Πράσινο φως του ΣτΕ για το Ελληνικό - Η επένδυση συνδέεται άμεσα με την ολοκλήρωση της γ' αξιολόγησης
Συνταγματικό και νόμιμο έκρινε το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την επένδυση στο Ελληνικό Αττικής, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, με πρόεδρο τον Νικόλαο Σακελλαρίου και εισηγητή τον πάρεδρο Δημήτρη Βασιλειάδη, στην 111 σελίδων γνωμοδότησή της (29/2018).
Διευκρινίζεται ότι η εν λόγω επένδυση στο Ελληνικό συνδέεται άμεσα με την ολοκλήρωση της γ' αξιολόγησης.
Αναλυτικότερα πράσινο φως» άναψε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας στο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού.
Το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο έκρινε ότι το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα δεν προσκρούει σε Συνταγματικές και νομοθετικές διατάξεις ενώ παράλληλα έκανε νομοτεχνικού περιεχομένου παρατηρήσεις.
Με την επισήμανση ότι επιβάλλεται να τηρηθούν με ευλάβεια οι περιβαλλοντικές, πολεοδομικές, αρχιτεκτονικές, κ.λπ. νομοθετικές προβλέψεις και διατάξεις οι σύμβουλοι Επικρατείας στη γνωμοδότηση τους, η οποία αριθμεί 111 σελίδες, σημειώνουν ότι οι κατασκευές που προβλέπονται είναι σύμφωνες με το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας.
Όπως αναφέρουν «οι παρεκκλίσεις από τις πάγιες πολεοδομικές διατάξεις (σ.σ. ουρανοξύστες) ως προς τους όρους δόμησης και τη δυνατότητα κατασκευής υψηλών κτιρίων, δικαιολογούνται για την εξυπηρέτηση σκοπού δημοσίου συμφέροντος…».
Μάλιστα, επισημαίνουν ότι το δημόσιο συμφέρον «συνίσταται στη δημιουργία μητροπολιτικού πόλου πολλαπλών λειτουργιών εθνικής εμβέλειας και διεθνούς αναφοράς, στην κατασκευή και συντήρηση μητροπολιτικού πάρκου πρασίνου και αναψυχής στην Αττική και στην ίδρυση μητροπολιτικού πόλου ανάπτυξης στην περιοχή, με πολλαπλούς ειδικότερους στόχους που αφορούν, μεταξύ άλλων, την αντιμετώπιση της οξείας οικονομική κρίσης, την ανάπτυξη της εθνικής οικονομίας, την αύξηση της απασχόλησης και τη μείωση της ανεργίας, την καταπολέμηση της φτώχειας, την ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής, τη μείωση του δημοσίου χρέους, την ανάδειξη της Αθήνας σε πολιτιστική μητρόπολη, σε τουριστικό πόλο διεθνούς ακτινοβολίας, σε σημαντικό κέντρο οικονομικής ανάπτυξης και επιχειρηματικότητας κ.ά.».
Επιπλέον, στην γνωμοδότηση αναφέρεται ότι «με την ανέγερση υψηλών κτιρίων βελτιώνεται η ποιότητα ζωής λόγω της μείωσης της κάλυψης, της αύξησης ελεύθερου χώρου και πρασίνου και τη βελτίωση του φωτισμού και ηλιασμού» και κατά συνέπεια είναι νόμιμη οι σχετικές διατάξεις του σχεδίου διατάγματος.
Το ΣτΕ έκρινε νόμιμες και τις προβλεπόμενες «ήπιες επεμβάσεις στην ακτή, η αναβάθμιση της παραλίας και η δυνατότητα κατασκευής ενυδρείου, σε συνδυασμό άλλωστε και με την ευρύτερη ανάπλαση του Φαληρικού όρμου που έχει εγκριθεί».
Οι εργασίες μπορούν να προχωρήσουν με την προϋπόθεση ότι «τηρούνται το ποσοστό της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης στο σύνολο του ακινήτου, η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ανά περιοχές και οι λοιποί όροι που προβλέπει για τα πολεοδομικά μεγέθη και τους περιορισμούς δόμησης ο ν. 4062/2012, ο καθορισμός των επιμέρους ζωνών, ο τρόπος κατανομής των συντελεστών δόμησης εντός των περιοχών και ζωνών και η εν γένει διαμόρφωση των πολεοδομικών μεγεθών στις ίδιες περιοχές και ζώνες, ανήκει στην ευχέρεια του κανονιστικού νομοθέτη».
Τέλος, σε ότι αφορά τους αρχαιολογικούς χώρους οι οποίοι είναι επισκέψιμοι, οι σύμβουλοι Επικρατείας επισημαίνουν ότι «η αρχαιολογική έρευνα και η λήψη μέτρων προστασίας και συντήρησης των μνημείων, όπου αυτά κρίνονται αναγκαία, προηγούνται της ενάρξεως οποιουδήποτε τεχνικού έργου και ολοκληρώνονται εντός ευλόγου χρόνου με γνώμονα την έγκαιρη υλοποίηση του έργου».
Μάλιστα, διαπιστώνεται ότι παρά την κατασκευή των ουρανοξυστών, με τις ισχύουσες νομοθετικές διατάξεις, επιδιώκεται, επαρκώς, η προστασία των αρχαιοτήτων και μνημείων και η προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς διασφαλίζεται πλήρως.
www.bankingnews.gr
Διευκρινίζεται ότι η εν λόγω επένδυση στο Ελληνικό συνδέεται άμεσα με την ολοκλήρωση της γ' αξιολόγησης.
Αναλυτικότερα πράσινο φως» άναψε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας στο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού.
Το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο έκρινε ότι το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα δεν προσκρούει σε Συνταγματικές και νομοθετικές διατάξεις ενώ παράλληλα έκανε νομοτεχνικού περιεχομένου παρατηρήσεις.
Με την επισήμανση ότι επιβάλλεται να τηρηθούν με ευλάβεια οι περιβαλλοντικές, πολεοδομικές, αρχιτεκτονικές, κ.λπ. νομοθετικές προβλέψεις και διατάξεις οι σύμβουλοι Επικρατείας στη γνωμοδότηση τους, η οποία αριθμεί 111 σελίδες, σημειώνουν ότι οι κατασκευές που προβλέπονται είναι σύμφωνες με το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας.
Όπως αναφέρουν «οι παρεκκλίσεις από τις πάγιες πολεοδομικές διατάξεις (σ.σ. ουρανοξύστες) ως προς τους όρους δόμησης και τη δυνατότητα κατασκευής υψηλών κτιρίων, δικαιολογούνται για την εξυπηρέτηση σκοπού δημοσίου συμφέροντος…».
Μάλιστα, επισημαίνουν ότι το δημόσιο συμφέρον «συνίσταται στη δημιουργία μητροπολιτικού πόλου πολλαπλών λειτουργιών εθνικής εμβέλειας και διεθνούς αναφοράς, στην κατασκευή και συντήρηση μητροπολιτικού πάρκου πρασίνου και αναψυχής στην Αττική και στην ίδρυση μητροπολιτικού πόλου ανάπτυξης στην περιοχή, με πολλαπλούς ειδικότερους στόχους που αφορούν, μεταξύ άλλων, την αντιμετώπιση της οξείας οικονομική κρίσης, την ανάπτυξη της εθνικής οικονομίας, την αύξηση της απασχόλησης και τη μείωση της ανεργίας, την καταπολέμηση της φτώχειας, την ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής, τη μείωση του δημοσίου χρέους, την ανάδειξη της Αθήνας σε πολιτιστική μητρόπολη, σε τουριστικό πόλο διεθνούς ακτινοβολίας, σε σημαντικό κέντρο οικονομικής ανάπτυξης και επιχειρηματικότητας κ.ά.».
Επιπλέον, στην γνωμοδότηση αναφέρεται ότι «με την ανέγερση υψηλών κτιρίων βελτιώνεται η ποιότητα ζωής λόγω της μείωσης της κάλυψης, της αύξησης ελεύθερου χώρου και πρασίνου και τη βελτίωση του φωτισμού και ηλιασμού» και κατά συνέπεια είναι νόμιμη οι σχετικές διατάξεις του σχεδίου διατάγματος.
Το ΣτΕ έκρινε νόμιμες και τις προβλεπόμενες «ήπιες επεμβάσεις στην ακτή, η αναβάθμιση της παραλίας και η δυνατότητα κατασκευής ενυδρείου, σε συνδυασμό άλλωστε και με την ευρύτερη ανάπλαση του Φαληρικού όρμου που έχει εγκριθεί».
Οι εργασίες μπορούν να προχωρήσουν με την προϋπόθεση ότι «τηρούνται το ποσοστό της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης στο σύνολο του ακινήτου, η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ανά περιοχές και οι λοιποί όροι που προβλέπει για τα πολεοδομικά μεγέθη και τους περιορισμούς δόμησης ο ν. 4062/2012, ο καθορισμός των επιμέρους ζωνών, ο τρόπος κατανομής των συντελεστών δόμησης εντός των περιοχών και ζωνών και η εν γένει διαμόρφωση των πολεοδομικών μεγεθών στις ίδιες περιοχές και ζώνες, ανήκει στην ευχέρεια του κανονιστικού νομοθέτη».
Τέλος, σε ότι αφορά τους αρχαιολογικούς χώρους οι οποίοι είναι επισκέψιμοι, οι σύμβουλοι Επικρατείας επισημαίνουν ότι «η αρχαιολογική έρευνα και η λήψη μέτρων προστασίας και συντήρησης των μνημείων, όπου αυτά κρίνονται αναγκαία, προηγούνται της ενάρξεως οποιουδήποτε τεχνικού έργου και ολοκληρώνονται εντός ευλόγου χρόνου με γνώμονα την έγκαιρη υλοποίηση του έργου».
Μάλιστα, διαπιστώνεται ότι παρά την κατασκευή των ουρανοξυστών, με τις ισχύουσες νομοθετικές διατάξεις, επιδιώκεται, επαρκώς, η προστασία των αρχαιοτήτων και μνημείων και η προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς διασφαλίζεται πλήρως.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών