Από μια κλωστή κρέμεται το project του Ελληνικού - Κάποιοι δεν θέλουν το έργο
Κρίσιμες αναμένεται να είναι οι επόμενες δύο εβδομάδες για την τύχη της επένδυσης του Ελληνικού.
Αυτό ανέφερε χτες (23/11) αργά το βράδυ σε συνέντευξη του ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου.
O επικεφαλής του Ομίλου τόνισε ότι μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένονται τα Προεδρικά Διατάγματα που θα καθορίζουν τις ζώνες, το ύψος των κτιρίων κλπ. που θα δημιουργηθούν εντός της έκτασης "εκεί θα ξεκαθαρίσει αν η επένδυση θα προχωρήσει" τόνισε αρακτηριστικά.
Σύμφωνα με τον ίδιο κάποιοι βοηθούν και θέλουν να γίνει το έργο και κάποιοι αντιμάχονται την επένδυση, αφήνοντας αιχμές για το Υπουργείο Πολιτισμού.
Ο κ. Αθανασίου ανέφερε χαρακτηριστικά "ότι αν υπάρξουν προβλήματα στον Όμιλο μου με διαφόρους φορείς, τότε εγώ είμαι εκείνος που θα κληθώ να τα αντιμετωπίσω και να τα επιλύσω.
Το ίδιο περιμένουμε να γίνει και από την κεφαλή της κυβέρνησης".
Αναφερόμενος στο μείζον θέμα που έχει διαμορφωθεί με το ύψος των κτιρίων ανέφερε ότι ο νόμος μας έδινε το δικαίωμα να κατασκευάσουμε αναρίθμητα ψηλά κτίρια.
Εμείς όμως επιλέξαμε να κατασκευάσουμε μόνο έξι τα οποία θα έχουν ύψος όσο 15 πολυκατοικίες μαζί.
Αυτό προβλέπει το business plan και δεν μπορεί να αλλάξει.
"Με την κατασκευη των πολύ ψηλών κτιρίων παντρεύουμε τη μοντέρνα με την παλιά αρχιτεκτονική ενώ παράλληλα απαλευθερώνουμε χώρο για την δημιουργία χώρων πρασίνου", τόνισε χαρακτηριστικά.
Αναφερόμενος στην πρόσφατη απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού να κυρήξει αρχαιολογικό χώρο έκταση 300 στρεμμάτων ο κ. Αθανασίου τόνισε ότι το Υπουργείο ουσιαστικά ακύρωσε το μνημόνιο που υπεγράφει με την εταιρεία.
«Υπογράψαμε ένα μνημόνιο με το Υπουργείο Πολιτιμσού που είχε τις υπογραφές 13 Υπουργών και προέβλεπε ότι καθ΄όλη την διάρκεια των εργασιών θα υπάρχει ομάδα αρχαιολόγων που θα επέβλεπε τις εργασίες, τα έξοδα των οποίων χωρίς να έχουμε υποχρέωση θα τα καλύπταμε εμείς.
Μάλιστα δεσμευτήκαμε να κατασκευάσουμε και αρχαιολογικό μουσείο στο οποίο θα εκτίθονται όλα τα αρχαιολογικά ευρ΄ματα που τυχόν θα ερχόταν στο φως από τις εργασίες εντός της έκτασης.
Δύο μήνες μετά όμως το Υπουργείο Πολιτισμού έρχεται να ακυρώσει τα συμφωνηθέντα και να κυρήξει την έκταση 300 στρεμμάτων ως αρχαιολογικό χώρο.
Αυτό σημαίνει ότι για την παραμικρή εργασία ποθ θα θέλουμε να κάνουμε θα χρειάζεται άδεια.
Και όλοι γνωρίζουμε ότι οι διαδικασίες αυτές είναι πολύμηνες.
Άρα θα υπάρξει μεγάλη καθστέρηση στην υλοποίηση της επένδυσης».
Υπενθυμίζεται πως στις αρχές Νοεμβρίου δημοσιεύθηκαν οι αποφάσεις της υπουργού Πολιτισμού Λυδίας Κονιόρδου με τις οποίες, μεταξύ άλλων, επικυρώνεται η γνωμοδότηση του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου (ΚΑΣ) για την οριοθέτηση νέων αρχαιολογικών χώρων στην περιοχή του Ελληνικού και τίθενται όροι για την έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) και της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που επηρεάζουν το ύψος των κτηρίων του επενδυτικού σχεδίου.
Η Lamda Development ευθύς αμέσως σε ανακοίνωσή της ανέφερε πως "η επένδυση δεν είναι δυνατόν να ευοδωθεί, όσο συνεχείς ανατροπές και νέα εμπόδια οδηγούν σε αλλοίωση του Σχεδίου Ανάπτυξης με τρόπους που δεν προβλέπονται από τη Σύμβαση", κάνοντας λόγο για "ανατροπές, κενά και ασάφειες, τα οποία προετοιμάζουν το έδαφος για νέες μελλοντικές αυθαίρετες ερμηνείες, από όπου κι αν αυτές προέλθουν".
Από την πλευρά της η κυβέρνησης διαβεβαίωνε ότι θα τηρηθούν από την Ελληνική Πολιτεία όλες οι συμβατικές δεσμεύσεις της ως προς την επένδυση του Ελληνικού", καλώντας μάλιστα τη Lamda "σε καλόπιστη συνεργασία".
Απαραίτητο το καζίνο
Ο κ. Αθανασίου αναφέρθηκε και στο θέμα του Καζίνο το οποίο χαρακτήρισε απαιραίτητο για την υλοποίηση της επένδυσης.
«Δεν υπάρχει επένδυση, αν δεν υπάρχει καζίνο» ανέφερε χαρακτηριστικά.
Σε ερώτηση αν η εταιρεία είναι έτοιμη για να ξεκινήσει το έργο, είπε: Εμείς είμαστε έτοιμοι ΧΤΕΣ.
Τέλος ο κ. Αθανασίου αναφέρθηκε στα μεγάλα οφέλη από την υλοποίηση του έργου, όπως είναι η δημιουργία σε πρώτη φάση 10.000 νέων θέσεων έργασίας και η προσέλκυση 1 εκατ. τουριστών.
"Το Ελληνικό είναι 20 φορές ο Εθνικός Κήπος. Είναι το μεγαλύτερο παραθαλλάσιο τουριστικό θέρετρο στο κόσμο.
Η επένδυση θα έχει πολλαπλά οφέλη για την ελληνική οικονομία".
Να σημειωθεί ότι την ερχόμενη Δευτέρα 22 Νοεμβρίου 2017 συνεδριάζει στο υπουργείο Οικονομικών, το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης για την Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας (ΚΣΔΑΠ), για την έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.
Η συνεδρίαση και συνακόλουθα η απόφαση του ΚΣΔΑΠ αποτελεί την τελευταία και καθοριστική πράξη προκειμένου να δοθεί ουσιαστική διέξοδος και να ανοίξει οριστικά ο δρόμος υλοποίησης της επένδυσης των 7 δισ. ευρώ.
Επίσης μέσα στις επόμενες ώρες αναμένεται να τεθεί προς διαβούλευση οι όροι για το καζίνο που θα λειτουργεί εντός της έκτασης.
Ελένη Μπότα
Νίκος Θεοδωρόπουλος
www.bankingnews.gr
Αυτό ανέφερε χτες (23/11) αργά το βράδυ σε συνέντευξη του ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου.
O επικεφαλής του Ομίλου τόνισε ότι μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένονται τα Προεδρικά Διατάγματα που θα καθορίζουν τις ζώνες, το ύψος των κτιρίων κλπ. που θα δημιουργηθούν εντός της έκτασης "εκεί θα ξεκαθαρίσει αν η επένδυση θα προχωρήσει" τόνισε αρακτηριστικά.
Σύμφωνα με τον ίδιο κάποιοι βοηθούν και θέλουν να γίνει το έργο και κάποιοι αντιμάχονται την επένδυση, αφήνοντας αιχμές για το Υπουργείο Πολιτισμού.
Ο κ. Αθανασίου ανέφερε χαρακτηριστικά "ότι αν υπάρξουν προβλήματα στον Όμιλο μου με διαφόρους φορείς, τότε εγώ είμαι εκείνος που θα κληθώ να τα αντιμετωπίσω και να τα επιλύσω.
Το ίδιο περιμένουμε να γίνει και από την κεφαλή της κυβέρνησης".
Αναφερόμενος στο μείζον θέμα που έχει διαμορφωθεί με το ύψος των κτιρίων ανέφερε ότι ο νόμος μας έδινε το δικαίωμα να κατασκευάσουμε αναρίθμητα ψηλά κτίρια.
Εμείς όμως επιλέξαμε να κατασκευάσουμε μόνο έξι τα οποία θα έχουν ύψος όσο 15 πολυκατοικίες μαζί.
Αυτό προβλέπει το business plan και δεν μπορεί να αλλάξει.
"Με την κατασκευη των πολύ ψηλών κτιρίων παντρεύουμε τη μοντέρνα με την παλιά αρχιτεκτονική ενώ παράλληλα απαλευθερώνουμε χώρο για την δημιουργία χώρων πρασίνου", τόνισε χαρακτηριστικά.
Αναφερόμενος στην πρόσφατη απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού να κυρήξει αρχαιολογικό χώρο έκταση 300 στρεμμάτων ο κ. Αθανασίου τόνισε ότι το Υπουργείο ουσιαστικά ακύρωσε το μνημόνιο που υπεγράφει με την εταιρεία.
«Υπογράψαμε ένα μνημόνιο με το Υπουργείο Πολιτιμσού που είχε τις υπογραφές 13 Υπουργών και προέβλεπε ότι καθ΄όλη την διάρκεια των εργασιών θα υπάρχει ομάδα αρχαιολόγων που θα επέβλεπε τις εργασίες, τα έξοδα των οποίων χωρίς να έχουμε υποχρέωση θα τα καλύπταμε εμείς.
Μάλιστα δεσμευτήκαμε να κατασκευάσουμε και αρχαιολογικό μουσείο στο οποίο θα εκτίθονται όλα τα αρχαιολογικά ευρ΄ματα που τυχόν θα ερχόταν στο φως από τις εργασίες εντός της έκτασης.
Δύο μήνες μετά όμως το Υπουργείο Πολιτισμού έρχεται να ακυρώσει τα συμφωνηθέντα και να κυρήξει την έκταση 300 στρεμμάτων ως αρχαιολογικό χώρο.
Αυτό σημαίνει ότι για την παραμικρή εργασία ποθ θα θέλουμε να κάνουμε θα χρειάζεται άδεια.
Και όλοι γνωρίζουμε ότι οι διαδικασίες αυτές είναι πολύμηνες.
Άρα θα υπάρξει μεγάλη καθστέρηση στην υλοποίηση της επένδυσης».
Υπενθυμίζεται πως στις αρχές Νοεμβρίου δημοσιεύθηκαν οι αποφάσεις της υπουργού Πολιτισμού Λυδίας Κονιόρδου με τις οποίες, μεταξύ άλλων, επικυρώνεται η γνωμοδότηση του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου (ΚΑΣ) για την οριοθέτηση νέων αρχαιολογικών χώρων στην περιοχή του Ελληνικού και τίθενται όροι για την έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) και της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που επηρεάζουν το ύψος των κτηρίων του επενδυτικού σχεδίου.
Η Lamda Development ευθύς αμέσως σε ανακοίνωσή της ανέφερε πως "η επένδυση δεν είναι δυνατόν να ευοδωθεί, όσο συνεχείς ανατροπές και νέα εμπόδια οδηγούν σε αλλοίωση του Σχεδίου Ανάπτυξης με τρόπους που δεν προβλέπονται από τη Σύμβαση", κάνοντας λόγο για "ανατροπές, κενά και ασάφειες, τα οποία προετοιμάζουν το έδαφος για νέες μελλοντικές αυθαίρετες ερμηνείες, από όπου κι αν αυτές προέλθουν".
Από την πλευρά της η κυβέρνησης διαβεβαίωνε ότι θα τηρηθούν από την Ελληνική Πολιτεία όλες οι συμβατικές δεσμεύσεις της ως προς την επένδυση του Ελληνικού", καλώντας μάλιστα τη Lamda "σε καλόπιστη συνεργασία".
Απαραίτητο το καζίνο
Ο κ. Αθανασίου αναφέρθηκε και στο θέμα του Καζίνο το οποίο χαρακτήρισε απαιραίτητο για την υλοποίηση της επένδυσης.
«Δεν υπάρχει επένδυση, αν δεν υπάρχει καζίνο» ανέφερε χαρακτηριστικά.
Σε ερώτηση αν η εταιρεία είναι έτοιμη για να ξεκινήσει το έργο, είπε: Εμείς είμαστε έτοιμοι ΧΤΕΣ.
Τέλος ο κ. Αθανασίου αναφέρθηκε στα μεγάλα οφέλη από την υλοποίηση του έργου, όπως είναι η δημιουργία σε πρώτη φάση 10.000 νέων θέσεων έργασίας και η προσέλκυση 1 εκατ. τουριστών.
"Το Ελληνικό είναι 20 φορές ο Εθνικός Κήπος. Είναι το μεγαλύτερο παραθαλλάσιο τουριστικό θέρετρο στο κόσμο.
Η επένδυση θα έχει πολλαπλά οφέλη για την ελληνική οικονομία".
Να σημειωθεί ότι την ερχόμενη Δευτέρα 22 Νοεμβρίου 2017 συνεδριάζει στο υπουργείο Οικονομικών, το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης για την Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας (ΚΣΔΑΠ), για την έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.
Η συνεδρίαση και συνακόλουθα η απόφαση του ΚΣΔΑΠ αποτελεί την τελευταία και καθοριστική πράξη προκειμένου να δοθεί ουσιαστική διέξοδος και να ανοίξει οριστικά ο δρόμος υλοποίησης της επένδυσης των 7 δισ. ευρώ.
Επίσης μέσα στις επόμενες ώρες αναμένεται να τεθεί προς διαβούλευση οι όροι για το καζίνο που θα λειτουργεί εντός της έκτασης.
Ελένη Μπότα
Νίκος Θεοδωρόπουλος
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών