γράφει : ΜΑΡΙΝΑ ΦΟΥΝΤΑ
«Φοροσαφάρι» σε περισσότερες από 50.000 εκκρεμείς υποθέσεις ακινήτων ξεκινά το υπουργείο Οικονομικών για τις οποίες ελλοχεύει ο κίνδυνος της παραγραφής.
Στο υπουργείο Οικονομικών αποφασίστηκε ένας μεγάλος αριθμός από αυτές τις υποθέσεις που βρίσκονται στα συρτάρια των Δ.Ο.Υ για περίπου δέκα χρόνια να περάσουν από τον έλεγχο της εφορίας. Η κίνηση αυτή θα εξυπηρετήσει τα εισπρακτικά σχέδια της κυβέρνησης.
Με απόφαση του Γιώργου Μαυραγάνη έχουν ήδη καθοριστεί τα κριτήρια με τα οποία θα γίνει ο έλεγχος στους συγκεκριμένους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Πρόκειται για υποθέσεις αγοράς ακινήτων, δωρεάς, κληρονομιάς, γονικής παροχής ακινήτων που κατά τη μεταβίβασή τους δεν ίσχυε το σύστημα των αντικειμενικών αξιών καθώς και του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας.
Στις περιπτώσεις αυτές οι φορολογούμενοι δεν αποδέχθηκαν τη φορολογητέα αξία του ακινήτου όπως την προσδιόρισε ο προϊστάμενος της ΔOY και πλήρωσαν τον φόρο με βάση τη δήλωση που οι ίδιοι υπέβαλαν στην εφορία, με αποτέλεσμα η υπόθεσή τους να παραμένει «ανοικτή» μέχρι να διενεργηθεί ο φορολογικός έλεγχος και να προσδιοριστεί η οριστική αξία του ακινήτου.
Οι ελεγκτές του υπουργείου Οικονομικών από την πλευρά τους θα επαληθεύουν μια σειρά από στοιχεία που έχουν να κάνουν με την αξία των ακινήτων που μεταβιβάστηκαν, το ύψος του φόρου που πληρώθηκε ή που δεν καταβλήθηκε λόγω της φοροαπαλλαγής που επικαλέστηκε ο φορολογούμενος.
Χαρακτηριστικές περιπτώσεις που πρόκειται να ελεγχθούν είναι οι υποθέσεις ακινήτων με μεγάλο φορολογικό ενδιαφέρον καθώς αφορούν μεταβιβάσεις οικοπέδων, σπιτιών ή κατασκευών μεγάλης αξίας π.χ. άνω των 500.000 ευρώ και σε περιοχές φιλέτα της χώρας.
Όπως διαπιστώθηκε σήμερα έχουν συσσωρευτεί στις εφορίες δεκάδες χιλιάδες εκκρεμείς υποθέσεις κεφαλαίου, που κινδυνεύουν να παραγραφούν στο τέλος του έτους λόγω της παρέλευσης του χρονικού ορίου (10ετία). Αν δεν κλείσουν το Δημόσιο θα χάσει σημαντικά έσοδα από τους φόρους μεταβίβασης.
Οι ΔOY, λόγω μειωμένου προσωπικού, δεν έχουν καταφέρει να ελέγξουν τις εν λόγω υποθέσεις και, ως εκ τούτου, οι φάκελοι παραμένουν ανοικτοί, με αποτέλεσμα αφενός να συνεχίζεται η εκκρεμότητα για τους φορολογουμένους και αφετέρου το Δημόσιο να μην εισπράττει τους φόρους που αναλογούν στην πραγματική αξία των ακινήτων.
Για το λόγο αυτό, ειδική επιτροπή σε σχετικό πόρισμα της καθόρισε τα κριτήρια με τα οποία θα γίνει ο έλεγχος αυτών των υποθέσεων. Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι χιλιάδες ιδιοκτήτες φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις, θα κληθούν μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του έτους να κλείσουν οριστικά τις εκκρεμότητες που έχουν με την εφορία από υποθέσεις κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και φόρου ακίνητης περιουσίας καταβάλλοντας πρόσθετους φόρους για τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους.
Μ. Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Με απόφαση του Γιώργου Μαυραγάνη έχουν ήδη καθοριστεί τα κριτήρια με τα οποία θα γίνει ο έλεγχος στους συγκεκριμένους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Πρόκειται για υποθέσεις αγοράς ακινήτων, δωρεάς, κληρονομιάς, γονικής παροχής ακινήτων που κατά τη μεταβίβασή τους δεν ίσχυε το σύστημα των αντικειμενικών αξιών καθώς και του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας.
Στις περιπτώσεις αυτές οι φορολογούμενοι δεν αποδέχθηκαν τη φορολογητέα αξία του ακινήτου όπως την προσδιόρισε ο προϊστάμενος της ΔOY και πλήρωσαν τον φόρο με βάση τη δήλωση που οι ίδιοι υπέβαλαν στην εφορία, με αποτέλεσμα η υπόθεσή τους να παραμένει «ανοικτή» μέχρι να διενεργηθεί ο φορολογικός έλεγχος και να προσδιοριστεί η οριστική αξία του ακινήτου.
Οι ελεγκτές του υπουργείου Οικονομικών από την πλευρά τους θα επαληθεύουν μια σειρά από στοιχεία που έχουν να κάνουν με την αξία των ακινήτων που μεταβιβάστηκαν, το ύψος του φόρου που πληρώθηκε ή που δεν καταβλήθηκε λόγω της φοροαπαλλαγής που επικαλέστηκε ο φορολογούμενος.
Χαρακτηριστικές περιπτώσεις που πρόκειται να ελεγχθούν είναι οι υποθέσεις ακινήτων με μεγάλο φορολογικό ενδιαφέρον καθώς αφορούν μεταβιβάσεις οικοπέδων, σπιτιών ή κατασκευών μεγάλης αξίας π.χ. άνω των 500.000 ευρώ και σε περιοχές φιλέτα της χώρας.
Όπως διαπιστώθηκε σήμερα έχουν συσσωρευτεί στις εφορίες δεκάδες χιλιάδες εκκρεμείς υποθέσεις κεφαλαίου, που κινδυνεύουν να παραγραφούν στο τέλος του έτους λόγω της παρέλευσης του χρονικού ορίου (10ετία). Αν δεν κλείσουν το Δημόσιο θα χάσει σημαντικά έσοδα από τους φόρους μεταβίβασης.
Οι ΔOY, λόγω μειωμένου προσωπικού, δεν έχουν καταφέρει να ελέγξουν τις εν λόγω υποθέσεις και, ως εκ τούτου, οι φάκελοι παραμένουν ανοικτοί, με αποτέλεσμα αφενός να συνεχίζεται η εκκρεμότητα για τους φορολογουμένους και αφετέρου το Δημόσιο να μην εισπράττει τους φόρους που αναλογούν στην πραγματική αξία των ακινήτων.
Για το λόγο αυτό, ειδική επιτροπή σε σχετικό πόρισμα της καθόρισε τα κριτήρια με τα οποία θα γίνει ο έλεγχος αυτών των υποθέσεων. Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι χιλιάδες ιδιοκτήτες φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις, θα κληθούν μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του έτους να κλείσουν οριστικά τις εκκρεμότητες που έχουν με την εφορία από υποθέσεις κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και φόρου ακίνητης περιουσίας καταβάλλοντας πρόσθετους φόρους για τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους.
Μ. Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών