γράφει : Ελένη Μπότα
Αποφασισμένοι να μπλοκάρουν την επένδυση στο Ελληνικό
Αποφασισμένοι να μπλοκάρουν την επένδυση στο Ελληνικό φέρεται η Κοινή Επιτροπή Πολιτών, η οποία αποτελείται από αρχαιολόγους, αρχιτέκτονες, επιστήμονες του περιβάλλοντος και εκπροσώπους των κινημάτων για την πόλη και το περιβάλλον.
«Καλούμε τα κινήματα και τους ενεργούς πολίτες να δώσουμε τον αγώνα από κοινού για να αποτρέψουμε τα σχέδια που θα καταστρέψουν ανεπανόρθωτα την ταυτότητα και το μέλλον της Αττικής», σημειώνει η Επιτροπή.
Σε ανακοίνωση της η Επιτροπή, σημειώνει μεταξύ άλλων:
-με την υπάρχουσα σύμβαση παραχωρείται σε ιδιώτες το «δικαίωμα επιφανείας» (δηλ. το δικαίωμα οικονομικής εκμετάλλευσης της συνολικής έκτασης) για 99 χρόνια;
-το 30 % της συνολικής έκτασης παραχωρείται σε ιδιώτες κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή ενώ το 75% της οικονομικά εκμεταλλεύσιμης δόμησης του σχεδίου (2.000.000 τ.μ) συγκεντρώνεται στο 25% της έκτασης
-σύμφωνα με την υπογραφείσα Σύμβαση το τίμημα μεταβίβασης σε παρούσα αξία ανέρχεται σε 576 εκ. ευρώ ενώ θα εισπραχθούν συνολικά από το ελληνικό Δημόσιο 915 εκ ευρώ σε βάθος 12 χρόνων, που σημαίνει περίπου 147 ευρώ (!) ανά τετραγωνικό μέτρο έκτασης
-το συνολικό τίμημα μεταβίβασης θα καταλήξει στην μαύρη τρύπα του δημόσιου χρέους που σήμερα ξεπερνά τα 300 δισεκατομμύρια ευρώ
-το κόστος επιβάρυνσης του Δημοσίου για την μετεγκατάσταση υπηρεσιών του (αμαξοστάσιο ΕΘΕΛ, ΚΤΕΟ, άλλες υπηρεσίες, κυκλοφοριακά έργα που θα χρειαστούν) ή ακόμα από τις κοινωφελείς εγκαταστάσεις όπως σχολεία που θα χρειαστεί να χτίσει και να λειτουργήσει
- οι κοινόχρηστοι χώροι, δρόμοι οχημάτων, πεζόδρομοι, χώροι πράσινου, πλατείες, δεν προβλέπεται να μεταγραφούν υποχρεωτικά στους οικείους δήμους αλλά να τελούν υπό την χρήση/διαχείριση του ιδιώτη-«επενδυτή»
Την Τετάρτη (3/1) θα οριστεί η ημερομηνία συζήτησης στο ΣτΕ
Χτες (2/1) διαβιβάστηκε στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), το σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος για την «έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά περιφέρειας Αττικής»
Το επίμαχο σχέδιο διατάγματος εισήχθη για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία στην Ολομέλεια του δικαστηρίου λόγω της σπουδαιότητάς του και την Τετάρτη αναμένεται να οριστεί ο εισηγητής και η ημερομηνία συζήτησης, κεκλεισμένων των θυρών.
Για την ανάπτυξη του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά καθορίζονται, μεταξύ των άλλων, πολεοδομικά μεγέθη, ως εξής:
1) Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 2.700.000 τμ, στην οποία περιλαμβάνεται και η δόμηση των υφιστάμενων διατηρητέων κτιρίων και των υφιστάμενων και διατηρούμενων κοινωφελών χρήσεων και εγκαταστάσεων υποδομών.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ορίζεται σε 35% στο σύνολο της έκτασης του Μητροπολιτικού Πόλου. Στην περιοχή του παρακτίου μετώπου του Μητροπολιτικού Πόλου, η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη στο σύνολο αυτής ορίζεται σε 15%, με την οποία εξασφαλίζεται η δημιουργία αδόμητου ελεύθερου μετώπου μήκους ενός χιλιομέτρου και διευκολύνονται οι έξοδοι του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής προς τη θάλασσα. Στο Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής η κάλυψη των πάσης φύσεως μόνιμων κτιρίων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% της συνολικής επιφανείας αυτού.
2) Στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά δημιουργείται ενιαίο και ανοιχτό στο κοινό Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής, εκτάσεως 2.000.569 τμ.
3) Το Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής, οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και οι ανοιχτοί χώροι που θα δημιουργηθούν κατά την εφαρμογή του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης πρέπει να ανέρχονται σε τουλάχιστον 2.600.000 τμ της συνολικής έκτασης του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά.
4) Στις περιοχές προς πολεοδόμηση οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι ανέρχονται κατ΄ ελάχιστον σε ποσοστό 50%. Στους πιο πάνω χώρους περιλαμβάνονται και εκτάσεις 300.000 τμ που θα διατεθούν για χρήσεις κοινής ωφέλειας και κοινωνικής ανταποδοτικότητας.
Ελένη Μπότα
www.bankingnews.gr
«Καλούμε τα κινήματα και τους ενεργούς πολίτες να δώσουμε τον αγώνα από κοινού για να αποτρέψουμε τα σχέδια που θα καταστρέψουν ανεπανόρθωτα την ταυτότητα και το μέλλον της Αττικής», σημειώνει η Επιτροπή.
Σε ανακοίνωση της η Επιτροπή, σημειώνει μεταξύ άλλων:
-με την υπάρχουσα σύμβαση παραχωρείται σε ιδιώτες το «δικαίωμα επιφανείας» (δηλ. το δικαίωμα οικονομικής εκμετάλλευσης της συνολικής έκτασης) για 99 χρόνια;
-το 30 % της συνολικής έκτασης παραχωρείται σε ιδιώτες κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή ενώ το 75% της οικονομικά εκμεταλλεύσιμης δόμησης του σχεδίου (2.000.000 τ.μ) συγκεντρώνεται στο 25% της έκτασης
-σύμφωνα με την υπογραφείσα Σύμβαση το τίμημα μεταβίβασης σε παρούσα αξία ανέρχεται σε 576 εκ. ευρώ ενώ θα εισπραχθούν συνολικά από το ελληνικό Δημόσιο 915 εκ ευρώ σε βάθος 12 χρόνων, που σημαίνει περίπου 147 ευρώ (!) ανά τετραγωνικό μέτρο έκτασης
-το συνολικό τίμημα μεταβίβασης θα καταλήξει στην μαύρη τρύπα του δημόσιου χρέους που σήμερα ξεπερνά τα 300 δισεκατομμύρια ευρώ
-το κόστος επιβάρυνσης του Δημοσίου για την μετεγκατάσταση υπηρεσιών του (αμαξοστάσιο ΕΘΕΛ, ΚΤΕΟ, άλλες υπηρεσίες, κυκλοφοριακά έργα που θα χρειαστούν) ή ακόμα από τις κοινωφελείς εγκαταστάσεις όπως σχολεία που θα χρειαστεί να χτίσει και να λειτουργήσει
- οι κοινόχρηστοι χώροι, δρόμοι οχημάτων, πεζόδρομοι, χώροι πράσινου, πλατείες, δεν προβλέπεται να μεταγραφούν υποχρεωτικά στους οικείους δήμους αλλά να τελούν υπό την χρήση/διαχείριση του ιδιώτη-«επενδυτή»
Την Τετάρτη (3/1) θα οριστεί η ημερομηνία συζήτησης στο ΣτΕ
Χτες (2/1) διαβιβάστηκε στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), το σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος για την «έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά περιφέρειας Αττικής»
Το επίμαχο σχέδιο διατάγματος εισήχθη για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία στην Ολομέλεια του δικαστηρίου λόγω της σπουδαιότητάς του και την Τετάρτη αναμένεται να οριστεί ο εισηγητής και η ημερομηνία συζήτησης, κεκλεισμένων των θυρών.
Για την ανάπτυξη του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά καθορίζονται, μεταξύ των άλλων, πολεοδομικά μεγέθη, ως εξής:
1) Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 2.700.000 τμ, στην οποία περιλαμβάνεται και η δόμηση των υφιστάμενων διατηρητέων κτιρίων και των υφιστάμενων και διατηρούμενων κοινωφελών χρήσεων και εγκαταστάσεων υποδομών.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ορίζεται σε 35% στο σύνολο της έκτασης του Μητροπολιτικού Πόλου. Στην περιοχή του παρακτίου μετώπου του Μητροπολιτικού Πόλου, η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη στο σύνολο αυτής ορίζεται σε 15%, με την οποία εξασφαλίζεται η δημιουργία αδόμητου ελεύθερου μετώπου μήκους ενός χιλιομέτρου και διευκολύνονται οι έξοδοι του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής προς τη θάλασσα. Στο Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής η κάλυψη των πάσης φύσεως μόνιμων κτιρίων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% της συνολικής επιφανείας αυτού.
2) Στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά δημιουργείται ενιαίο και ανοιχτό στο κοινό Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής, εκτάσεως 2.000.569 τμ.
3) Το Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής, οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και οι ανοιχτοί χώροι που θα δημιουργηθούν κατά την εφαρμογή του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης πρέπει να ανέρχονται σε τουλάχιστον 2.600.000 τμ της συνολικής έκτασης του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά.
4) Στις περιοχές προς πολεοδόμηση οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι ανέρχονται κατ΄ ελάχιστον σε ποσοστό 50%. Στους πιο πάνω χώρους περιλαμβάνονται και εκτάσεις 300.000 τμ που θα διατεθούν για χρήσεις κοινής ωφέλειας και κοινωνικής ανταποδοτικότητας.
Ελένη Μπότα
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών