Οι ξένοι λοιπόν βλέπουν ανάκαμψη στην ελληνική αγορά ακινήτων και προφανώς αυτό είναι ένα καλό νέο για τις τράπεζες οι οποίες έχουν πολλά collaterals εμπορικά ακίνητα.
Πρόσφατα η Grivalia πραγματοποίησε μια σημαντική μετοχική αναδιάταξη λόγω του placement της Eurobank η οποία πούλησε το 20% των μετοχών που κατείχε.
Το Fairfax είναι πλέον ο βασικός στρατηγικός επενδυτής με 51,37%, επίσης Fidelity και Wellington εμφανίζουν ποσοστά 4,99% και 11,1% αντίστοιχα ενώ η Pimco απέκτησε το 5% της εταιρίας.
Οι επενδυτές αγόρασαν τις μετοχές από το placement ουσιαστικά χωρίς discount ως συνηθίζεται – ήταν μόλις 2% - και το ερώτημα είναι τι βλέπουν οι ξένοι επενδυτές που αγοράζουν Grivalia;
Η Grivalia είναι μια εταιρία διαχείρισης ακινήτων και τα βασικά της έσοδα σχεδόν σε καθολικό βαθμό προέρχονται από τα ενοίκια κυρίως εμπορικών ακινήτων.
Έχει 933 εκατ ενεργητικό 830 εκατ κεφάλαια, διαχειρίζεται 94 μεγάλα ακίνητα ενώ τα μετρητά της εταιρίας φθάνουν τα 94 εκατ ευρώ.
Με όρους P/E η εταιρία βρίσκεται πάνω από 18 και καθίσταται ακριβή και με όρους P/BV ανέρχεται στο 1,1.
Η Grivalia έχει 923 εκατ κεφαλαιοποίηση σχεδόν 1 δισεκ. όταν η Eurobank έχει 2,25 δισεκ.
Τι βλέπουν λοιπόν οι ξένοι επενδυτές;
Προφανώς ότι η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα δεν έχει άλλη πτώση.
Ότι τα εμπορικά ακίνητα θα έχουν μεγαλύτερη αξία στο μέλλον και ότι οι αποδόσεις από τις επενδύσεις στα ακίνητα θα βαίνει βελτιούμενη.
Ήδη η απόδοση κεφαλαίου της Grivalia είναι υψηλή.
Οι ξένοι λοιπόν βλέπουν ανάκαμψη στην ελληνική αγορά ακινήτων και προφανώς αυτό είναι ένα καλό νέο για τις τράπεζες οι οποίες έχουν πολλά collaterals εμπορικά ακίνητα.
Τα διαμερίσματα ακόμη έχουν χρόνο για να ανακάμψουν.
www.bankingnews.gr
Το Fairfax είναι πλέον ο βασικός στρατηγικός επενδυτής με 51,37%, επίσης Fidelity και Wellington εμφανίζουν ποσοστά 4,99% και 11,1% αντίστοιχα ενώ η Pimco απέκτησε το 5% της εταιρίας.
Οι επενδυτές αγόρασαν τις μετοχές από το placement ουσιαστικά χωρίς discount ως συνηθίζεται – ήταν μόλις 2% - και το ερώτημα είναι τι βλέπουν οι ξένοι επενδυτές που αγοράζουν Grivalia;
Η Grivalia είναι μια εταιρία διαχείρισης ακινήτων και τα βασικά της έσοδα σχεδόν σε καθολικό βαθμό προέρχονται από τα ενοίκια κυρίως εμπορικών ακινήτων.
Έχει 933 εκατ ενεργητικό 830 εκατ κεφάλαια, διαχειρίζεται 94 μεγάλα ακίνητα ενώ τα μετρητά της εταιρίας φθάνουν τα 94 εκατ ευρώ.
Με όρους P/E η εταιρία βρίσκεται πάνω από 18 και καθίσταται ακριβή και με όρους P/BV ανέρχεται στο 1,1.
Η Grivalia έχει 923 εκατ κεφαλαιοποίηση σχεδόν 1 δισεκ. όταν η Eurobank έχει 2,25 δισεκ.
Τι βλέπουν λοιπόν οι ξένοι επενδυτές;
Προφανώς ότι η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα δεν έχει άλλη πτώση.
Ότι τα εμπορικά ακίνητα θα έχουν μεγαλύτερη αξία στο μέλλον και ότι οι αποδόσεις από τις επενδύσεις στα ακίνητα θα βαίνει βελτιούμενη.
Ήδη η απόδοση κεφαλαίου της Grivalia είναι υψηλή.
Οι ξένοι λοιπόν βλέπουν ανάκαμψη στην ελληνική αγορά ακινήτων και προφανώς αυτό είναι ένα καλό νέο για τις τράπεζες οι οποίες έχουν πολλά collaterals εμπορικά ακίνητα.
Τα διαμερίσματα ακόμη έχουν χρόνο για να ανακάμψουν.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών