Τα καθαρά κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων αποτελεσμάτων από αποτίμηση καθώς και προβλέψεις έναντι επισφαλών απαιτήσεων ανήλθαν στα 20,8 εκατ. ευρώ
Στα 5 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα κέρδη για τη Grivalia Properties το α' 6μηνο του τρέχοντος έτους, με τα έσοδα να φτάνουν τα 30,3 εκατ., αυξημένα κατά 10% σε ετήσια βάση.
Τα κέρδη της αντίστοιχης χρονικής περιόδου για την αντίστοιχη περίοδο του 2015 ήταν 20,5 εκατ. ευρώ, γεγονός που μαρτυρα μία πτώση της τάξης του 75%!
Τα καθαρά κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων αποτελεσμάτων από αποτίμηση καθώς και προβλέψεις έναντι επισφαλών απαιτήσεων ανήλθαν στα 20,8 εκατ. ευρώ, έναντι 20,3 εκατ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Ο Όμιλος εντός της περιόδου αναγνώρισε επισφάλεια από τις εταιρείες Μαρινόπουλος Α.Ε. Γενικού Εµπορίου και Αφοί Μαρινόπουλοι Συµµετοχών και ∆ιοίκηση Επιχειρήσεων ποσού 4,0 εκατ. ευρώ (αφορά το 100% των απαιτήσεων από
μισθώματα), από τη λειτουργική μίσθωση τεσσάρων (4) εμπορικών ακινήτων, μέρος του οποίου καλύπτεται από τραπεζικές εγγυήσεις.
Σημειώνεται ότι ο Όμιλος έχει στην κατοχή του τα ακίνητα αυτά πέραν της δεκαετίας.
Επιπρόσθετα, ο Όμιλος την 29η Ιουνίου 2016 προέβη στην κατάπτωση τραπεζικής εγγυητικής επιστολής υπέρ της
Μαρινόπουλος Α.Ε. Γενικού Εμπορίου ποσού 1,4 εκατ. ευρώ ως ποινική ρήτρα για μη εκτέλεση συμβατικών υποχρεώσεων, η οποία εισπράχθηκε την 1η Ιουλίου 2016.
Ειδικότερα, η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου κατά το πρώτο εξάμηνο του 2016 σε σχέση με την αντίστοιχη
περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:
1. Τα έσοδα από μισθώματα παρουσιάζουν αύξηση κατά 10% (30,3 εκατ. ευρώ έναντι 27,6 εκατ. ευρώ) η οποία οφείλεται κυρίως
στην ενσωμάτωση των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2015, καθώς και
του νέου επενδυτικού ακινήτου επί της Βασιλίσσης Σοφίας 68, στην Αθήνα που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου.
2. Οι ζημίες από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε 11,7 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 0,1 εκατ. ευρώ της προηγούμενης περιόδου.
Η πτώση αυτή θεωρείται εύλογη δεδομένων των μακροοικονομικών
προβλημάτων στην πραγματική οικονομία και στον κλάδο του real estate.
3. Τόσο οι χρεωστικοί τόκοι (0,78 εκατ. ευρώ έναντι 0,94 εκατ. ευρώ) όσο και οι πιστωτικοί τόκοι (0,15 εκατ. ευρώ έναντι 0,28 εκατ. ευρώ)
μειώθηκαν λόγω των μειωμένων κεφαλαίων και των πτωτικών επιτοκίων.
4. Οι φόροι ακινήτων παρουσίασαν αύξηση κατά 53% (2,9 εκατ. ευρώ έναντι 1,9 εκατ. ευρώ) κυρίως λόγω της αύξηση του ΕΝΦΙΑ η οποία οφείλεται στις πραγματοποιηθείσες επενδύσεις της χρήσης 2015, καθώς και στην αλλαγή του φορολογικού
νόμου κατά τον οποίο αυξήθηκε ο συμπληρωματικός φόρος.
5. Τα έξοδα φόρων αυξήθηκαν κατά 75% (1,4 εκατ. ευρώ έναντι 0,8 εκατ. ευρώ) κυρίως λόγω της αλλαγής του φορολογικού
συντελεστή στον υπολογισμό του φόρου ενεργητικού όπου ο οφειλόμενος φόρος δε μπορεί να είναι μικρότερος
του 0,75% ετησίως των επενδύσεών της ΑΕΕΑΠ.
Οι βασικοί δείκτες του Ομίλου διαμορφώνονται ως εξής:
• Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις): 4,3x
• Δανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 6%
• Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 7%
• Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): 16,7 εκατ ευρώ
www.bankingnews.gr
Τα κέρδη της αντίστοιχης χρονικής περιόδου για την αντίστοιχη περίοδο του 2015 ήταν 20,5 εκατ. ευρώ, γεγονός που μαρτυρα μία πτώση της τάξης του 75%!
Τα καθαρά κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων αποτελεσμάτων από αποτίμηση καθώς και προβλέψεις έναντι επισφαλών απαιτήσεων ανήλθαν στα 20,8 εκατ. ευρώ, έναντι 20,3 εκατ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Ο Όμιλος εντός της περιόδου αναγνώρισε επισφάλεια από τις εταιρείες Μαρινόπουλος Α.Ε. Γενικού Εµπορίου και Αφοί Μαρινόπουλοι Συµµετοχών και ∆ιοίκηση Επιχειρήσεων ποσού 4,0 εκατ. ευρώ (αφορά το 100% των απαιτήσεων από
μισθώματα), από τη λειτουργική μίσθωση τεσσάρων (4) εμπορικών ακινήτων, μέρος του οποίου καλύπτεται από τραπεζικές εγγυήσεις.
Σημειώνεται ότι ο Όμιλος έχει στην κατοχή του τα ακίνητα αυτά πέραν της δεκαετίας.
Επιπρόσθετα, ο Όμιλος την 29η Ιουνίου 2016 προέβη στην κατάπτωση τραπεζικής εγγυητικής επιστολής υπέρ της
Μαρινόπουλος Α.Ε. Γενικού Εμπορίου ποσού 1,4 εκατ. ευρώ ως ποινική ρήτρα για μη εκτέλεση συμβατικών υποχρεώσεων, η οποία εισπράχθηκε την 1η Ιουλίου 2016.
Ειδικότερα, η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου κατά το πρώτο εξάμηνο του 2016 σε σχέση με την αντίστοιχη
περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:
1. Τα έσοδα από μισθώματα παρουσιάζουν αύξηση κατά 10% (30,3 εκατ. ευρώ έναντι 27,6 εκατ. ευρώ) η οποία οφείλεται κυρίως
στην ενσωμάτωση των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2015, καθώς και
του νέου επενδυτικού ακινήτου επί της Βασιλίσσης Σοφίας 68, στην Αθήνα που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου.
2. Οι ζημίες από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε 11,7 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 0,1 εκατ. ευρώ της προηγούμενης περιόδου.
Η πτώση αυτή θεωρείται εύλογη δεδομένων των μακροοικονομικών
προβλημάτων στην πραγματική οικονομία και στον κλάδο του real estate.
3. Τόσο οι χρεωστικοί τόκοι (0,78 εκατ. ευρώ έναντι 0,94 εκατ. ευρώ) όσο και οι πιστωτικοί τόκοι (0,15 εκατ. ευρώ έναντι 0,28 εκατ. ευρώ)
μειώθηκαν λόγω των μειωμένων κεφαλαίων και των πτωτικών επιτοκίων.
4. Οι φόροι ακινήτων παρουσίασαν αύξηση κατά 53% (2,9 εκατ. ευρώ έναντι 1,9 εκατ. ευρώ) κυρίως λόγω της αύξηση του ΕΝΦΙΑ η οποία οφείλεται στις πραγματοποιηθείσες επενδύσεις της χρήσης 2015, καθώς και στην αλλαγή του φορολογικού
νόμου κατά τον οποίο αυξήθηκε ο συμπληρωματικός φόρος.
5. Τα έξοδα φόρων αυξήθηκαν κατά 75% (1,4 εκατ. ευρώ έναντι 0,8 εκατ. ευρώ) κυρίως λόγω της αλλαγής του φορολογικού
συντελεστή στον υπολογισμό του φόρου ενεργητικού όπου ο οφειλόμενος φόρος δε μπορεί να είναι μικρότερος
του 0,75% ετησίως των επενδύσεών της ΑΕΕΑΠ.
Οι βασικοί δείκτες του Ομίλου διαμορφώνονται ως εξής:
• Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις): 4,3x
• Δανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 6%
• Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 7%
• Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): 16,7 εκατ ευρώ
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών