γράφει : Ελένη Μπότα
Λένε ότι τα ακίνητα στην Ελλάδα είναι υπερτιμημένα…. Αυτό συνέβαινε το 2008!
«Δεν υπάρχουν σήμερα ξένοι που θέλουν να αγοράσουν στην Ελλάδα… αφήστε τους να λένε. Τα περισσότερα κτηματομεσιτικά γραφεία που ασχολούνται με την χειμερινή κατοικία σε δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς δεν έχουν πουλήσει ούτε ένα ακίνητο, τουλάχιστον τα τελευταία τρία χρόνια».
Αυτό επισημαίνουν στο www.bankingnews.gr στελέχη εταιριών real estate, κάνοντας μάλιστα λόγο για εσκεμμένες διαρροές περί επενδυτικού ενδιαφέροντος από ξένους, «προκειμένου να δείξουμε ότι κάτι γίνεται…. Τίποτα δεν γίνεται. Λένε ότι τα ακίνητα στην Ελλάδα είναι υπερτιμημένα…. Αυτό συνέβαινε το 2008. Τώρα οι τιμές έχουν πέσει σχεδόν 60%. Πόσο θέλουν να αγοράσουν; Κοψοχρονιά; Πώς μπορεί να γίνει αυτό; Οι περισσότερες κατοικίες χτίστηκαν με κόστος πάνω από 1.500 ευρώ το τετραγωνικό. Πόσο χαμηλότερα μπορεί να πουλήσει κάποιος;» αναφέρουν χαρακτηριστικά.
Σύμφωνα με τα στοιχεία των κτηματομεσιτικών γραφείων η χειμερινή κατοικία - ακόμη και στα πλέον δημοφιλή τουριστικά θέρετρα στη χώρα μας, έχει υποστεί πλήρης καθίζηση.
Έτσι σε περιοχές όπως η Αράχωβα, ο Αγιος Αθανάσιος, το Καρπενήσι και τα Τρίκαλα Κορινθίας οι αξίες καταγράφονται συνολικά μειωμένες κατά 54%, κατά μέσο όρο.
Η ζήτηση που καταγράφεται είναι σχεδόν μηδενική, ενώ πάνω από 10.000 χειμερινές κατοικίες παραμένουν αδιάθετες. Αρκετοί κατασκευαστές που επένδυσαν - δανειζόμενοι - στην ανέγερση πολυτελών κατοικιών με κόστος πάνω από 1.500 ευρώ ανά τετραγωνικό βρίσκονται πλήρως εγκλωβισμένοι, αφού ούτε η πώληση κάτω από το κόστος δείχνει να ενεργοποιεί την ζήτηση. Χαρακτηριστική είναι η εικόνα στο Λιβάδι της Αράχωβας, όπου μετά το κατασκευαστικό «αμόκ» - μεζονέτες κτίστηκαν σχεδόν μέσα στη λίμνη - δεκάδες συγκροτήματα παραμένουν ολοκληρωμένα δίχως καμία προοπτική άμεσης διάθεσης...
www.bankingnews.gr
Αυτό επισημαίνουν στο www.bankingnews.gr στελέχη εταιριών real estate, κάνοντας μάλιστα λόγο για εσκεμμένες διαρροές περί επενδυτικού ενδιαφέροντος από ξένους, «προκειμένου να δείξουμε ότι κάτι γίνεται…. Τίποτα δεν γίνεται. Λένε ότι τα ακίνητα στην Ελλάδα είναι υπερτιμημένα…. Αυτό συνέβαινε το 2008. Τώρα οι τιμές έχουν πέσει σχεδόν 60%. Πόσο θέλουν να αγοράσουν; Κοψοχρονιά; Πώς μπορεί να γίνει αυτό; Οι περισσότερες κατοικίες χτίστηκαν με κόστος πάνω από 1.500 ευρώ το τετραγωνικό. Πόσο χαμηλότερα μπορεί να πουλήσει κάποιος;» αναφέρουν χαρακτηριστικά.
Σύμφωνα με τα στοιχεία των κτηματομεσιτικών γραφείων η χειμερινή κατοικία - ακόμη και στα πλέον δημοφιλή τουριστικά θέρετρα στη χώρα μας, έχει υποστεί πλήρης καθίζηση.
Έτσι σε περιοχές όπως η Αράχωβα, ο Αγιος Αθανάσιος, το Καρπενήσι και τα Τρίκαλα Κορινθίας οι αξίες καταγράφονται συνολικά μειωμένες κατά 54%, κατά μέσο όρο.
Η ζήτηση που καταγράφεται είναι σχεδόν μηδενική, ενώ πάνω από 10.000 χειμερινές κατοικίες παραμένουν αδιάθετες. Αρκετοί κατασκευαστές που επένδυσαν - δανειζόμενοι - στην ανέγερση πολυτελών κατοικιών με κόστος πάνω από 1.500 ευρώ ανά τετραγωνικό βρίσκονται πλήρως εγκλωβισμένοι, αφού ούτε η πώληση κάτω από το κόστος δείχνει να ενεργοποιεί την ζήτηση. Χαρακτηριστική είναι η εικόνα στο Λιβάδι της Αράχωβας, όπου μετά το κατασκευαστικό «αμόκ» - μεζονέτες κτίστηκαν σχεδόν μέσα στη λίμνη - δεκάδες συγκροτήματα παραμένουν ολοκληρωμένα δίχως καμία προοπτική άμεσης διάθεσης...
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών