Αύξηση 53,7% των εσόδων της BriQ Properties ΑΕΕΑΠ στο πρώτο τρίμηνο του 2020
Η BriQ Properties ΑΕΕΑΠ (η «Εταιρεία») ενημερώνει το επενδυτικό κοινό ότι σύμφωνα με τις ενοποιημένες καταστάσεις του α’ τριμήνου 2020, τα έσοδα από ενοίκια ανήλθαν σε € 963 χιλ. έναντι € 626 χιλ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου σημειώνοντας αύξηση 53,7% λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων από τις νέες επενδύσεις σε ακίνητα.
Η Εταιρεία κατέγραψε αύξηση όλων των μεγεθών τηςσε επίπεδο Ομίλου, στο πρώτο τρίμηνο του έτους σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, ειδικότερα:
-Την 31ηΜαρτίου 2020, το χαρτοφυλάκιο περιλάμβανε 25 επενδυτικά ακίνητα συνολικής αξίας € 68.183χιλ.έναντι 22 ακίνητων αξίας € 59.793 χιλ. την 31.12.2019 και 14 ακίνητων αξίας € 39.623 χιλ.την 31.03.2019.
-Στο πρώτο τρίμηνο του έτους η Εταιρεία υλοποίησε 3 νέες επενδύσεις.
Συγκεκριμένα απέκτησε δύο επενδυτικά ακίνητα έναντι συνολικού ποσού επένδυσης €4.190χιλ. και απόκτησε άλλο ένα ακίνητο αξίας € 4.200χιλ. μέσω εξαγοράς εταιρείας, καταγράφοντας κέρδος από αρνητική υπεραξία (από την απόκτηση της θυγατρικής) ύψους € 848 χιλ..
-Τα προσαρμοσμένα(1) κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 55,8% και ανήλθαν σε € 634χιλ. έναντι € 407χιλ. τηναντίστοιχη περσινή περίοδο.
-Τα προσαρμοσμένακέρδη προ φόρων(1)(2), μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από αρνητική υπεραξία από απόκτηση θυγατρικής(€ 848 χιλ.), παρουσίασαν αύξηση 77,8% και ανήλθαν σε € 562χιλ. έναντι € 316χιλ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
-Τα καθαρά κέρδη μετάαπό φόρους ανήλθαν σε € 1.130 χιλ. για την περίοδο που έληξε την 31ηΜαρτίου 2020(περιλαμβάνουν κέρδη από αρνητική υπεραξία από απόκτηση θυγατρικής ύψους € 848 χιλ.), έναντι € 172 χιλ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Τα ταμειακά διαθέσιμα την 31ηΜαρτίου 2020 ανήλθαν σε € 29.734 χιλ. έναντι € 37.568 χιλ. την 31η Δεκεμβρίου 2019.
Σε συνέχεια της από 30.03.2020 απόφασης της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων για την αποπληρωμή του δανεισμού της Εταιρείας, την 15.04.2020 αποπληρώθηκαν ομολογίες ονομαστικής αξίας € 9.650 χιλ. και την 16.04.2020 ομολογίες ονομαστικής αξίας € 2.920 χιλ. με αποτέλεσμα η Εταιρεία να έχει σήμερα σχεδόν μηδενικό δανεισμό.
Η αποπληρωμή των ομολογιακών δανείων έγινε με στόχο τη μείωση των χρηματοοικονομικών δαπανών της Εταιρείας.
Σύμφωνα με την απόφαση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των μετόχων της Εταιρείας της 30.03.2020 για αγορά ιδίων μετοχών, η Εταιρεία έχει προβείαπό την 21.04.2020 μέχρι σήμερα σε συνολικές αγορές 74.004 ιδίων μετοχών με μέση αξία κτήσης € 1,714 ανά μετοχή
Επιπτώσεις του κορωνοϊού COVID-19
Είναι νωρίς για να υπάρξει συνολική και τεκμηριωμένη πρόβλεψη για τον αντίκτυπο των συνεπειών του κορωνοϊού COVID-19 στα κέρδη του Ομίλου και Εταιρείας για το έτος 2020.
Με βάση τα μέτρα της πολιτείας που έχουν νομοθετηθεί ή έχουν εξαγγελθείμέχρι σήμερα, η μείωση των εσόδων από ενοίκια για το 2020 εκτιμάται ότι θα ανέλθει κατ’ ελάχιστον σε € 365 χιλ., ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου 10% επί των τρεχόντων ετησιοποιημένων εσόδων των υφιστάμενων ακινήτων της Εταιρείας.
Η Εταιρεία λαμβάνει μέτρα με στόχο να μετριάσει την επίπτωση της απώλειας του εισοδήματος της από ενοίκια λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19, όπως η μείωση των χρηματοοικονομικών δαπανώνμε την αποπληρωμή των ομολογιακών δανείων και ημείωση των λειτουργικών της εξόδων,όπου αυτό είναι εφικτό.
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Εταιρείας, Άννα Αποστολίδου δήλωσε ότι “επανεξετάζουμετην επενδυτική στρατηγική μαςμε βάση τις νέες συνθήκες που δημιουργούνται στην αγορά ακινήτων.
Η Εταιρεία διαθέτει ισχυρήρευστότητα, έχοντας ταμειακά διαθέσιμα ύψους € 15.280 χιλ.και γραμμή χρηματοδότησης μέσω ομολογιακού δανείου ύψους € 12.728χιλ.
Θα συνεχίσουμε με προσοχή το επενδυτικό μας πρόγραμμα».
www.bankingnews.gr
Η Εταιρεία κατέγραψε αύξηση όλων των μεγεθών τηςσε επίπεδο Ομίλου, στο πρώτο τρίμηνο του έτους σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, ειδικότερα:
-Την 31ηΜαρτίου 2020, το χαρτοφυλάκιο περιλάμβανε 25 επενδυτικά ακίνητα συνολικής αξίας € 68.183χιλ.έναντι 22 ακίνητων αξίας € 59.793 χιλ. την 31.12.2019 και 14 ακίνητων αξίας € 39.623 χιλ.την 31.03.2019.
-Στο πρώτο τρίμηνο του έτους η Εταιρεία υλοποίησε 3 νέες επενδύσεις.
Συγκεκριμένα απέκτησε δύο επενδυτικά ακίνητα έναντι συνολικού ποσού επένδυσης €4.190χιλ. και απόκτησε άλλο ένα ακίνητο αξίας € 4.200χιλ. μέσω εξαγοράς εταιρείας, καταγράφοντας κέρδος από αρνητική υπεραξία (από την απόκτηση της θυγατρικής) ύψους € 848 χιλ..
-Τα προσαρμοσμένα(1) κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 55,8% και ανήλθαν σε € 634χιλ. έναντι € 407χιλ. τηναντίστοιχη περσινή περίοδο.
-Τα προσαρμοσμένακέρδη προ φόρων(1)(2), μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από αρνητική υπεραξία από απόκτηση θυγατρικής(€ 848 χιλ.), παρουσίασαν αύξηση 77,8% και ανήλθαν σε € 562χιλ. έναντι € 316χιλ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
-Τα καθαρά κέρδη μετάαπό φόρους ανήλθαν σε € 1.130 χιλ. για την περίοδο που έληξε την 31ηΜαρτίου 2020(περιλαμβάνουν κέρδη από αρνητική υπεραξία από απόκτηση θυγατρικής ύψους € 848 χιλ.), έναντι € 172 χιλ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Τα ταμειακά διαθέσιμα την 31ηΜαρτίου 2020 ανήλθαν σε € 29.734 χιλ. έναντι € 37.568 χιλ. την 31η Δεκεμβρίου 2019.
Σε συνέχεια της από 30.03.2020 απόφασης της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων για την αποπληρωμή του δανεισμού της Εταιρείας, την 15.04.2020 αποπληρώθηκαν ομολογίες ονομαστικής αξίας € 9.650 χιλ. και την 16.04.2020 ομολογίες ονομαστικής αξίας € 2.920 χιλ. με αποτέλεσμα η Εταιρεία να έχει σήμερα σχεδόν μηδενικό δανεισμό.
Η αποπληρωμή των ομολογιακών δανείων έγινε με στόχο τη μείωση των χρηματοοικονομικών δαπανών της Εταιρείας.
Σύμφωνα με την απόφαση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των μετόχων της Εταιρείας της 30.03.2020 για αγορά ιδίων μετοχών, η Εταιρεία έχει προβείαπό την 21.04.2020 μέχρι σήμερα σε συνολικές αγορές 74.004 ιδίων μετοχών με μέση αξία κτήσης € 1,714 ανά μετοχή
Επιπτώσεις του κορωνοϊού COVID-19
Είναι νωρίς για να υπάρξει συνολική και τεκμηριωμένη πρόβλεψη για τον αντίκτυπο των συνεπειών του κορωνοϊού COVID-19 στα κέρδη του Ομίλου και Εταιρείας για το έτος 2020.
Με βάση τα μέτρα της πολιτείας που έχουν νομοθετηθεί ή έχουν εξαγγελθείμέχρι σήμερα, η μείωση των εσόδων από ενοίκια για το 2020 εκτιμάται ότι θα ανέλθει κατ’ ελάχιστον σε € 365 χιλ., ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου 10% επί των τρεχόντων ετησιοποιημένων εσόδων των υφιστάμενων ακινήτων της Εταιρείας.
Η Εταιρεία λαμβάνει μέτρα με στόχο να μετριάσει την επίπτωση της απώλειας του εισοδήματος της από ενοίκια λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19, όπως η μείωση των χρηματοοικονομικών δαπανώνμε την αποπληρωμή των ομολογιακών δανείων και ημείωση των λειτουργικών της εξόδων,όπου αυτό είναι εφικτό.
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Εταιρείας, Άννα Αποστολίδου δήλωσε ότι “επανεξετάζουμετην επενδυτική στρατηγική μαςμε βάση τις νέες συνθήκες που δημιουργούνται στην αγορά ακινήτων.
Η Εταιρεία διαθέτει ισχυρήρευστότητα, έχοντας ταμειακά διαθέσιμα ύψους € 15.280 χιλ.και γραμμή χρηματοδότησης μέσω ομολογιακού δανείου ύψους € 12.728χιλ.
Θα συνεχίσουμε με προσοχή το επενδυτικό μας πρόγραμμα».
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών