Η επένδυση συνολικά θα ξεπεράσει τα 100 εκατομμύρια ευρώ
«Την υλοποίηση ενός οράματος, με όρους μέλλοντος, με σεβασμό στη βιομηχανική κληρονομιά της πόλης και με τη γνώση όσων ξέρουμε για το μέλλον των βιώσιμων πόλεων» σηματοδοτεί το σχέδιο ανάπλασης και αξιοποίησης των Κεραμείων Αλλατίνη, ενός χώρου όπου βρίσκονται οι παλιές και εγκαταλελειμμένες βιομηχανικές εγκαταστάσεις στη νοτιοανατολική πλευρά της Θεσσαλονίκης, όπως ανέφερε ο πρωθυπουργός, Κ. Μητσοτάκης.
Μάλιστα, ο κ. Μητσοτάκης κατά την παρουσίαση του σχεδίου ανάπλασης των Κεραμείων Αλλατίνη, χαρακτήρισε τολμηρή τη σκέψη του Σταύρου Ανδρεάδη, προέδρου της ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ για την αξιοποίηση της περιοχής μέσω της ανάδειξης του βιομηχανικού κτιρίου των Κεραμείων, της δημιουργίας ενός μεγάλου κοινόχρηστου πάρκου πρασίνου και της δυνατότητας μιας εμπορικής αξιοποίησης με βάση τη δομημένη έκταση που ο νόμος δίνει τη δυνατότητα σε αυτό το γήπεδο.
Με αφορμή το ψηλό κτίριο που θα δημιουργηθεί, ύψους 100 μέτρων και συνολικού εμβαδού 29.800 τμ., σημείωσε πως «ο μόνος τρόπος ήταν να κινηθούμε καθ ύψος, κάτι ασυνήθιστο για τα ελληνικά δεδομένα, αρκετά συνηθισμένο όμως σε άλλες πόλεις που ενσωματώνουν αυτά που ξέρουμε για την αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης και για το πώς να ζούμε βιώσιμα», ενώ εκτίμησε ότι θα ακολουθήσουν και άλλα κτίρια. Χαριτολογώντας ανέφερε πως «έχω ελαφρά υψοφοβία, αλλά δεν φοβάμαι τα ύψη όταν πρόκειται για τέτοιου είδους παρεμβάσεις εντός πυκνοκατοικημένων πόλεων όπως είναι η Θεσσαλονίκη».
Υπογράμμισε δε, πως είναι το πρώτο πολύ υψηλό κτίριο της Θεσσαλονίκης που θα αποτελέσει ένα τοπόσημο και θα συμβολίζει την ανατολική είσοδο της πόλης, απελευθερώνοντας όλο τον υπόλοιπο χώρο για πράσινο και δίνοντας τη δυνατότητα αξιοποίησης του πυρήνα του κτιρίου των πρώην κεραμείων.
Για το θέμα της ανάπλασης, εξήγησε ότι το πρώτο βήμα ήταν η ιδέα του κ. Ανδρεάδη και το δεύτερο η έκδοση του προεδρικού διατάγματος ώστε να γνωρίζουμε ποιες είναι οι επιτρεπόμενες χρήσεις για να σχεδιαστούν τα επόμενα βήματα.
Ο πρωθυπουργός, μεταξύ άλλων, ανέφερε ότι τα συναρμόδια υπουργεία εργάστηκαν γρήγορα και το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας αγκάλιασε τη σχετική πρόταση.
Η επένδυση συνολικά θα ξεπεράσει τα 100 εκατομμύρια ευρώ και «πιστεύω ότι η επένδυση αυτή θα αποτελέσει και επένδυση - πιλότο για το πώς αντιλαμβανόμαστε και εκτός Θεσσαλονίκης την αξιοποίηση μεγάλων τέτοιων χώρων δίνοντας περισσότερες δυνατότητες για δόμηση καθ' ύψος», πρόσθεσε ο κ. Μητσοτάκης.
Σημειώνεται ότι στην παρουσίαση του σχεδίου παρέστησαν η υπουργός Πολιτισμού, Λ. Μενδώνη, ο υφυπουργός Εσωτερικών (Τομέα Μακεδονίας - Θράκης) Στ. Κωνσταντινίδης και ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Κ. Ζέρβας.
Το σχέδιο ανάπλασης
Ο πρόεδρος της ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ, Στ. Ανδρεάδης, παρουσιάζοντας το σχέδιο για την ανάπλαση, ανέφερε μεταξύ άλλων ότι όταν αγοράστηκε αυτή η έκταση υπήρξε το δίλημμα της πολεοδόμησής της, που θα έπνιγε το διατηρητέο κτίριο των κεραμείων ή της συγκέντρωσης όλης της δόμησης σε ένα πολυόροφο κτίριο ύψους 100 μέτρων και εμβαδού 29.800 μέτρων.
Εξήγησε ότι με την επιλογή του πολυόροφου κτιρίου, το διατηρητέο συγκρότημα των παλαιών κεραμείων θα προβάλλεται με ιδανικό τρόπο, όλες οι θέσεις στάθμευσης θα είναι υπόγειες, ενώ το μεγάλο κεντρικό κτίριο των κεραμείων με συνολικό εμβαδό 13.000 τμ, που είναι διατηρητέο ως προς το κέλυφος και προορίζεται μόνο για πολιτιστικές χρήσεις, εισφέρεται στο Δήμο Θεσσαλονίκης για να το αξιοποιήσει.
Σχετικά με τους υπόλοιπους δύο όγκους των διατηρητέων που έχουν εμβαδό 7.100 τμ, για τους οποίους επιτρέπεται αλλαγή χρήσης, σημείωσε πως υπάρχουν σκέψεις ώστε να αναπλαστούν σε χώρους γραφείων, αναψυχής, εστίασης και υποστήριξης της λειτουργίας των υπόλοιπων εγκαταστάσεων.
«Το συνολικό πρότζεκτ θεωρούμε ότι είναι μια πολύ σημαντική, υπερτοπικής σημασίας, οικιστική και παράλληλα πολιτιστική ανάπλαση που μεταμορφώνει έναν νεκρό και εγκαταλελειμμένο χώρο για δεκαετίες χώρο σε ένα δημόσιο πάρκο ζωντανό και προσβάσιμο σε όλους, με όλη τη δόμηση συγκεντρωμένη σε ένα ψηλό κτίριο και το διατηρητέο μνημείο να ζωντανεύει και να αναδεικνύεται μέσα στο πράσινο που θα το περιβάλλει», τόνισε ο κ. Ανδρεάδης, ο οποίος ευχαρίστησε όλους τους φορείς που εμπλέκονται στη διαδικασία και δήλωσε αισιόδοξος για τις συνέργειες που θα απαιτηθούν.
www.bankingnews.gr
Μάλιστα, ο κ. Μητσοτάκης κατά την παρουσίαση του σχεδίου ανάπλασης των Κεραμείων Αλλατίνη, χαρακτήρισε τολμηρή τη σκέψη του Σταύρου Ανδρεάδη, προέδρου της ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ για την αξιοποίηση της περιοχής μέσω της ανάδειξης του βιομηχανικού κτιρίου των Κεραμείων, της δημιουργίας ενός μεγάλου κοινόχρηστου πάρκου πρασίνου και της δυνατότητας μιας εμπορικής αξιοποίησης με βάση τη δομημένη έκταση που ο νόμος δίνει τη δυνατότητα σε αυτό το γήπεδο.
Με αφορμή το ψηλό κτίριο που θα δημιουργηθεί, ύψους 100 μέτρων και συνολικού εμβαδού 29.800 τμ., σημείωσε πως «ο μόνος τρόπος ήταν να κινηθούμε καθ ύψος, κάτι ασυνήθιστο για τα ελληνικά δεδομένα, αρκετά συνηθισμένο όμως σε άλλες πόλεις που ενσωματώνουν αυτά που ξέρουμε για την αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης και για το πώς να ζούμε βιώσιμα», ενώ εκτίμησε ότι θα ακολουθήσουν και άλλα κτίρια. Χαριτολογώντας ανέφερε πως «έχω ελαφρά υψοφοβία, αλλά δεν φοβάμαι τα ύψη όταν πρόκειται για τέτοιου είδους παρεμβάσεις εντός πυκνοκατοικημένων πόλεων όπως είναι η Θεσσαλονίκη».
Υπογράμμισε δε, πως είναι το πρώτο πολύ υψηλό κτίριο της Θεσσαλονίκης που θα αποτελέσει ένα τοπόσημο και θα συμβολίζει την ανατολική είσοδο της πόλης, απελευθερώνοντας όλο τον υπόλοιπο χώρο για πράσινο και δίνοντας τη δυνατότητα αξιοποίησης του πυρήνα του κτιρίου των πρώην κεραμείων.
Για το θέμα της ανάπλασης, εξήγησε ότι το πρώτο βήμα ήταν η ιδέα του κ. Ανδρεάδη και το δεύτερο η έκδοση του προεδρικού διατάγματος ώστε να γνωρίζουμε ποιες είναι οι επιτρεπόμενες χρήσεις για να σχεδιαστούν τα επόμενα βήματα.
Ο πρωθυπουργός, μεταξύ άλλων, ανέφερε ότι τα συναρμόδια υπουργεία εργάστηκαν γρήγορα και το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας αγκάλιασε τη σχετική πρόταση.
Η επένδυση συνολικά θα ξεπεράσει τα 100 εκατομμύρια ευρώ και «πιστεύω ότι η επένδυση αυτή θα αποτελέσει και επένδυση - πιλότο για το πώς αντιλαμβανόμαστε και εκτός Θεσσαλονίκης την αξιοποίηση μεγάλων τέτοιων χώρων δίνοντας περισσότερες δυνατότητες για δόμηση καθ' ύψος», πρόσθεσε ο κ. Μητσοτάκης.
Σημειώνεται ότι στην παρουσίαση του σχεδίου παρέστησαν η υπουργός Πολιτισμού, Λ. Μενδώνη, ο υφυπουργός Εσωτερικών (Τομέα Μακεδονίας - Θράκης) Στ. Κωνσταντινίδης και ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Κ. Ζέρβας.
Το σχέδιο ανάπλασης
Ο πρόεδρος της ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ, Στ. Ανδρεάδης, παρουσιάζοντας το σχέδιο για την ανάπλαση, ανέφερε μεταξύ άλλων ότι όταν αγοράστηκε αυτή η έκταση υπήρξε το δίλημμα της πολεοδόμησής της, που θα έπνιγε το διατηρητέο κτίριο των κεραμείων ή της συγκέντρωσης όλης της δόμησης σε ένα πολυόροφο κτίριο ύψους 100 μέτρων και εμβαδού 29.800 μέτρων.
Εξήγησε ότι με την επιλογή του πολυόροφου κτιρίου, το διατηρητέο συγκρότημα των παλαιών κεραμείων θα προβάλλεται με ιδανικό τρόπο, όλες οι θέσεις στάθμευσης θα είναι υπόγειες, ενώ το μεγάλο κεντρικό κτίριο των κεραμείων με συνολικό εμβαδό 13.000 τμ, που είναι διατηρητέο ως προς το κέλυφος και προορίζεται μόνο για πολιτιστικές χρήσεις, εισφέρεται στο Δήμο Θεσσαλονίκης για να το αξιοποιήσει.
Σχετικά με τους υπόλοιπους δύο όγκους των διατηρητέων που έχουν εμβαδό 7.100 τμ, για τους οποίους επιτρέπεται αλλαγή χρήσης, σημείωσε πως υπάρχουν σκέψεις ώστε να αναπλαστούν σε χώρους γραφείων, αναψυχής, εστίασης και υποστήριξης της λειτουργίας των υπόλοιπων εγκαταστάσεων.
«Το συνολικό πρότζεκτ θεωρούμε ότι είναι μια πολύ σημαντική, υπερτοπικής σημασίας, οικιστική και παράλληλα πολιτιστική ανάπλαση που μεταμορφώνει έναν νεκρό και εγκαταλελειμμένο χώρο για δεκαετίες χώρο σε ένα δημόσιο πάρκο ζωντανό και προσβάσιμο σε όλους, με όλη τη δόμηση συγκεντρωμένη σε ένα ψηλό κτίριο και το διατηρητέο μνημείο να ζωντανεύει και να αναδεικνύεται μέσα στο πράσινο που θα το περιβάλλει», τόνισε ο κ. Ανδρεάδης, ο οποίος ευχαρίστησε όλους τους φορείς που εμπλέκονται στη διαδικασία και δήλωσε αισιόδοξος για τις συνέργειες που θα απαιτηθούν.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών