HΠΑ: Μειωμένες κατά 0,7% και σε χαμηλά 12 ετών οι μεταπωλήσεις κατοικιών τον Ιανουάριο 2023

Oι μεταπωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ βρέθηκαν τον Ιανουάριο στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων 12 χρόνων, αλλά ο ρυθμός της μείωσης επιβράδυνε, εγείροντας συγκρατημένη αισιοδοξία ότι η πτώση της αγοράς κατοικιών έχει αγγίξει τον «πάτο» της.
Συγκεκριμένα, οι μεταπωλήσεις κατοικιών υποχώρησαν κατά 0,7% στο εποχιακά προσαρμοσμένο μέγεθος των 4 εκατομμυρίων μονάδων τον Ιανουάριο, ανακοίνωσε η Εθνική Ένωση Μεσιτών (NAR).
Σε ετήσιο επίπεδο ωστόσο η πτώση των μεταπωλήσεων κατοικιών του μηνός Ιανουαρίου φτάνει το -36,9% σε ετήσια βάση και βρίσκεται στα πιο αδύναμα επίπεδα από τον Οκτώβριο του 2010.
Αυτό είναι χειρότερο από ό,τι στα πολύ χαμηλά της κρίσης του lockdown για το covid19.
«Οι πωλήσεις κατοικιών έχουν φτάσει στο πάτο», δήλωσε ο Lawrence Yun, επικεφαλής οικονομολόγος του NAR, σε δήλωσή του.
«Τα αποθέματα παραμένουν χαμηλά, αλλά οι αγοραστές αρχίζουν να έχουν καλύτερη διαπραγματευτική ισχύ».
Τα ακίνητα παραμένουν στην αγορά για 33 ημέρες κατά μέσο όρο στην αρχή του έτους, από 19 ημέρες πέρυσι.
«Τα σπίτια που βρίσκονται στην αγορά για περισσότερες από 60 ημέρες μπορούν να αγοραστούν για περίπου 10% λιγότερο από την αρχική τιμή καταλόγου», είπε ο Yun.
Αυτό βοηθά στην άσκηση πτωτικής πίεσης στις τιμές των κατοικιών.
Εν τω μεταξύ, η μέση τιμή πώλησης τον Ιανουάριο ενισχύθηκε κατά 1,3% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφοντας το μικρότερο ετήσιο κέρδος στις τιμές των κατοικιών από τον Ιανουάριο του 2012, και φτάνοντας στα 359.000 δολάρια.



www.bankingnews.gr.