Σχετικά Άρθρα
Το επτασφράγιστο μυστικό του ΕΝΦΙΑ για τις βίλες στο Ελληνικό που έχουν.... κοινόχρηστα ρεκόρ
Αλλαγές ευρείας κλίμακας στον ΕΝΦΙΑ του 2022 - Από μηδενική βάση η μεταρρύθμιση στον φόρο ιδιοκτησίας
ΕΝΦΙΑ: Κούρεμα 50% για 1,2 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων - Μηδενικός φόρος για 70.000 φορολογούμενους
ΕΝΦΙΑ: Στο ψυγείο η νέα μείωση του 8% - Παρεμβάσεις στις κλίμακες και στους συντελεστές παλαιότητας
Σταϊκούρας: Σε 10 με 12 δόσεις ο ΕΝΦΙΑ – Προς περαιτέρω μείωση 8% - Τι θα γίνει με ενοίκια, πλειστηριασμούς
Λόγω της καθυστέρησης που προκαλείται στην εκκαθάριση και αποστολή των 7,2 εκατομμυρίων σημειωμάτων στο υπουργείο Οικονομικών δουλεύουν ήδη το σενάριο με το περσινό μοντέλο αποπληρωμής του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας.
Με το συγκεκριμένο οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν θα είναι υποχρεωμένοι να εξοφλήσουν την πρώτη δόση από τις έξι δόσεις του φόρου έως το τέλος Σεπτεμβρίου αλλά θα τους παρέχεται η δυνατότητα πληρωμής έως το τέλος Οκτωβρίου χωρίς τις προβλεπόμενες κυρώσεις.
Αυτό σημαίνει ότι οι δύο πρώτες δόσεις του ΕΝΦΙΑ, Σεπτεμβρίου και Οκτωβρίου 2021, οι υπόχρεοι θα μπορούν να τις πληρώσουν μαζί μέχρι τις 29 Οκτωβρίου που είναι η τελευταία εργάσιμη ημέρα του μήνα.
Επισημαίνεται ότι η τελευταία δόση εξόφλησης του φετινού ΕΝΦΙΑ παραμένει η 28η Φεβρουαρίου του 2022.
Ειδικά για το 2021 εκτιμάται πως περίπου 200.000 - 250.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν μεγάλη μείωση των εισοδημάτων τους θα πληρώσουν φέτος μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ, ενώ αρκετοί θα είναι και αυτοί που θα απαλλαγούν πλήρως.
Σήμερα περισσότεροι από 1,22 εκατ. ιδιοκτήτες καταβάλλουν μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ και μαζί με αυτούς, που θα προστεθούν, θα φθάσουν το 1,5 εκατομμύριο.
Ιδιοκτήτες ατομικών επιχειρήσεων, εργαζόμενοι στον ιδιωτικό τομέα που τέθηκαν σε αναστολή σύμβασης, ακόμα και οι άνεργοι είδαν τα εισοδήματά τους το προηγούμενο έτος να περιορίζονται δραστικά, με αποτέλεσμα να πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια που προβλέπει η νομοθεσία για τη χορήγηση απαλλαγών από τον ΕΝΦΙΑ.
«Κούρεμα» από 50% έως 100% στον ΕΝΦΙΑ
Σύμφωνα με τα στοιχεία των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ του 2020, τον περασμένο χρόνο απαλλάχθηκαν από το 50% ή ακόμη και από το σύνολο του ΕΝΦΙΑ που αναλογούσε στα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία τους 1.220.476 φυσικά πρόσωπα.
Ποιοι δικαιούνται απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ
Για να χορηγηθεί έκπτωση 50% ή πλήρης στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει:
1) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Ως συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το άθροισμα του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος του συζύγου, της συζύγου και των εξαρτώμενων τέκνων, σε όσες περιπτώσεις ορίζεται από τον νόμο ότι τα εισοδήματα των τέκνων συναθροίζονται με αυτά των γονέων, καθώς και του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν υποβάλει ατομική δήλωση φορολογίας εισοδήματος.
Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα και ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων λαμβάνονται από τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του οικείου φορολογικού έτους, οι οποίες έχουν υποβληθεί εμπρόθεσμα. Αν οι σύζυγοι υποβάλουν χωριστή δήλωση, λαμβάνεται ο μεγαλύτερος αριθμός τέκνων που έχει δηλωθεί σε μία εκ των δύο δηλώσεων.
2) Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω.
Αυτή χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και
- το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών