Δύο οι βασικές προϋποθέσεις.
Για εκκρεμότητες οι οποίες πρέπει να ολοκληρωθούν προκειμένου να μπει στη τελική ευθεία η επένδυση του Ελληνικού έκανε λόγο χτες η Lamda Developmen, ενώ από την άλλη πλευρά κυβερνητικά στελέχη διαμηνύουν ότι στόχος είναι πραγματοποίηση του έργου.
Πρόσφατα ο Υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης αναφερόμενος στην επένδυση του Ελληνικού τόνισε: «Κατ' αρχάς ας αποφύγουμε τις κινδυνολογίες, χάσμα δεν υπάρχει. Με τον επενδυτή, από την πρώτη στιγμή που κληθήκαμε να συνεργαστούμε, βρισκόμαστε σε διαρκείς διαπραγματεύσεις, προσπαθώντας ο καθένας από την πλευρά του να προασπίσει τις θέσεις του. Η βούλησή μας για την πραγματοποίηση της επένδυσης παραμένει σταθερή όπως σταθερή είναι και η θέση μας να μην ικανοποιούμε χωρίς σοβαρό λόγο κάθε επιθυμία των επενδυτών» είπε χαρακτηριστικά.
Υπάρχουν ακόμη εκκρεμότητες
Δύο είναι οι βασικές προϋποθέσεις που πρέπει να εκπληρωθούν για την εκκίνηση των εργασιών: Η πρώτη έχει να κάνει με τις τελικές εγκρίσεις των μελετών και το «πράσινο φως» από το υπουργείο Περιβάλλοντος, κάτι το οποίο εκτιμάται ότι μπορεί να επιτευχθεί έως το τέλος του τρέχοντος έτους.
Η δεύτερη, βασική προϋπόθεση είναι ο διαγωνισμός για το καζίνο, με το μπρα ντε φερ μεταξύ της Lamda Development και των υποψήφιων επενδυτών να κορυφώνεται.
Οι πολύμηνες διαπραγματεύσεις αφορούν το ύψος της ετήσιας μίσθωση της έκτασης που θα αναγερθεί το καζίνο και της τιμής που προσφέρουν οι επενδυτές.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι η Lamda Development ζητά 30 εκατ, ευρώ
Το καζίνο θα στεγαστεί σε ένα από τα κτίρια-τοπόσημα της έκτασης στο Ελληνικό, στον ουρανοξύστη που θα κατασκευαστεί πολύ κοντά στη μαρίνα των 337 θέσεων. Στο συνοπτικό πληροφοριακό δελτίο που δημοσιοποίησε η ΕΕΕΠ αναφέρεται πως το μέγιστο ύψος του ουρανοξύστη είναι 200 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέγιστη επιφάνεια έως 15.000 τετραγωνικά μέτρα.
Ενδιαφέρον για το καζίνο στο Ελληνικό έχουν εκφράσει η Hard Rock International, τη Ceasars Entertainment Coproration, τη Mohegan Gaming Entertainment, ο γαλλικός όμιλος Groupe Barriere και η Genting Group, με τους τρεις πρώτους να θεωρούνται πιο ζεστοί.
Πάντως παρά την καθυστέρηση κύκλοι της Lamda Development εκτιμούν ότι η επένδυση θα ξεκινήσει μέχρι τον Απριλίο, καθώς θα έχει επιλυθεί το θέμα του καζίνο.
Μάλιστα για την απεμπλοκή της επένδυσης κατατέθηκε πρόσφατα τροπολογία στη Βουλή και διευκολύνει την έκδοση των Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ) για την πολεοδομική ωρίμανση του ακινήτου-πρώην αεροδρόμιο στην περιοχή Ελληνικού, προσπαθούν στην κυβέρνηση να ξεπεράσουν τις πολύμηνες καθυστερήσεις στην έναρξη του έργου.
Η τροπολογία κρίθηκε επιβεβλημένη αφενός για την προσαρμογή των σχετικών διατάξεων του ν. 4062/2012 με το νέο καθεστώς οικοδομικής αδειοδότησης του ν. 4495/17 και αφετέρου για την απρόσκοπτη εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών στο Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά σε μεταγενέστερες φάσεις υλοποίησης του έργου.
www.bankingnews.gr
Πρόσφατα ο Υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης αναφερόμενος στην επένδυση του Ελληνικού τόνισε: «Κατ' αρχάς ας αποφύγουμε τις κινδυνολογίες, χάσμα δεν υπάρχει. Με τον επενδυτή, από την πρώτη στιγμή που κληθήκαμε να συνεργαστούμε, βρισκόμαστε σε διαρκείς διαπραγματεύσεις, προσπαθώντας ο καθένας από την πλευρά του να προασπίσει τις θέσεις του. Η βούλησή μας για την πραγματοποίηση της επένδυσης παραμένει σταθερή όπως σταθερή είναι και η θέση μας να μην ικανοποιούμε χωρίς σοβαρό λόγο κάθε επιθυμία των επενδυτών» είπε χαρακτηριστικά.
Υπάρχουν ακόμη εκκρεμότητες
Δύο είναι οι βασικές προϋποθέσεις που πρέπει να εκπληρωθούν για την εκκίνηση των εργασιών: Η πρώτη έχει να κάνει με τις τελικές εγκρίσεις των μελετών και το «πράσινο φως» από το υπουργείο Περιβάλλοντος, κάτι το οποίο εκτιμάται ότι μπορεί να επιτευχθεί έως το τέλος του τρέχοντος έτους.
Η δεύτερη, βασική προϋπόθεση είναι ο διαγωνισμός για το καζίνο, με το μπρα ντε φερ μεταξύ της Lamda Development και των υποψήφιων επενδυτών να κορυφώνεται.
Οι πολύμηνες διαπραγματεύσεις αφορούν το ύψος της ετήσιας μίσθωση της έκτασης που θα αναγερθεί το καζίνο και της τιμής που προσφέρουν οι επενδυτές.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι η Lamda Development ζητά 30 εκατ, ευρώ
Το καζίνο θα στεγαστεί σε ένα από τα κτίρια-τοπόσημα της έκτασης στο Ελληνικό, στον ουρανοξύστη που θα κατασκευαστεί πολύ κοντά στη μαρίνα των 337 θέσεων. Στο συνοπτικό πληροφοριακό δελτίο που δημοσιοποίησε η ΕΕΕΠ αναφέρεται πως το μέγιστο ύψος του ουρανοξύστη είναι 200 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέγιστη επιφάνεια έως 15.000 τετραγωνικά μέτρα.
Ενδιαφέρον για το καζίνο στο Ελληνικό έχουν εκφράσει η Hard Rock International, τη Ceasars Entertainment Coproration, τη Mohegan Gaming Entertainment, ο γαλλικός όμιλος Groupe Barriere και η Genting Group, με τους τρεις πρώτους να θεωρούνται πιο ζεστοί.
Πάντως παρά την καθυστέρηση κύκλοι της Lamda Development εκτιμούν ότι η επένδυση θα ξεκινήσει μέχρι τον Απριλίο, καθώς θα έχει επιλυθεί το θέμα του καζίνο.
Μάλιστα για την απεμπλοκή της επένδυσης κατατέθηκε πρόσφατα τροπολογία στη Βουλή και διευκολύνει την έκδοση των Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ) για την πολεοδομική ωρίμανση του ακινήτου-πρώην αεροδρόμιο στην περιοχή Ελληνικού, προσπαθούν στην κυβέρνηση να ξεπεράσουν τις πολύμηνες καθυστερήσεις στην έναρξη του έργου.
Η τροπολογία κρίθηκε επιβεβλημένη αφενός για την προσαρμογή των σχετικών διατάξεων του ν. 4062/2012 με το νέο καθεστώς οικοδομικής αδειοδότησης του ν. 4495/17 και αφετέρου για την απρόσκοπτη εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών στο Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά σε μεταγενέστερες φάσεις υλοποίησης του έργου.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών