Η αύξηση των ζημιών οφείλεται στις μεγαλύτερες ζημιές κατά 15,2 εκ. ευρώ από αναπροσαρμογές της εμπορικής αξίας των ακινήτων
Ζημιές 24,5 εκατ. ευρώ κατέγραψε ο όμιλος Pasal Develpement το 2015, έναντι ζημιών 6,2 εκατ. ευρώ το 2014.
Η αύξηση των ζημιών οφείλεται στις μεγαλύτερες ζημιές κατά 15,2 εκ. ευρώ από αναπροσαρμογές της εμπορικής αξίας των ακινήτων.
Ειδικότερα, όπως αναφέρει η σχετική ανακοίνωση, σε 3,44 εκατ. ευρώ έναντι 3,98 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο 2014, διαμορφώθηκαν τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) της Pasal Development το 2015.
Η αξία των ακινήτων του ομίλου διαμορφώθηκε την 31.12.2015 σε 113,5 εκ. ευρώ έναντι 137,6 εκ. ευρώ στις 31.12.2014.
Η ζημιά από αναπροσαρμογή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες ανήλθε σε 17,98 εκ. ευρώ έναντι αντίστοιχων ζημιών 2,8 εκ. το 2014, αποτυπώνοντας τις γενικότερες αρνητικές εξελίξεις στη χώρα το 2015.
Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος της περιόδου μειώθηκε σε 124,8 εκ. ευρώ απο 141,0 εκ. ευρώ την 31.12.2014.
Τα ενοποιημένα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας του 2015 ανήλθαν σε ζημιές 24,5 εκ. ευρώ έναντι ζημιών 6,2 εκ. ευρώ το 2014. Η αύξηση οφείλεται στις μεγαλύτερες ζημιές κατά 15,2 εκ. ευρώ από αναπροσαρμογές της εμπορικής αξίας των ακινήτων καθώς και στο ότι στα αποτελέσματα του 2015 περιλαμβάνεται ζημιά 5,1 εκ. ευρώ από ανάληψη δανείου που αφορά ακίνητο logistics στην Ελευσίνα με ταυτόχρονη απόκτηση δικαιωμάτων μίσθωσης με βάση τα οποία θα εισπραχθούν μέχρι το 2018 μισθώματα ύψους 4,3 εκ. ευρώ.
Όπως αναφέρει στην ανακοίνωσή της η εταιρεία, στις 23/3/2015 η Pasal Development A.E. μεταβίβασε το σύνολο των μετοχών (37,08% του μετοχικού κεφαλαίου) που κατείχε στην Trastor AEEAΠ έναντι τιμήματος 28.495 χιλ. ευρώ (1,40 ευρώ ανά μετοχή).
Παράλληλα η εταιρεία εξάλειψε τον συνολικό δανεισμό του ομίλου με την συγκεκριμένη τράπεζα που ανήρχετο σε 35.487 χιλ ευρώ, ενώ η Pasal απέκτησε τριετές δικαίωμα επαναγοράς (call option) για το ήμισυ (1/2) των 20.353.776 μετοχών κυριότητας της στην Trastor ΑΕΕΑΠ. Με την πώληση της συμμετοχής στην Trastor η Pasal αποχώρησε μετά από μία επιτυχημένη διαχείριση της ΑΕΕΑΠ για 6 έτη μέσα σε εξαιρετικά δύσκολες συνθήκες και επικεντρώνεται στην ανάπτυξη του υπόλοιπου χαρτοφυλακίου της και την αξιοποίηση της νέας κατάστασης που διαμορφώνεται στην αγορά των εμπορικών ακινήτων σε νέες οικονομικές συνθήκες.
Η Pasal προωθεί σε συνεργασία με τις πιστώτριες τράπεζες την έγκριση επιχειρηματικού πλάνου και στηριζόμενη στην οργάνωση και την εμπειρία της θα προσπαθήσει να εκμεταλλευτεί τις δυνατότητες που θα παρουσιαστούν στον κλάδο του real estate κυρίως μέσω των αναδιαρθώσεων του δανειακού χαρτοφυλακίου των τραπεζών και την συμμετοχή ξένων επενδυτών, δημιουργώντας νέες προοπτικές για την εταιρεία.
www.bankingnews.gr
Η αύξηση των ζημιών οφείλεται στις μεγαλύτερες ζημιές κατά 15,2 εκ. ευρώ από αναπροσαρμογές της εμπορικής αξίας των ακινήτων.
Ειδικότερα, όπως αναφέρει η σχετική ανακοίνωση, σε 3,44 εκατ. ευρώ έναντι 3,98 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο 2014, διαμορφώθηκαν τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) της Pasal Development το 2015.
Η αξία των ακινήτων του ομίλου διαμορφώθηκε την 31.12.2015 σε 113,5 εκ. ευρώ έναντι 137,6 εκ. ευρώ στις 31.12.2014.
Η ζημιά από αναπροσαρμογή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες ανήλθε σε 17,98 εκ. ευρώ έναντι αντίστοιχων ζημιών 2,8 εκ. το 2014, αποτυπώνοντας τις γενικότερες αρνητικές εξελίξεις στη χώρα το 2015.
Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος της περιόδου μειώθηκε σε 124,8 εκ. ευρώ απο 141,0 εκ. ευρώ την 31.12.2014.
Τα ενοποιημένα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας του 2015 ανήλθαν σε ζημιές 24,5 εκ. ευρώ έναντι ζημιών 6,2 εκ. ευρώ το 2014. Η αύξηση οφείλεται στις μεγαλύτερες ζημιές κατά 15,2 εκ. ευρώ από αναπροσαρμογές της εμπορικής αξίας των ακινήτων καθώς και στο ότι στα αποτελέσματα του 2015 περιλαμβάνεται ζημιά 5,1 εκ. ευρώ από ανάληψη δανείου που αφορά ακίνητο logistics στην Ελευσίνα με ταυτόχρονη απόκτηση δικαιωμάτων μίσθωσης με βάση τα οποία θα εισπραχθούν μέχρι το 2018 μισθώματα ύψους 4,3 εκ. ευρώ.
Όπως αναφέρει στην ανακοίνωσή της η εταιρεία, στις 23/3/2015 η Pasal Development A.E. μεταβίβασε το σύνολο των μετοχών (37,08% του μετοχικού κεφαλαίου) που κατείχε στην Trastor AEEAΠ έναντι τιμήματος 28.495 χιλ. ευρώ (1,40 ευρώ ανά μετοχή).
Παράλληλα η εταιρεία εξάλειψε τον συνολικό δανεισμό του ομίλου με την συγκεκριμένη τράπεζα που ανήρχετο σε 35.487 χιλ ευρώ, ενώ η Pasal απέκτησε τριετές δικαίωμα επαναγοράς (call option) για το ήμισυ (1/2) των 20.353.776 μετοχών κυριότητας της στην Trastor ΑΕΕΑΠ. Με την πώληση της συμμετοχής στην Trastor η Pasal αποχώρησε μετά από μία επιτυχημένη διαχείριση της ΑΕΕΑΠ για 6 έτη μέσα σε εξαιρετικά δύσκολες συνθήκες και επικεντρώνεται στην ανάπτυξη του υπόλοιπου χαρτοφυλακίου της και την αξιοποίηση της νέας κατάστασης που διαμορφώνεται στην αγορά των εμπορικών ακινήτων σε νέες οικονομικές συνθήκες.
Η Pasal προωθεί σε συνεργασία με τις πιστώτριες τράπεζες την έγκριση επιχειρηματικού πλάνου και στηριζόμενη στην οργάνωση και την εμπειρία της θα προσπαθήσει να εκμεταλλευτεί τις δυνατότητες που θα παρουσιαστούν στον κλάδο του real estate κυρίως μέσω των αναδιαρθώσεων του δανειακού χαρτοφυλακίου των τραπεζών και την συμμετοχή ξένων επενδυτών, δημιουργώντας νέες προοπτικές για την εταιρεία.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών