Τελευταία Νέα
Επιχειρήσεις

Σοκ: Αγωγές ζητώντας 1,2 δισ. έχει υποβάλει ο όμιλος Μαντωνανάκη κατά της κρατικής ΕΤΑΔ

tags :
Σοκ: Αγωγές ζητώντας 1,2 δισ. έχει υποβάλει ο όμιλος Μαντωνανάκη κατά της κρατικής ΕΤΑΔ
Το χρονικό της δικαστικής αντιπαράθεσης, το απίθανο ελληνικό δημόσιο και η έκθεση του χρηματοοικονομικού συμβούλου της ΕΤΑΔ που ισχυρίζεται ότι όχι μόνο δεν χρωστά στο Μαντωνανάκη αλλά τους χρωστά!!!
Η ιστορία της Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) με τον όμιλο Μαντωνανάκη κρατάει χρόνια και φαίνεται ότι έχουν γίνει πολλά κατορθώματα στο ενδιάμεσο ώστε ο κρητικός όμιλος να κινδυνεύει να αποδειχτεί ένα τεράστιο πρόβλημα.
Η ιστορία ξεκινά το 1999 όταν το ξενοδοχειακό Συγκρότημα Λαγονησίου εκμισθώθηκε στην ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ ΑΕ .
Ακολουθούν δύο νέες συμβάσεις το 2003 με τις οποίες μισθώνεται διπλανή έκταση.
Το 2006 η εταιρία προσφεύγει για πρώτη φορά στη διαιτησία και το 2009 υπογράφεται μια ακόμα σύμβαση με την οποία φαίνεται να ρυθμίστηκαν ζητήματα της διαιτητικής απόφασης.
Προφανώς όμως οι συμβάσεις δεν ρύθμιζαν τα θέματα καθώς αμέσως μετά την υπογραφή της σύμβασης του 2009 η ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ μισθώτρια προσέφυγε σε διαιτησία επικαλούμενη μη παράδοσης αδιακώλυτης της χρήσης της παρακείμενης έκτασης, η οποία καταπατείται από το Δήμο Καλυβίων (νυν Σαρωνικού).
Το 2010 η ΕΤΑΔ τρώει το πρώτο σοκ καθώς η διατητική απόφαση την υποχρεώνει να πληρώσει στην ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ ΑΕ ποσό 10.034.879 ευρώ ως διαφυγόντα κέρδη από τη μη εκμετάλλευση της παρακείμενης στο Ξενοδοχειακό Συγκρότημα Λαγονησίου έκτασης,
Από εκεί και πέρα αρχίζουν οι προσφυγές εκατέρωθεν για να φτάσουμε στο 2013 όπου κρίνονται μη νόμιμες σε επίπεδο εφετείου οι διαιτητικές αποφάσεις που είχαν εκδοθεί από το 2006 για την Ήλιος.
Οι αποφάσεις αυτές κρύβουν πολύ παρασκήνιο καθώς το 2012 παραιτείται το ΔΣ της ΕΤΑΔ το οποίο δεν είχε αποφασίσει να προσφύγει (λόγω ισοπαλίας του ΔΣ) και με τον τότε Αντιπρόεδρο της κυβέρνησης Θόδωρο Πάγκαλο να έχει δώσει ρητή εντολή αποχής από κάθε νομική ενέργεια αλλά το δικηγόρο της ΕΤΑΔ να μην ακούει κανένα και να κινεί νομικές ενέργειες που κρατούν ζωντανή της ΕΤΑΔ στο θέμα της σύμβασης έως σήμερα.
 Ακολουθεί αναίρεση στον Άρειο Πάγο και η υπόθεση γυρίζει κατά παραπομπή να δικαστεί στο Εφετείο και το 2016 βγαίνουν νέες αποφάσεις που δικαιώνουν τον όμιλο Μαντωνανάκη.
Ακολουθεί αναίρεση των αποφάσεων οι οποίες συνεδκικάζονται το με αιτήσεις αναίρεσης που είχε κάνει και το Ελληνικό Δημόσιο και πάλι οι αποφάσεις δικαιώνουν τον όμιλο Μαντωνάκη το 2018.
Αμέσως μετά την έκδοση των αποφάσεων και συγκεκριμένα  στις 9.8.2018 υποβάλλουν προσφυγή – αγωγή τους η ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ Α.Ε., μαζί με την ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε. και την ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΗΛΙΟΣ Α.Ε. κατά της ΕΤΑΔ ζητούν, μεταξύ άλλων, να υποχρεωθεί η εταιρεία να καταβάλει στην Αττικός Ήλιος ΑΕ το ποσό των 52.161.634 ευρώ ως διαφυγόντα κέρδη για τα έτη από 2010 έως το 2020 λόγω της επικαλούμενης μη παράδοσης της ακώλυτης χρήσης της παρακείμενης έκτασης εντόκως από την επίδοση της εν λόγω προσφυγής – αγωγής με τον τόκο επιδικίας μέχρις εξοφλήσεως.
Αυτό όμως που έχει ενδιαφέρον είναι ότι οι εταιρίες του ομίλου Μαντωνανάκη ζητούν επίσης  να καταργηθούν οι δύο συμφωνίες που διαλαμβάνονται στο από 28.8.2009 ιδιωτικό συμφωνητικό περί περιορισμού του ποσού των 24.952.181,31 ευρώ, που αφορούν τις αναγκαίες δαπάνες προς αποκατάσταση ελαττωμάτων των οικίσκων στο ποσό των 21.209.354,11 ευρώ και της παράτασης του ληξιπροθέσμου της απαίτησης αυτής και συμψηφισμού με μελλοντικά μισθώματα από 1.1.2021, να υποχρεωθεί να καταβάλει η ΕΤΑΔ στην Αττικός Ηλιος ΑΕ το ποσό των 24.952.181,31 ευρώ μετά τελών χαρτοσήμου 2,4% νομιμοτόκως από 1.1.2003 έως την επίδοση της προσφυγής – αγωγής με επιτόκιο 5,9% ετησίως και από την επίδοση της προσφυγής – αγωγής, να καταργηθούν οι δύο συμφωνίες που διαλαμβάνονται στο από 28.8.2009 ιδιωτικό συμφωνητικό ήτοι περί περιορισμού του ποσού του 1.229.420, 44 ευρώ, που αφορά δαπάνες προς αποκατάσταση ελαττωμάτων του κεντρικού κτηρίου στο ποσό του 1.045.420,44 ευρώ και της παράτασης του ληξιπροθέσμου της απαίτησής τους αυτής και συμψηφισμού με μελλοντικά μισθώματα από 1.1.2021, να υποχρεωθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην Αττικός Ήλιος ΑΕ το ποσό του 1.229.420,44 ευρώ πλέον τέλος χαρτοσήμου 2,4% νομιμοτόκως με τον τόκο επιδικίας, άλλως υπερημερίας από την επίδοση της προσφυγής – αγωγής, να υποχρεωθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην Αττικός Ήλιος ΑΕ το χρηματικό ποσό των 5.000.000 ευρώ ως χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης εντόκως από την επίδοση της προσφυγής – αγωγής, να υποχρεωθεί η καθής να καταβάλει στην Ήλιος ΑΕ το ποσό των 9.522.527 ευρώ για επικαλούμενη υλική ζημία καθώς και ποσό 5.000.000 ευρώ ως χρηματική ικανοποίηση, λόγω ηθικής βλάβης ήτοι συνολικά 14.522.527 ευρώ εντόκως από την επίδοση της προσφυγής – αγωγής και να υποχρεωθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην Τουριστική Ξενοδοχειακή Εμπορική ΑΕ το ποσό του 1.000.000 ευρώ ως χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης εντόκως από την επίδοση της αγωγής.
Επιπλέον, οι τρεις προαναφερόμενες εταιρείες του ομίλου Μαντωνανάκη άσκησαν κατά της ΕΤΑΔ την από 28.11.2018 αγωγή αποζημίωσης με την οποία ζητούν να καταδικασθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην Αττικός Ήλιος ΑΕ το χρηματικό ποσό των 258.753.105 ευρώ εντόκως, για διαφυγόντα κέρδη που ισχυρίζεται  ότι θα είχε αποκομίσει κατά τη χρονική περίοδο 2005 – 2012 λόγω της επιδιωκόμενης με τις πολλαπλές αγωγές  αναβίωσης της απαίτησής της από την οποία παραιτήθηκε με τη σύμβαση του 2009 επιπλέον με το νόμιμο τόκο επιδικίας από την επίδοση της αγωγής, να καταδικασθεί η εναγομένη να καταβάλει ως χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης στην Αττικός Ήλιος το χρηματικό ποσό των 5.000.000 ευρώ, στην Ηλιος ΑΕ το ποσό των 5.000.000 ευρώ και στην Τουριστική Ξενοδοχειακή Εμπορική ΑΕ το ποσό των 3.000.000 ευρώ. Η συζήτηση της αγωγής αυτής βρίσκεται σε εξέλιξη.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η πλευρά θεωρεί ότι η ΕΤΑΔ προκειμένου να αντικρούσει το κύμα αγωγών των εταιριών του ομίλου Μαντωνανάκη προσέλαβε χρηματοοικονομικούς, τεχνικούς και νομικούς συμβούλους
Ο χρηματοοικονομικός σύμβουλος της ΕΤΑΔ σε μελέτη που διενήργησε ισχυρίζεται ότι τα αιτούμενα δεν ζητούνται βασίμως, αντιθέτως μάλιστα σύμφωνα με τη μελέτη αυτή σε πολλές περιπτώσεις είναι αρνητικά!!!!
Αξίζει να σημειωθεί ότι μόνο στο στο τελευταίο εξάμηνο σημειώθηκε σημαντική αύξηση των προσφυγών της Αττικός Ήλιος σε διαιτησία κατά της εταιρείας, δεδομένου ότι κατέθεσε σε βάρος της ΕΤΑΔ συνολικά έξι διαιτητικές αγωγές.
Κοινοποιήθηκε την 12η Απριλίου 2019 διαιτητική αγωγή, με την οποία οι τρεις εταιρίες Μαντωνανάκη ζητούν να καταδικασθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ το ποσό των 66.987.803,20 ευρώ ως αποζημίωση με τον ισχυρισμό ότι απώλεσε τις επιχορηγήσεις που θεωρεί ότι θα λάμβανε από το Ελληνικό Δημόσιο, εάν είχε υποβάλει σχετική αίτηση για την υλοποίηση επενδύσεων που δεν πραγματοποιήθηκαν, καθώς και ποσό 10.000.000 ευρώ ως χρηματική ικανοποίηση για την αποκατάσταση της ηθικής της βλάβης, ενώ άλλα 15 εκ ευρώ ζητούνται για ηθική βλάβη από τοις άλλες δυο εταιρίες του ομίλου. .
Επίσης στις 10 Απριλίου 2019 διαιτητική αγωγή, με την οποία ζητείται να καταδικασθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ το ποσό των 26.552.304 ευρώ ως αποζημίωση με τον ισχυρισμό ότι η αιτούσα απώλεσε τις επιχορηγήσεις που θεωρεί ότι θα λάμβανε από το Ελληνικό Δημόσιο, εάν είχε υποβάλει σχετική αίτηση για την υλοποίηση επενδύσεων που δεν πραγματοποιήθηκαν, καθώς και ποσό 5.000.000 ευρώ ως χρηματική ικανοποίηση για την αποκατάσταση της ηθικής της βλάβης, να καταδικασθεί η ΕΤΑΔ, και άλλα 7.000.000 εκ ευρώ στις α΄λλες δύο εταιρίες για ηθική βλάβη
Οι  ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ Α.Ε., μαζί με την ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε. και την ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΗΛΙΟΣ Α.Ε. ζητούν ακόμα, να επιβληθούν σε βάρος της ΕΤΑΔ χρηματική ποινή ύψους 150.000 ευρώ για κάθε μέρα παράβασης κάποιων από τα αιτήματα των εταιρειών αυτών και προσωπική κράτηση ενός μηνός σε βάρος του Διευθύνοντος Συμβούλου της ΕΤΑΔ σε περίπτωση παράβασης ενός εκάστου των προαναφερομένων και να καταδικασθεί η ΕΤΑΔ να τους καταβάλει το σύνολο των αμοιβών των διαιτητών, των εξόδων διαιτησίας, καθώς και τις αμοιβές των πληρεξούσιων δικηγόρων.
Δεν τελειώνουν όμως οι αγωγές καθώς στις 7 Μαίου 2019 κοινοποιήθηκε στην ΕΤΑΔ και άλλη διαιτητική αγωγή των τριών εταιριών, με την οποία ζητούν να καταδικασθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην πρώτη εξ αυτών το ποσό των 352.670.184,83 ευρώ, ως διαφυγόντα κέρδη για τη χρονική περίοδο 2015 που φτάνει και μελλοντικά έως 2025, καθώς και χρηματική ικανοποίηση για την αποκατάσταση της ηθικής βλάβης που υπέστη συνολικού ποσού 20.000.000 ευρώ, να καταδικασθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στη δεύτερη εκ των εταιρειών χρηματική ικανοποίηση για την αποκατάσταση της ηθικής βλάβης που υπέστη συνολικού ποσού 30.000.000 ευρώ, να καταδικασθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην τρίτη εκ των εταιρειών συνολικά το ποσό των 10.000.000 ευρώ ως χρηματική ικανοποίηση για την αποκατάσταση της ηθικής της βλάβης που υπέστη
Στα 12.5.2019 υπεβλήθη όμως και άλλη διαιτητική αγωγή με την οποία ζητοείται να αναγνωρισθεί ότι η ΕΤΑΔ υποχρεούται να καταβάλει το ποσό των 21.980.000 ευρώ, για την κατάπτωση των ποινών που επιβλήθηκαν δυνάμει του στ. Β διατακτικού της υπ’ αριθ. 4/2006 διαιτητικής αγωγής, το ποσό των 21.980.000 ευρώ ως οφειλόμενες χρηματικές ποινές για την κατάπτωση των ποινών που επιβλήθηκαν δυνάμει του στ. Δ του διατακτικού της υπ’ αριθ. 4/2006 διαιτητικής απόφασης και το ποσό των 10.000.000 ευρώ ως χρηματική ικανοποίηση από ηθική βλάβη στην ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ  και το ποσό των 5.000.000 στις άλλε δύο εταρίες
Στις 15.5.2019 έχει κατατεθεί και άλλη διαιτητική αγωγή τους με την οποία οι τρεις εταιρίες Μαντωνανάκη  ζήτησαν να υποχρεωθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει απευθείας στις Τράπεζες στο όνομα και για λογαριασμό της  των εναγουσών που είναι η δανειολήπτρια και της ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ Α από της ενάγουσες που έχει εγγυηθεί, δάνειο της ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΗΛΙΟΣ Α.Ε. ως αυτοοφειλέτρια, άλλως να το καταβάλει σε αυτές για να το καταβάλουν στις Τράπεζες, το ποσό των 365.360.555 ευρώ εντόκως από την επίδοση της διαιτητικής αγωγής, άλλως από την επίδοση της ασκηθησομένης προσφυγής αγωγής σε διαιτησία, το οποίο θα καταβάλουν στην ΕΤΑΔ στη συνέχεια σύμφωνα με πρόγραμμα αποπληρωμής που συμπεριλαμβάνουν στην αγωγή τους ή συμψηφίζοντάς το με τις κατά τις ενάγουσες απαιτήσεις τους.
Επίσης, με την ίδια διαιτητική αγωγή οι τρεις εταιρίες ζητούν να υποχρεωθεί η εταιρεία να τους καταβάλει χρηματική ικανοποίηση για ηθική βλάβη 30.000.000 εκ ευρώ.
Η πλευρά της ΕΤΑΔ ισχυρίζεται πως οι αγωγές του 2019 χαρακτηρίζονται από επικάλυψη, άλλως επανάληψη απαιτήσεων από την ίδια πραγματική και νομική αιτία.
Σημειώνεται ότι δεν είθισται να επιδικάζονται από τα Ελληνικά Δικαστήρια για αποζημίωση ηθικής βλάβης ποσά ύψους όσο η συνολικά διεκδικούμενη από την Αττικός Ήλιος αποζημίωση για την αιτία αυτή.
Βέβαια το ερώτημα είναι που θα οδηγηθεί η συγκεκριμένη υπόθεση η οποία φαίνεται ότι οφείλεται στην προθυμία χειριστών και πολιτικών στελεχών διαχρονικά.

Νίκος Καρούτζος
nkaroutzos@gmail.com
www.bankingnews.gr

Ρoή Ειδήσεων

Σχόλια αναγνωστών

Δείτε επίσης