Άμεση κατασκευαστική εκκίνηση έργων υποδομής που σε πρώτη φάση θα αγγίξουν τα 500 εκατ. ευρώ
Σχετικά Άρθρα
Project Ελληνικού: Γύρω γύρω ακρίβεια και στη μέση μείωση αξιών
Ελληνικό: Τεράστια ζήτηση για κατοικίες - Συνεχής η ενημέρωση του κοινού από την Lamda για το έργο
Ενεργοποιείται και επίσημα η επένδυση του Ελληνικού με την σημερινή (25 Ιουνίου 2021) υπογραφή της μεταβίβασης των μετοχών του ΤΑΙΠΕΔ στην Ελληνικό Α.Ε, του Ομίλου Λάτση.
Η μεταβίβαση των μετοχών κλείνει αισίως την πολυετή και ταραχώδη διαδρομή ωρίμανσης της εμβληματικής επένδυσης, σηματοδοτώντας την άμεση κατασκευαστική εκκίνηση έργων υποδομής που σε πρώτη φάση θα αγγίξουν τα 500 εκατ. ευρώ.
Aναπτυξιακό αποτύπωμα
Πρόκειται για ένα έργο με αναπτυξιακό αποτύπωμα στην εθνική οικονομία και τον τουρισμό, δεδομένου ότι μέσα από αυτό θα δημιουργηθεί ένας νέος και υπερσύγχρονος μητροπολιτικός πόλος στο παραλιακό μέτωπο της πρωτεύουσας.
Τα νούμερα μιλούν από μόνα τους: οι επενδύσεις της πρώτης δεκαετίας ανάπτυξής του έργου υπολογίζονται σε 6-7 δισ. ευρώ ενώ μόνο μέσα στην πρώτη πενταετία τα κτηριακά έργα που θα υλοποιηθούν ανέρχονται σε 1,5 δισ. ευρώ. Ανάμεσά τους ξεχωρίζει το mega-project, ύψους 1,1 δισ. ευρώ του Integrated Resort Casino με ανάδοχο την κοινοπραξία Mohegan-ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ,για το οποίο ωστόσο παραμένει σε εκκρεμότητα το ζήτημα της άδειας του καζίνο.
Όπως έγινε γνωστό, η άδεια θα πρέπει να έχει διευθετηθεί μέχρι το τέλος του ερχόμενου Σεπτεμβρίου προκειμένου το έργο ανάπτυξης της περιοχής να προχωρήσει αναλόγως.
Τα έργα της πρώτης πενταετίας -ύψους 5,2 δισ. ευρώ- είναι πλήρως καλυμμένα χρηματοδοτικά από ίδια κεφάλαια 1 δισ. ευρώ και τραπεζικό δανεισμό.
«Ποδαρικό» με κτηριακά έργα το φθινόπωρο
Το φετινό φθινόπωρο γίνεται η αρχή για τα πρώτα κτηριακά έργο με το Hellinikon Sales Center, ένα ακόμη κτήριο για άτομα με ειδικές ανάγκες καθώς και έργα βασικών υποδομών.
Όπως είχε δηλώσει πρόσφατα ο επικεφαλής του Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, μέχρι το 2025 αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί όλη η παραλιακή ζώνη, από τη Μαρίνα Αγίου Κοσμά μέχρι τις υφιστάμενες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων όλων των κτηριακών και οικιστικών έργων καθώς επίσης και το 1/3 του μητροπολιτικού πάρκου συνολικής έκτασης 2.000 στρεμμάτων, που θα εκτείνεται από τη θάλασσα μέχρι τη λεωφόρο Βουλιαγμένης.
Σε ό,τι αφορά τις αθλητικές εγκαταστάσεις ο κ. Αθανασίου έχει εκτιμήσει ότι θα μπορούσαν να είναι στη διάθεση του κοινού ήδη από το τέλος του 2022.
Ζήτηση κατοικιών
Την ίδια στιγμή, «έκρηξη» ενδιαφέροντος παρατηρείται και όσον αφορά τη ζήτηση των κατοικιών.
Eίναι ενδεικτικό ότι από τις 400 που είχαν αρχικά προβλεφθεί, θα κατασκευαστούν 1.000 επιπλέον, ξεπερνώντας κατά πολύ τους μάλλον… μετριοπαθείς στόχους της Lamda για τις πωλήσεις της πρώτης περιόδου.
Η επικοινωνιακή εξωστρέφεια είναι ένα ακόμη στοιχείο της επένδυσης καθώς, αρχής γενομένης από τον Ιούλιο, η Lamda θα ξεκινήσει κύκλο διαδικτυακών παρουσιάσεων των έργων της πρώτης πενταετίας που θα φτάσουν τις 10 συνολικά μέχρι το τέλος του έτους.
Φίλιππος Παναγόπουλος
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών