ΑΑΔΕ: Με 32 πλειστηριασμούς ακινήτων για «κόκκινα χρέη» στην εφορία μπαίνει το 2025 - Τιμές πρώτης προσφοράς έως 4,5 εκατ. ευρώ

Ποδαρικό με 32 νέους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς ακινήτων κάνει το 2025 σε φορολογούμενους με μεγάλα χρέη στην εφορία που παρά τις προειδοποιήσεις δεν εξόφλησαν ή δεν ρύθμισαν τις οφειλές τους, με το πρώτο «σφυρί» από την ΑΑΔΕ να χτυπάει» στις 29 Ιανουαρίου.
Πρόκειται για μονοκατοικίες, διαμερίσματα, οικόπεδα, αγροτεμάχια, αποθήκες, κτιριακά συγκροτήματα με γραφεία και μονάδες παραγωγής, βιομηχανικές εγκαταστάσεις και θέσεις στάθμευσης με τις τιμές πρώτης προσφοράς να ξεκινούν από 1.500 ευρώ και να φθάνουν πάνω από 4,5 εκατ.
Ειδικότερα, στη «μαύρη λίστα» της ΑΑΔΕ μέχρι τις 9 Απριλίου 2025 βρίσκονται τα εξής ακίνητα:

- Επιχειρηματική έκταση 4.552,50 τ.μ. με γραφεία, χώρους παραγωγής και ηλεκτρονικές εγκαταστάσεις στην Αλεξανδρούπολη με τιμή πρώτης προσφοράς 376.800 ευρώ

- Οικόπεδο 190 τ.μ. με κατοικία και κλειστή θέση στάθμευσης στο Πέραμα Αττικής με τιμή 164.000 ευρώ και έκταση 230,30 τ.μ. με τιμή 164.000 ευρώ \

- Διαμέρισμα 198,75 τ.μ. στο Περιστέρι Αττικής με τιμή 150.000 ευρώ

- Αγροτεμάχιο 29.270 τ.μ. με μονάδα παραγωγής επίπλων και γραφεία στο Δήμο Δέλτα Θεσσαλονίκης με τιμή 1.832.000 ευρώ

- Αγροτεμάχιο 10.731 τ.μ. στο Δήμο Δέλτα Θεσσαλονίκης με τιμή 104.000 ευρώ

- Ισόγειο διαμέρισμα 198,75 τ.μ. στο Περιστέρι Αττικής με τιμή 136.000 ευρώ

- Αγροτεμάχιο 25.460 τ.μ. στο Δήμο Αλιάρτου του Νομού Βοιωτίας με τιμή 4.550.000 ευρώ

- Αγροτεμάχιο 38.111 τ.μ. με ισόγειο βιομηχανικό κτίριο στη Λαμία με τιμή 1.070.000 ευρώ

- Οικόπεδο 135 τ.μ. με δύο οικίες στο Δήμο Καβάλας με τιμή 97.210 ευρώ

- Έκταση 4.296 τ.μ. στο Δήμο Δέλτα Θεσσαλονίκης με τιμή 48.800 ευρώ

- Το 40% γηπέδου 7.208 τ.μ. με βιομηχανικό συγκρότημα στη θέση Διμήνη με τιμή 266.220 ευρώ

- Μικρές αποθήκες μέχρι 7 τ.μ., στο Νέο Φάληρο με τιμές από 1.500 έως 3.000 ευρώ

- Έκταση 450 τ.μ. με κτίσμα 150 τ.μ. στη Κηφισιά με τιμή 841.000 ευρώ

Να σημειωθεί ότι με βάση τα τελευταία στοιχεία πάνω από 2,2 εκατ. φορολογούμενοι βρίσκονται στον προθάλαμο των κατασχέσεων.
Εφόσον η ληξιπρόθεσμη οφειλή ξεπερνά τα 500 ευρώ, η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να επιβάλει κατάσχεση κινητών στα χέρια του οφειλέτη ή στα χέρια τρίτων, αλλά και κατασχέσεις ακινήτων. Μετά την κατάσχεση των ακινήτων δρομολογούνται οι διαδικασίες για τον πλειστηριασμό.
Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η αποστολή ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής/υπερημερίας από τη φορολογική διοίκηση, διαδικασία η οποία δεν αποτελεί προϋπόθεση για την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογούμενου ή τρίτου.
Από την ημέρα επίδοσης αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης στον οφειλέτη, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου, ενώ εάν δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού, το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος.

Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr