Ακόμη μία δυσχερής εξέλιξη στον οικονομικό τομέα και συγκεκριμένα στις πωλήσεις των κατοικιών έρχεται από τις ΗΠΑ.
Σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Μεσιτών, οι πωλήσεις των κατοικιών τον μήνα Μάιο μειώθηκαν κατά 3,4% σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο επιτόκιο 5,41 εκατομμυρίων μονάδων και 8,6% χαμηλότερες από τον Μάιο του 2021.
Επίσης, οι πωλήσεις του Απριλίου αναθεωρήθηκαν ελαφρώς χαμηλότερα.
Αυτή είναι η πιο αδύναμη ένδειξη από τον Ιούνιο του 2020, τους πρώτους μήνες της πανδημίας του Covid 19.
Προσαρμόζοντας ανάλογα το ποσοστό αυτό, αποκαλύπτεται πως είναι το χαμηλότερο από τον Ιανουάριο του 2020.
Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το μέσο επιτόκιο της 30ετούς σταθερής υποθήκης αυξήθηκε από περίπου 4% σε 5,5%.
Αυτή τη στιγμή είναι ακριβώς γύρω στο 6%, σύμφωνα με το Mortgage News Daily.
Οι αυξανόμενες τιμές, μαζί με την ταχεία ανατίμηση των κατοικιών και τη συνεχιζόμενη χαμηλή προσφορά, έχουν δώσει τριπλή γροθιά στις προσιτές, χαμηλές τιμές.
Πόσα σπίτια ήταν προς πώληση στα τέλη Μάιου
Υπήρχαν 1,16 εκατομμύρια σπίτια, σημειώνοντας αύξηση 12,6% από μήνα σε μήνα, αλλά εξακολουθεί να είναι μειωμένη κατά 4,1% από τον Μάιο του 2021.
Η χαμηλή προσφορά συνέχισε να ανεβάζει τις τιμές
Η μέση τιμή ενός σπιτιού που πωλήθηκε τον Μάιο ήταν 407.600 $, σημειώνοντας αύξηση 14,8% από τον Μάιο του 2021.
Αυτή είναι η υψηλότερη τιμή που έχει καταγραφεί από τότε που οι Realtors άρχισαν να το παρακολουθούν στα τέλη της δεκαετίας του 1980.
Η προσφορά είναι πιο περιορισμένη στα φθηνότερα σπίτια, γι' αυτό και η δραστηριότητα εκεί συνεχίζει να είναι πιο αδύναμη από ό,τι στα ακριβότερα.
Τα σπίτια με τιμή μεταξύ 100.000 και 250.000 δολαρίων μειώθηκαν κατά 27% σε σχέση με ένα χρόνο πριν.
Ενώ αυτά με τιμή από 750.000 και 1 εκατομμυρίου δολαρίων αυξήθηκαν κατά 26%.
Τέλος, όσα σπίτια κοστίζουν πάνω από 1 εκατομμύριο αυξήθηκαν κατά 22% σε ετήσια βάση.
Τα σπίτια πωλούνται γρήγορα
Τα σπίτια παρέμειναν στην αγορά κατά μέσο όρο μόλις 16 ημέρες, το χαμηλότερο στο ρεκόρ των Realtors.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών