Πάνω από το ένα τρίτο των επενδυτών ακινήτων σκοπεύουν να αγοράσουν περισσότερα ξενοδοχεία σε όλη την Ευρώπη.
Αυτό αποκαλύπτει η τελευταία έρευνα της εταιρείας παροχής συμβουλών για ακίνητα Cushman & Wakefield.
Μόνο το 21% των επενδυτών σκοπεύουν να μειώσουν την αγορά ξενοδοχείων.
Παράλληλα μόλις το 10% έχει θέσει σε αναστολή τα επενδυτικά του σχέδια.
Τα αποτελέσματα δημοσιεύθηκαν στο πλαίσιο έρευνας σε περισσότερους από 50 εκπροσώπους μεγάλων ιδιωτικών εταιρειών και άλλων θεσμικών επενδυτών που δραστηριοποιούνται στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων ξενοδοχείων.
- Οι εταιρείες επένδυσαν, συνολικά, περισσότερα από 30,6 δις. δολάρια (26 δις. ευρώ) από το 2016-2020.
- Απέκτησαν 664 ξενοδοχεία με 127,642 δωμάτια.
Ο εν λόγω όγκος αντιπροσωπεύει περίπου το ένα τέταρτο του όλου όγκου συναλλαγών ξενοδοχείων στην Ευρώπη.
Τι είδους ξενοδοχεία αγοράζουν οι επενδυτές
Τα θέρετρα είναι ο πιο δημοφιλής τύπος ξενοδοχείου μεταξύ των επενδυτών. Παρά την πολυπλοκότητα της λειτουργίας και της εποχικότητάς τους, η πλειοψηφία των ερωτηθέντων στην έρευνα (70%) τα θεωρεί πλέον πιο ελκυστικά από ό, τι πριν από την πανδημία. Αυτό πιθανότατα οφείλεται στην αναμενόμενη ταχύτερη ανάκαμψη και τις μακροπρόθεσμες προοπτικές ανάπτυξης των ταξιδιών αναψυχής.
Τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα έχουν γίνει επίσης ένας πιο ελκυστικός τύπος περιουσιακού στοιχείου για τους επενδυτές για το 60% των ερωτηθέντων.
Από την άλλη πλευρά, τα ξενοδοχεία που επικεντρώνονται σε φιλοξενία συναντήσεων, κινήτρων, συνεδρίων και εκδηλώσεων (ξενοδοχεία MICE), και αυτά που βρίσκονται σε αεροδρόμια είναι λιγότερο δημοφιλή για τους περισσότερους επενδυτές. Αυτό οφείλεται στις αλλαγές στα πρότυπα εργασίας και η αδυναμία και η νευρικότητα να φιλοξενήσουν εκδηλώσεις μεγάλης κλίμακας βραχυπρόθεσμα.
Πηγή: tourismtoday.gr
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών