασφαλή συμπεράσματα αλλά τα πρώτα σχόλια που μπορούν να λεχθούν από τα μέχρι τώρα δεδομένα είναι
1)Τα funds αγόρασαν ακριβά, πρέπει να αγοράζουν φθηνότερα για να μπορούν να ποντάρουν σε κέρδη.
Όμως εάν αγοράζουν φθηνότερα ο χαμένος θα είναι οι τράπεζες και η σύγκρουση συμφερόντων θα αποτελέσει ζήτημα ουσιώδους σημασίας το επόμενο διάστημα.
2)Μέχρι τώρα οι πολίτες που δέχονται ενοχλήσεις από τα distress funds και τους διαχειριστές NPEs αντιμετωπίζουν με αδιαφορία τις πιέσεις.
Υπάρχει μεγάλη αδράνεια και αδιαφορία από τους δανειολήπτες.
3)Τα περιθώρια κέρδους των funds θα αυξηθεί μόνο εάν ανακάμψει σοβαρά η πραγματική οικονομία και αρχίσουν κάποιοι κάτοχοι δανείων NPEs να προσέλθουν στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων.
4)Τα καταναλωτικά NPEs έχουν αποδειχθεί παταγώδης αποτυχία για όλους και ειδικά για τους αγοραστές τα funds.
O πήχης των προσδοκιών έχει κατακόρυφα μειωθεί.
5)Τα μόνα NPEs που έχουν προοπτική είναι όσα έχουν εξασφάλιση ακίνητα αλλά όχι όλα θα απαιτηθεί χρόνος για να αποδώσουν και αυτά.
Το συμπέρασμα είναι ότι τα funds που έχουν αγοράσει 12 δισεκ. προβληματικά ανοίγματα φαίνεται ότι με βάση τις προσδοκώμενες αποδόσεις…έχουν αγοράσει ακριβά.
Δεν υπάρχει ικανοποίηση των αγοραστών για το project αγορά προβληματικών ανοιγμάτων στην Ελλάδα οι αποδόσεις είναι στο μηδέν.

www.bankingnews.gr

bankingnews.gr

BREAKING NEWS