Η εταιρεία δεν έχει δανειακές υποχρεώσεις και στοχεύει σε αύξηση εσόδων μέσω νέων επενδύσεων σε ακίνητα
Με δίκαιη αποτίμηση εισέρχεται στο χρηματιστήριο η BriQ AEEΑΠ, και ουσιαστικά αποτελεί μία έμμεση είσοδο, ανάλογη με αυτή του ΑΔΜΗΕ.
Το ΧΑ όπου τα τελευταία χρόνια πάσχει από νέες εισαγωγές και παράλληλα το κύμα εξόδου δεν λέει να κοπάσει, φέτος μέσω «εισφορά σε είδος» βλέπει δύο εταιρείες να εισάγονται και να καλύπτουν μέρος από το κενό που αφήνουν οι εταιρείες που φεύγουν.
Η BriQ εισάγεται με τιμή 2,30 ευρώ ανά μετοχή και η εισαγωγή της θα γίνει κατά τα πρότυπα του διαχωρισμού του ΑΔΜΗΕ από τη ΔΕΗ.
Αυτό σημαίνει πως η τιμή της Quest δεν θα προσαρμοστεί, αλλά την προσεχή Δευτέρα θα διαπραγματεύεται με νέα ονομαστική αξία και ελεύθερα όρια άρα θα δύναται να απολέσει περίπου 2,3 ευρώ ανά μετοχή.
Με τιμή περίπου 10 ευρώ αυτό μεταφράζεται σε δυνατότητα απώλειας έως και 23%.
Η BriQ σύμφωνα με τη λογιστική κατάσταση που δημοσίευσε για την περίοδο από 21 Οκτωβρίου 2016 έως 31 Δεκεμβρίου 2016, οι επενδύσεις της σε ακίνητα περιλάμβαναν 7 ακίνητα, αποτελούμενα από 4 κτίρια γραφείων και 3 κτίρια αποθηκευτικών χώρων (logistics), που βρίσκονται στην περιφέρεια της Αττικής.
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα κατά την 31η Δεκεμβρίου 2016, σύμφωνα με την έκθεση του Τακτικού Ανεξάρτητου Εκτιμητή, ανερχόταν σε 24,09 εκατ. ευρώ (μη συμπεριλαμβανομένης της αξίας του ιδιοχρησιμοποιούμενου χώρου γραφείων της εταιρείας) έναντι αξίας κτήσης των ακινήτων ίση με 24,82 εκατ. ευρώ.
Η αποτίμηση των ακινήτων την 31η Δεκεμβρίου 2016 έγινε σύμφωνα με τη Μέθοδο Προεξοφλούμενων Χρηματοοικονομικών Ροών (Discounted Cash Flow) και την Μέθοδο Συγκριτικών Στοιχείων Κτηματαγοράς με συντελεστές βαρύτητας 80% και 20% αντίστοιχα.
Τα έσοδα από μισθώματα της εταιρείας για την περίοδο από 21.10.2016 έως 31.12.2016 ανήλθαν σε 392 χιλιάδες ευρώ, ενώ την 31.12.2016 τα ετησιοποιημένα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 1,872 εκατ. ευρω.
Το 97% των εσόδων από μισθώματα προέρχεται από θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες του Ομίλου Quest Συμμετοχών Α.Ε., γεγονός που παρέχει πρόσθετες εγγυήσεις για την εισπραξιμότητα των μισθωμάτων, σύμφωνα με την εταιρεία.
Τα αποτελέσματα μετά το φόρο επί του μέσου όρου των επενδύσεων και διαθεσίμων (41 χιλιάδες ευρώ) διαμορφώθηκαν σε ζημιές 449 χιλιάδες ευρώ.
Το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας ανέρχεται σε 27,328 εκατ. ευρώ.
Τα καθαρά ταμειακά διαθέσιμα της εταιρείας ανέρχονται σε 3,434 εκατ. ευρώ ενώ δεν υφίστανται δανειακές υποχρεώσεις.
Η Εσωτερική Λογιστική Αξία (N.A.V.) της Εταιρείας την 31.12.2016 ήταν ίση με 27,328 εκατ. ευρώ ενώ η Εσωτερική Λογιστική Αξία (N.A.V.) ανά μετοχή ήταν ίση με 2,29 ευρώ.
Οι βασικοί στόχοι και προτεραιότητα της εταιρείας είναι η αύξηση των μεγεθών της και η ανάπτυξη εργασιών μέσω νέων επενδύσεων σε επαγγελματικά ακίνητα υψηλών προδιαγραφών τα οποία τηρούν τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Το Μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ανέρχεται στο ύψος των 27.777.167,23 ευρώ διαιρούμενο σε 11.921.531 κοινές ονομαστικές μετοχές, ονομαστικής αξίας 2,33 ευρώ η κάθε μια.
Γιώργος Κατικάς
george.katikas@gmail.com
www.bankingnews.gr
Το ΧΑ όπου τα τελευταία χρόνια πάσχει από νέες εισαγωγές και παράλληλα το κύμα εξόδου δεν λέει να κοπάσει, φέτος μέσω «εισφορά σε είδος» βλέπει δύο εταιρείες να εισάγονται και να καλύπτουν μέρος από το κενό που αφήνουν οι εταιρείες που φεύγουν.
Η BriQ εισάγεται με τιμή 2,30 ευρώ ανά μετοχή και η εισαγωγή της θα γίνει κατά τα πρότυπα του διαχωρισμού του ΑΔΜΗΕ από τη ΔΕΗ.
Αυτό σημαίνει πως η τιμή της Quest δεν θα προσαρμοστεί, αλλά την προσεχή Δευτέρα θα διαπραγματεύεται με νέα ονομαστική αξία και ελεύθερα όρια άρα θα δύναται να απολέσει περίπου 2,3 ευρώ ανά μετοχή.
Με τιμή περίπου 10 ευρώ αυτό μεταφράζεται σε δυνατότητα απώλειας έως και 23%.
Η BriQ σύμφωνα με τη λογιστική κατάσταση που δημοσίευσε για την περίοδο από 21 Οκτωβρίου 2016 έως 31 Δεκεμβρίου 2016, οι επενδύσεις της σε ακίνητα περιλάμβαναν 7 ακίνητα, αποτελούμενα από 4 κτίρια γραφείων και 3 κτίρια αποθηκευτικών χώρων (logistics), που βρίσκονται στην περιφέρεια της Αττικής.
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα κατά την 31η Δεκεμβρίου 2016, σύμφωνα με την έκθεση του Τακτικού Ανεξάρτητου Εκτιμητή, ανερχόταν σε 24,09 εκατ. ευρώ (μη συμπεριλαμβανομένης της αξίας του ιδιοχρησιμοποιούμενου χώρου γραφείων της εταιρείας) έναντι αξίας κτήσης των ακινήτων ίση με 24,82 εκατ. ευρώ.
Η αποτίμηση των ακινήτων την 31η Δεκεμβρίου 2016 έγινε σύμφωνα με τη Μέθοδο Προεξοφλούμενων Χρηματοοικονομικών Ροών (Discounted Cash Flow) και την Μέθοδο Συγκριτικών Στοιχείων Κτηματαγοράς με συντελεστές βαρύτητας 80% και 20% αντίστοιχα.
Τα έσοδα από μισθώματα της εταιρείας για την περίοδο από 21.10.2016 έως 31.12.2016 ανήλθαν σε 392 χιλιάδες ευρώ, ενώ την 31.12.2016 τα ετησιοποιημένα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 1,872 εκατ. ευρω.
Το 97% των εσόδων από μισθώματα προέρχεται από θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες του Ομίλου Quest Συμμετοχών Α.Ε., γεγονός που παρέχει πρόσθετες εγγυήσεις για την εισπραξιμότητα των μισθωμάτων, σύμφωνα με την εταιρεία.
Τα αποτελέσματα μετά το φόρο επί του μέσου όρου των επενδύσεων και διαθεσίμων (41 χιλιάδες ευρώ) διαμορφώθηκαν σε ζημιές 449 χιλιάδες ευρώ.
Το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας ανέρχεται σε 27,328 εκατ. ευρώ.
Τα καθαρά ταμειακά διαθέσιμα της εταιρείας ανέρχονται σε 3,434 εκατ. ευρώ ενώ δεν υφίστανται δανειακές υποχρεώσεις.
Η Εσωτερική Λογιστική Αξία (N.A.V.) της Εταιρείας την 31.12.2016 ήταν ίση με 27,328 εκατ. ευρώ ενώ η Εσωτερική Λογιστική Αξία (N.A.V.) ανά μετοχή ήταν ίση με 2,29 ευρώ.
Οι βασικοί στόχοι και προτεραιότητα της εταιρείας είναι η αύξηση των μεγεθών της και η ανάπτυξη εργασιών μέσω νέων επενδύσεων σε επαγγελματικά ακίνητα υψηλών προδιαγραφών τα οποία τηρούν τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Το Μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ανέρχεται στο ύψος των 27.777.167,23 ευρώ διαιρούμενο σε 11.921.531 κοινές ονομαστικές μετοχές, ονομαστικής αξίας 2,33 ευρώ η κάθε μια.
Γιώργος Κατικάς
george.katikas@gmail.com
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών