Ιδιοκτήτες ακινήτων με ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι της τροπολογίας για την μείωση του ΕΝΦΙΑ
Ιδιοκτήτες ακινήτων με ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι της τροπολογίας για την μείωση του ΕΝΦΙΑ που κατατέθηκε αργά, χθες (27/11), βράδυ στη Βουλή, απολαμβάνοντας έκπτωση 30% στον φόρο που θα κληθούν να πληρώσουν το 2019.
Η μείωση στον φόρο φθάνει κατά μέσο όρο τα 50 - 60 ευρώ.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών στο μέτρο εμπίπτουν περίπου 3,5 εκατομμύρια μικροϊδιοκτήτες επί συνόλου 7,4 εκατομμυρίων που καταβάλλουν ΕΝΦΙΑ.
Μείωση στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ, μικρότερη όμως από 30%, θα έχουν και οι ιδιοκτήτες με περιουσία μεγαλύτερη από 60.000 ευρώ και μέχρι λίγο πιο πάνω από τα 200.000 ευρώ που σβήνει το ύψος της έκπτωσης.
Σύμφωνα με την τροπολογία εφόσον η αξία της ακίνητης περιουσίας υπερβαίνει το ποσό των 60.000 ευρώ τότε το ποσό μειώνεται κατά 70 λεπτά του ευρώ για κάθε 100 ευρώ ακίνητης περιουσίας, ενώ δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 100 ευρώ.
Στους κερδισμένους είναι και οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους αγροτεμάχια αφού διατηρούν την φοροαπαλλαγή από τον συμπληρωματικό φόρο και την επόμενη χρονιά.
Στον αντίποδα περίπου 500.00 φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία πάνω 200.000 ευρώ δεν θα δουν καμία απολύτως ελάφρυνση στον ΕΝΦΙΑ του 2019.
Μάλιστα είναι πολύ πιθανό να κληθούν να πληρώσουν και έξτρα φόρο λόγω της νέας αύξησης των αντικειμενικών τιμών. Μεγάλοι χαμένοι της αναθεώρησης θα είναι οι φορολογούμενοι που έχουν ακίνητα σε εμπορικές περιοχές όπου οι τιμές ζώνης αναμένεται να αυξηθούν κατακόρυφα.
Παράδειγμα
Διαμέρισμα στον Βύρωνα 80 τ. μ. που βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης 750 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Η συνολική αξία του διαμερίσματος ανέρχεται σε 60.000 ευρώ.
Σήμερα επιβαρύνεται με ΕΝΦΙΑ 224 ευρώ. Το 2019 ο ΕΝΦΙΑ, με τις νέες ρυθμίσεις μειώνεται σε 157 ευρώ (μείωση 67 ευρώ ή κατά 30%).
Επιχειρήσεις
Με άλλη τροπολογίας προβλέπεται η σταδιακή μείωση του φορολογικού συντελεστή των κερδών από επιχειρηματική δραστηριότητα που αποκτούν τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες από το 29% που βρίσκεται σήμερα, σε 25% για τα εισοδήματα που αποκτώνται το φορολογικό έτος 2022 και τα επόμενα.
Ο συντελεστής μειώνεται κατά μια ποσοστιαία μονάδα ανά έτος, αρχής γενομένης από τα εισόδημα του φορολογικού έτους 2019 για τα οποία ο συντελεστής ορίζεται σε 28%.
Από τις διατάξεις για τη μείωση της φορολογίας στις επιχειρήσεις προκύπτουν απώλειες εσόδων 142 εκατ. για το φορολογικό έτος 2019, 247 εκατ. για το φορολογικό έτος 2020, 371 εκατ. για το 2021 και 515 εκατ. για το 2022.
www.bankingnews.gr
Η μείωση στον φόρο φθάνει κατά μέσο όρο τα 50 - 60 ευρώ.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών στο μέτρο εμπίπτουν περίπου 3,5 εκατομμύρια μικροϊδιοκτήτες επί συνόλου 7,4 εκατομμυρίων που καταβάλλουν ΕΝΦΙΑ.
Μείωση στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ, μικρότερη όμως από 30%, θα έχουν και οι ιδιοκτήτες με περιουσία μεγαλύτερη από 60.000 ευρώ και μέχρι λίγο πιο πάνω από τα 200.000 ευρώ που σβήνει το ύψος της έκπτωσης.
Σύμφωνα με την τροπολογία εφόσον η αξία της ακίνητης περιουσίας υπερβαίνει το ποσό των 60.000 ευρώ τότε το ποσό μειώνεται κατά 70 λεπτά του ευρώ για κάθε 100 ευρώ ακίνητης περιουσίας, ενώ δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 100 ευρώ.
Στους κερδισμένους είναι και οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους αγροτεμάχια αφού διατηρούν την φοροαπαλλαγή από τον συμπληρωματικό φόρο και την επόμενη χρονιά.
Στον αντίποδα περίπου 500.00 φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία πάνω 200.000 ευρώ δεν θα δουν καμία απολύτως ελάφρυνση στον ΕΝΦΙΑ του 2019.
Μάλιστα είναι πολύ πιθανό να κληθούν να πληρώσουν και έξτρα φόρο λόγω της νέας αύξησης των αντικειμενικών τιμών. Μεγάλοι χαμένοι της αναθεώρησης θα είναι οι φορολογούμενοι που έχουν ακίνητα σε εμπορικές περιοχές όπου οι τιμές ζώνης αναμένεται να αυξηθούν κατακόρυφα.
Παράδειγμα
Διαμέρισμα στον Βύρωνα 80 τ. μ. που βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης 750 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Η συνολική αξία του διαμερίσματος ανέρχεται σε 60.000 ευρώ.
Σήμερα επιβαρύνεται με ΕΝΦΙΑ 224 ευρώ. Το 2019 ο ΕΝΦΙΑ, με τις νέες ρυθμίσεις μειώνεται σε 157 ευρώ (μείωση 67 ευρώ ή κατά 30%).
| Σύνολο Περιουσίας |
Φορολογούμενοι |
Βεβαίωση Αρχικού Φόρου |
Μείωση Βεβαίωσης Φόρου |
Τελική Βεβαίωση Φόρου |
Ποσοστό Μείωσης |
|
| Από |
Έως |
|||||
| 0,01 |
60.000 |
3.488.820 |
639.852.840 |
-191.955.852 |
447.896.988 |
-30,00% |
| 60.000,01 |
100.000 |
1.050.319 |
437.637.844 |
-92.234.595 |
345.403.249 |
-21,08% |
| 100.000,01 |
150.000 |
588.611 |
350.586.715 |
-33.461.302 |
317.125.413 |
-9,54% |
| 150.000,01 |
200.000 |
281.077 |
221.122.926 |
-6.014.492 |
215.108.434 |
-2,72% |
| 200.000,01 |
500.000 |
393.390 |
527.406.545 |
0 |
527.406.545 |
0,00% |
| 500.000,01 |
1.000.000 |
63.693 |
283.737.541 |
0 |
283.737.541 |
0,00% |
| 1.000.000,01 |
14.706 |
261.090.931 |
0 |
261.090.931 |
0,00% |
|
| Μείωση Συνολικής Βεβαίωσης |
-11,89% |
|||||
Επιχειρήσεις
Με άλλη τροπολογίας προβλέπεται η σταδιακή μείωση του φορολογικού συντελεστή των κερδών από επιχειρηματική δραστηριότητα που αποκτούν τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες από το 29% που βρίσκεται σήμερα, σε 25% για τα εισοδήματα που αποκτώνται το φορολογικό έτος 2022 και τα επόμενα.
Ο συντελεστής μειώνεται κατά μια ποσοστιαία μονάδα ανά έτος, αρχής γενομένης από τα εισόδημα του φορολογικού έτους 2019 για τα οποία ο συντελεστής ορίζεται σε 28%.
Από τις διατάξεις για τη μείωση της φορολογίας στις επιχειρήσεις προκύπτουν απώλειες εσόδων 142 εκατ. για το φορολογικό έτος 2019, 247 εκατ. για το φορολογικό έτος 2020, 371 εκατ. για το 2021 και 515 εκατ. για το 2022.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών