Τρία ξεχωριστά ακίνητα στο χαρτοφυλάκιο της εταιρίας διαχείρισης doValue

Είναι αξιοσημείωτο ωστόσο, ότι οι υπηρεσίες που προσφέρει η doValue δεν περιορίζονται μόνο στη διάθεση των ακινήτων.
Η εταιρεία αναλαμβάνει για ένα πλήθος ακινήτων που έχουν ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιό της, από οικιστικά/κατοικίες μέχρι μεγάλα βιομηχανικά ή κτίρια γραφείων, τη διαχείριση σε όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής του κάθε ακινήτου, από την αρχική ένταξή του στο χαρτοφυλάκιο μέχρι την αξιοποίηση και την πώλησή του καθώς προσφέρει ένα πλήρες δίκτυο υπηρεσιών με υψηλή εξειδίκευση για τεχνικούς και νομικούς ελέγχους και νομιμοποιήσεις, διαχείριση ενοικίων, τεχνική διαχείριση, διαχείριση χαρτοφυλακίων, υπηρεσίες ανάπτυξης και παράλληλα προώθηση μέσα από τοπικά και διεθνή δίκτυα πωλήσεων.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να εξερευνήσουν και να ανακαλύψουν το ακίνητο που εξυπηρετεί τις ανάγκες τους, είτε αφορούν οικιστική ανάγκη τους ή επενδυτική προοπτική, μέσα από την περιήγησή τους στην πλατφόρμα Altamira Properties, όπου υπάρχουν όλα τα διαθέσιμα ακίνητα προς προώθηση.
Με δυο λόγια, στην πλατφόρμα μπορεί κανείς να βρει το ακίνητο που θα γίνει το σπίτι του ή μια επιχείρηση να βρει το κατάλληλο ακίνητο που θα στεγάσει τα γραφεία της.
Ωστόσο, στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας «ξεχωρίζουν» τρία ακίνητα που θα μπορούσαν να χαρακτηρισθούν και ως «επενδυτικά φιλέτα», δεδομένου ότι βρίσκονται εντός του επιχειρηματικού κέντρου του Αμαρουσίου, ενώ μπορούν να εξυπηρετήσουν τις ανάγκες επιχειρήσεων που χρειάζονται μεγάλους χώρους με κατάλληλες υποδομές, όπως οι θέσεις στάθμευσης, ο καλαίσθητος περιβάλλον χώρος, καθώς και οι χώροι για την συγκέντρωση και ψυχαγωγία του προσωπικού.

Κτίριο γραφείων, Χειμάρρας 8Α, Μαρούσι

Κτίριο γραφείων σε κτιριακό συγκρότημα με δύο κτιρία.
Αποτελείται από δύο υπόγεια, ισόγειο και τρεις ορόφους.
Η χρήση του κτιρίου είναι χώροι γραφείων και τα δύο υπόγεια χρησιμοποιούνται εν μέρει ως χώροι στάθμευσης και εν μέρει ως αποθηκευτικοί χώροι.
Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 14.122,40 τ.μ. και έχει την αποκλειστική χρήση 8.844,00 τ.μ. επί του οικοπέδου.

Νομικό πλαίσιο

Όλο το κτίριο είναι μία οριζόντια ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ 050142234008/0/2 και έχει την αποκλειστική χρήση τμήματος του οικοπέδου 8.844,00 τ.μ.

Μίσθωση

Το ακίνητο μισθώνει η εταιρεία «ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΑ Α.Ε.».

Κτίριο γραφείων, Χειμάρρας 8Β, Μαρούσι

Κτίριο γραφείων που βρίσκεται σε κτιριακό συγκρότημα δύο κτιρίων. Αποτελείται από δύο υπόγεια, ισόγειο και τρεις ορόφους.
Η χρήση του κτιρίου είναι χώροι γραφείων και τα δύο υπόγεια χρησιμοποιούνται εν μέρει ως χώροι στάθμευσης.
Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 14.122,40 τ.μ. και έχει την αποκλειστική χρήση 5.278,40 τ.μ. επί του οικοπέδου.

Νομικό πλαίσιο

Όλο το κτίριο Α είναι μία οριζόντια ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ 050142234008/0/1 και έχει την αποκλειστική χρήση τμήματος του οικοπέδου 5.278,40 τ.μ.

Μίσθωση

Το ΚΤΙΡΙΟ Α μισθώνει η εταιρεία «ERNST & YOUNG BUSINESS ADVISORY SOLUTIONS».

 Συγκρότημα γραφείων, Σωρού 18 - 20, Μαρούσι

Κτιριακό συγκρότημα επαγγελματικών χώρων με δύο πτέρυγες (Κτίριο Α & Κτίριο Β) σε οικόπεδο 6.506,91 τ.μ.
Οι δύο πτέρυγες αποτελούν μια λειτουργική ενότητα με γωνιακή κάτοψη και έχουν δύο κοινά υπόγεια επίπεδα.
Κάθε πτέρυγα αποτελείται από ισόγειο, δύο ορόφους και υπόγειο (1ο υπόγειο).
Η χρήση του συγκροτήματος είναι χώροι γραφείων και τα δύο κοινά υπόγεια χρησιμοποιούνται ως χώροι στάθμευσης.

 
Νομικό πλαίσιο

Το κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από 11 οριζόντιες ιδιοκτησίες, με ποσοστό συνιδιοκτησίας και ΚΑΕΚ όπως αναγράφονται στον παρακάτω πίνακα:

Μισθώσεις

Το κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από τα Κτίρια Α & Β, τα οποία έχουν κοινό και ενιαίο το Γ' & Β' υπόγειο, ενώ στα υπόλοιπα επίπεδα αναπτύσσονται σε δύο τμήματα και είναι μισθωμένα ως εξής:

• Κτίριο Α: μισθωμένο στην εταιρεία “FOURLIS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ»,
• Κτίριο Β: μισθωμένο στην εταιρεία «BAYER ΕΛΛΑΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ».

Τοποθεσία- Πρόσβαση

Όλα τα κτίρια βρίσκονται στην καρδιά του επιχειρηματικού κέντρου του Αμαρουσίου
Τα κτίρια επωφελείται από την πλεονεκτική ευρύτερη περιοχή, καλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση με ιδιωτικά και δημόσια μέσα μεταφοράς. Βρίσκονται σε κεντρικό σημείο του δήμου, σε απόσταση 200 μέτρα από τη λεωφόρο Κηφισίας και τον οδικό κόμβο Κηφισίας (Δαχτυλίδι).
Η γύρω περιοχή έχει αρκετά εμπορικά και επαγγελματικά κτίρια λόγω της πλεονεκτικής της θέσης.
Πολυκαταστήματα, γραφεία, νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα και εκθεσιακοί χώροι είναι οι κύριες χρήσεις γης στην περιοχή.
Για το λόγο αυτό, το τελευταίο διάστημα παρατηρείται αυξημένη ζήτηση ακίνητων από εταιρείες επενδύσεων.

Χαρακτηριστικά

Από αρχιτεκτονικής άποψης, όλα τα κτίρια συνδυάζουν  το σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με τη λειτουργικότητα και ανταποκρίνονται στις ανάγκες που προκύπτουν από την ειδική χρήση των χώρων.
Διαθέτουν ενδιαφέροντα αρχιτεκτονικά στοιχεία, μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας.

www.bankingnews.gr