γράφει : Νίκος Θεοδωρόπουλος
Το κλειδί των εξελίξεων το έχει ο νέος δήμαρχος Αμαρουσίου ο κ. Θεόδωρος Αμπατζόγλου
Στην τελική ευθεία για τη νομιμοποίηση του The Mall Athens και μάλιστα με υψηλό τίμημα βρίσκεται η διοίκηση της Lamda Development έχοντας ως αρωγό τον Δήμαρχο Αμαρουσίου κ Θεόδωρο Αμπατζόγλου, ο οποίος άνοιξε το θέμα ανεπίσημα στο δημοτικό συμβούλιο για να μετρήσει τις αντιδράσεις των συμβούλων.
Σύμφωνα με αξιόπιστη πηγή η προσδοκία των ενδιαφερόμενων είναι να κλείσει η υπόθεση μέσα στον Οκτώβριο για να αποφευχθούν τα χειρότερα όπως και το ενδεχόμενο να εμφανιστούν μπουλντόζες έξω από το εμπορικό κέντρο ενώ όλοι τις περιμένουν στο Ελληνικό
Ο Δήμαρχος κ.Θ. Αμπατζόγλου θέλει να περάσει την πρόταση της Lamda Development έτσι ώστε να επιβεβαιωθεί και στην πράξη το νέο κλίμα που έχει δημιουργηθεί από τη νέα κυβέρνηση ότι είναι υπέρ των επενδύσεων.
Πάντως η διοίκηση της Lamda είναι διατεθειμένοι να πληρώσει όσο- όσο για να βρει την πολυπόθητη έκταση κοινόχρηστου χώρου που απαιτείται για τη νομιμοποίηση του The Mall Athens.
Το κλειδί των εξελίξεων το έχει ο νέος δήμαρχος Αμαρουσίου ο κ. Θεόδωρος Αμπατζόγλου όπως και η πλειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου.
Η διαδικασία νομιμοποίησης του The Mall Athens περνά … μέσα από την έκταση των 25 στρεμμάτων της ΕΤΕΒΑ.
Το ακίνητο αποκτήθηκε από εταιρεία του Δήμου Αμαρουσίου με την οικονομική υποχρέωση για την εξόφληση του τραπεζικού δανείου την είχε αναλάβει ο Δήμος , ο οποίος όμως ποτέ δεν κατέβαλλε ούτε μία δόση από την εκταμίευση του δανείου.
Με καθυστέρηση άνω των 10 ετών η διοίκηση της Εθνικής Τράπεζας και η αρμόδια διεύθυνση καθυστερήσεων ενεργοποίησε τη διαδικασία των απαιτήσεων ζητώντας τα χρήματα ή την επιστροφή της έκτασης.
Η υπόθεση πλέον βρίσκεται στη Δικαιοσύνη από την πλευρά της τράπεζας ζητώντας την κατάσχεση των 25 στρεμμάτων διότι δεν αποπληρώθηκαν οι οικονομικές υποχρεώσεις.
Στη διαδικασία παρεμβαίνει η Lamda Development με τη πρόθεση να καταβάλει το αντίστοιχο τίμημα μαζί τους τόκους υπερημερίας, με το συνολικό ποσό να ξεπερνά τα 25 εκατ. ευρώ.
Στο ενδεχόμενο να μην ευοδωθεί η διαδικασία είναι πιθανόν να αναζητηθεί άλλη λύση που θεωρείται χρονοβόρα και πιο δύσκολη. Αξίζει να σημειωθεί ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας με απόφασή του υποχρέωσε την ιδιοκτήτρια εταιρεία του The Mall Athens να αναζητήσει έκταση αντίστοιχη του εμπορικού κέντρου η οποία θα παραχωρηθεί ως κοινόχρηστος χώρος προς του πολίτες του Αμαρουσίου.
Σύμφωνα με πολεοδόμους πρόκειται για μία διαδικασία που προβλέπεται από την ελληνική νομοθεσία ενώ κάποιοι άλλοι λένε ότι πρόκειται για φωτογραφικές νομοθετικές διατάξεις και την ένταξή της επένδυση σε διαδικασία Fast Track.
Στο ενδεχόμενο να απορριφθεί η πρόταση της Lamda Development από την πλειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου και η έκταση επιστρέψει στην Εθνική Τράπεζα πιθανόν η αξία του ακινήτου να τριπλασιασθεί διότι η αγορά θα γνωρίζει ότι υπάρχει ένας μοναδικός αγοραστής για τη συγκεκριμένη έκταση.
Η επικεφαλής της Δημοτικής Παράταξης « Μαρούσι Αδέσμευτη Φωνή» κα Μαίρη Διακολιού λέει ότι η αποκάλυψη του θέματος έγινε στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Αμαρουσίου της 25/09/19.
Ο νέος δήμαρχος κ. Θ. Αμπατζόγλου, με την ευκαιρία ερωτήσεων προ ημερησίας διατάξεως με αντικείμενο την ενημέρωση του σώματος σχετικά με συνεδριάσεις του ΚΕΣΥΠΟΘΑ (σ.σ.: επιτροπή του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας) που πραγματοποιούνται την τελευταία περίοδο, προσπάθησε να “νομιμοποιήσει” πολιτικά το μεγαλύτερο αυθαίρετο της Ευρώπης πολύ φθηνά και για πάντα Επισημαίνοντας ότι η ιστορική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που με αγώνα ελάχιστων πολιτών από τις αρχές της δεκαετίας του 2000 και την αποφασιστικότητα δικαστών εκδόθηκε – έστω - δεκαπέντε χρόνια μετά την οικοδόμηση του “The Mall” μια σημαντική απόφαση.
Τις επόμενες ημέρες η παράταξη« Μαρούσι Αδέσμευτη Φωνή» θα αναλάβει πρωτοβουλίες με σκοπό την προάσπιση των συμφερόντων των κατοίκων και των τοπικών εμπόρων του Αμαρουσίου.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
www.bankingnews.gr
Σύμφωνα με αξιόπιστη πηγή η προσδοκία των ενδιαφερόμενων είναι να κλείσει η υπόθεση μέσα στον Οκτώβριο για να αποφευχθούν τα χειρότερα όπως και το ενδεχόμενο να εμφανιστούν μπουλντόζες έξω από το εμπορικό κέντρο ενώ όλοι τις περιμένουν στο Ελληνικό
Ο Δήμαρχος κ.Θ. Αμπατζόγλου θέλει να περάσει την πρόταση της Lamda Development έτσι ώστε να επιβεβαιωθεί και στην πράξη το νέο κλίμα που έχει δημιουργηθεί από τη νέα κυβέρνηση ότι είναι υπέρ των επενδύσεων.
Πάντως η διοίκηση της Lamda είναι διατεθειμένοι να πληρώσει όσο- όσο για να βρει την πολυπόθητη έκταση κοινόχρηστου χώρου που απαιτείται για τη νομιμοποίηση του The Mall Athens.
Το κλειδί των εξελίξεων το έχει ο νέος δήμαρχος Αμαρουσίου ο κ. Θεόδωρος Αμπατζόγλου όπως και η πλειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου.
Η διαδικασία νομιμοποίησης του The Mall Athens περνά … μέσα από την έκταση των 25 στρεμμάτων της ΕΤΕΒΑ.
Το ακίνητο αποκτήθηκε από εταιρεία του Δήμου Αμαρουσίου με την οικονομική υποχρέωση για την εξόφληση του τραπεζικού δανείου την είχε αναλάβει ο Δήμος , ο οποίος όμως ποτέ δεν κατέβαλλε ούτε μία δόση από την εκταμίευση του δανείου.
Με καθυστέρηση άνω των 10 ετών η διοίκηση της Εθνικής Τράπεζας και η αρμόδια διεύθυνση καθυστερήσεων ενεργοποίησε τη διαδικασία των απαιτήσεων ζητώντας τα χρήματα ή την επιστροφή της έκτασης.
Η υπόθεση πλέον βρίσκεται στη Δικαιοσύνη από την πλευρά της τράπεζας ζητώντας την κατάσχεση των 25 στρεμμάτων διότι δεν αποπληρώθηκαν οι οικονομικές υποχρεώσεις.
Στη διαδικασία παρεμβαίνει η Lamda Development με τη πρόθεση να καταβάλει το αντίστοιχο τίμημα μαζί τους τόκους υπερημερίας, με το συνολικό ποσό να ξεπερνά τα 25 εκατ. ευρώ.
Στο ενδεχόμενο να μην ευοδωθεί η διαδικασία είναι πιθανόν να αναζητηθεί άλλη λύση που θεωρείται χρονοβόρα και πιο δύσκολη. Αξίζει να σημειωθεί ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας με απόφασή του υποχρέωσε την ιδιοκτήτρια εταιρεία του The Mall Athens να αναζητήσει έκταση αντίστοιχη του εμπορικού κέντρου η οποία θα παραχωρηθεί ως κοινόχρηστος χώρος προς του πολίτες του Αμαρουσίου.
Σύμφωνα με πολεοδόμους πρόκειται για μία διαδικασία που προβλέπεται από την ελληνική νομοθεσία ενώ κάποιοι άλλοι λένε ότι πρόκειται για φωτογραφικές νομοθετικές διατάξεις και την ένταξή της επένδυση σε διαδικασία Fast Track.
Στο ενδεχόμενο να απορριφθεί η πρόταση της Lamda Development από την πλειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου και η έκταση επιστρέψει στην Εθνική Τράπεζα πιθανόν η αξία του ακινήτου να τριπλασιασθεί διότι η αγορά θα γνωρίζει ότι υπάρχει ένας μοναδικός αγοραστής για τη συγκεκριμένη έκταση.
Η επικεφαλής της Δημοτικής Παράταξης « Μαρούσι Αδέσμευτη Φωνή» κα Μαίρη Διακολιού λέει ότι η αποκάλυψη του θέματος έγινε στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Αμαρουσίου της 25/09/19.
Ο νέος δήμαρχος κ. Θ. Αμπατζόγλου, με την ευκαιρία ερωτήσεων προ ημερησίας διατάξεως με αντικείμενο την ενημέρωση του σώματος σχετικά με συνεδριάσεις του ΚΕΣΥΠΟΘΑ (σ.σ.: επιτροπή του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας) που πραγματοποιούνται την τελευταία περίοδο, προσπάθησε να “νομιμοποιήσει” πολιτικά το μεγαλύτερο αυθαίρετο της Ευρώπης πολύ φθηνά και για πάντα Επισημαίνοντας ότι η ιστορική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που με αγώνα ελάχιστων πολιτών από τις αρχές της δεκαετίας του 2000 και την αποφασιστικότητα δικαστών εκδόθηκε – έστω - δεκαπέντε χρόνια μετά την οικοδόμηση του “The Mall” μια σημαντική απόφαση.
Τις επόμενες ημέρες η παράταξη« Μαρούσι Αδέσμευτη Φωνή» θα αναλάβει πρωτοβουλίες με σκοπό την προάσπιση των συμφερόντων των κατοίκων και των τοπικών εμπόρων του Αμαρουσίου.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών