της Εύας Οικονομάκη
Σε πρώτο πλάνο μπαίνει η ενεργοποίηση του οικιστικού project, προϋπολογισμού 300 εκατ. ευρώ, στον Πύργο Ηλείας από τον όμιλο Aldemar, μετά και την τυπική ολοκλήρωση της πώλησης δύο ξενοδοχείων του ομίλου Aldemar στον όμιλο Μήτση.
Το έργο θα αναπτυχθεί σε μία έκταση 262 στρεμμάτων, εκ των οποίων δομήσιμα είναι τα 100.000 τ.μ., με τις αδειοδοτικές διαδικασίες που απαιτούνται για την επένδυση να έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Αυτή την περίοδο, μάλιστα, ο διευθύνων σύμβουλος της Aldemar, Αλέξανδρος Αγγελόπουλος, βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις με Ολλανδούς επενδυτές με στόχο την δημιουργία συνεργειών, σε επίπεδο χρηματοδότησης και τεχνογνωσίας.
Απώτερη επιδίωξη του CEO της Aldemar είναι η προσέλκυση Βορειοευρωπαίων συνταξιούχων, με το φορολογικό καθεστώς που ισχύει για όσους ξένους επιθυμούν να ζήσουν και να επενδύσουν στην Ελλάδα να λειτουργεί ευνοϊκά σε ό,τι αφορά τον σχεδιασμό του. «Οι Ισπανοί, οι Πορτογάλοι και οι Τούρκοι κινούνται σε αυτή την κατεύθυνση, εμείς δεν το κάνουμε οργανωμένα όπως θα μπορούσαμε, αλλά διαθέτουμε το πλαίσιο για να το υποστηρίξουμε. Είμαστε έτοιμοι για ένα νέο μοντέλο τουρισμού», επεσήμανε κατά τη διάρκεια του 1ου ισραηλινο-ελληνικού συνεδρίου που διοργάνωσε η οικονομική εφημερίδα του Ισραήλ Calcalist σε συνεργασία με τον όμιλο Brown Hotels.
Ο αριθμός και το μέγεθος των κατοικιών που θα αναπτυχθούν δεν έχουν ακόμη καθοριστεί και θα εξαρτηθούν από τη ζήτηση των επενδυτών, με τα 72 τ.μ., ωστόσο, να αποτελούν το ιδανικό μέγεθος κατοικιών που επιλέγουν να αγοράσουν οι Ευρωπαίοι συνταξιούχοι. Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, οι τιμές πώλησης των κατοικιών θα διαμορφωθούν γύρω στα 4.000 ευρώ/τ.μ., ποσό χαμηλότερο σε σχέση με τις τιμές κατοικιών που έχουν αναπτυχθεί στο πλαίσιο άλλων οικιστικών projects που στοχεύουν στην προσέλκυση high end τουρισμού.
Σημαντικό ατού για τους επενδυτές αποτελεί η δυνατότητα που θα έχουν να μισθώνουν το ακίνητό τους όταν δεν διαμένουν οι ίδιοι, αναζητώντας υψηλές αποδόσεις.
H συμφωνία με τον όμιλο Μήτση
Η διαδικασία πώλησης των δύο ξενοδοχείων της Aldemar στην Κρήτη ξεκίνησε στις αρχές του έτους με τη Brown Hotels, τη Cerberus και τον όμιλο Μήτση να βρίσκονται ανάμεσα στους ενδιαφερόμενους αγοραστές. «Κάναμε ένα εξαιρετικό deal. Είμαι πολύ χαρούμενος που ολοκληρώθηκε η συμφωνία με τον όμιλο Μήτση με ένα πολύ καλό τίμημα και για τους δύο. Ηταν καλό το timing. Οι τιμές των ακινήτων είναι υψηλότερες απ’ ό,τι ήταν το 1999», σχολίασε σχετικά ο Αλ. Αγγελόπουλος.
Αναφερόμενος, μάλιστα, στην επιλογή του ομίλου Μήτση για τη μεταβίβαση των δύο ξενοδοχείων ο CEO της Aldemar τόνισε: «Θέλαμε να υπάρχει η αίσθηση της συνέχειας. Εμείς διαλέξαμε έναν άνθρωπο που είχε τη δύναμη και την όρεξη να κάνει το κάτι παραπάνω».
Το deal προβλέπει τη μεταβίβαση των ξενοδοχείων Aldemar Royal Mare και Aldemar Cretan Village, που βρίσκονται στη Χερσόνησο της Κρήτης, στον όμιλο Μήτση, ο οποίος ενισχύει σημαντικά την παρουσία του σε έναν από τους τουριστικούς προορισμούς πρώτης γραμμής της Ελλάδας.
Τα επόμενα βήματα της Mitsis Hotels
Είχε προηγηθεί μέσα στο έτος για τον όμιλο Μήτση η απόκτηση της έκτασης στο Γκολφ Αφάντου της Ρόδου από τον Μερκούριο Αγγελιάδη, καθώς και η υπενοικίαση του «Μεγάρου Μεταξά» στον Πειραιά. Επιδίωξη των επικεφαλής του ομίλου αποτελεί η άμεση αξιοποίηση του ακινήτου που βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην καρδιά του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας, έτσι ώστε από το 2023 να λειτουργήσει εκεί το νέο ξενοδοχείο των Mitsis Hotels, δυναμικότητας 110 δωματίων.
Ως προς το project στη Ρόδο, σύμφωνα με το αρχικό business plan του ομίλου, οι επενδύσεις για την αξιοποίηση της συγκεκριμένης έκτασης αναμένεται να διαμορφωθούν σε 400 εκατ. ευρώ και προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η ανάπτυξη 3 ξενοδοχείων υψηλών προδιαγραφών, μίας μαρίνας, ενός shopping center, τουριστικών κατοικιών και γηπέδων γκολφ για τους λάτρεις του αθλήματος.
Στον σχεδιασμό της οικογένειας περιλαμβάνεται και η συμμετοχή του ομίλου στον διαγωνισμό που θα προκηρύξει το ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση της ιαματικής πηγής των Καμμένων Βούρλων, στην έκταση της οποίας βρίσκεται η σύγχρονη πολυτελής ξενοδοχειακή μονάδα 5αστέρων «Γαλήνη» με κέντρο Wellness & SPA. Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει εκμισθωθεί στον όμιλο Μήτση με συμβολαιογραφική πράξη μεταξύ του τελευταίου και της ΕΤΑΔ.
Πηγή: www.tourismtoday.gr
www.bankingnews.gr
Το έργο θα αναπτυχθεί σε μία έκταση 262 στρεμμάτων, εκ των οποίων δομήσιμα είναι τα 100.000 τ.μ., με τις αδειοδοτικές διαδικασίες που απαιτούνται για την επένδυση να έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Αυτή την περίοδο, μάλιστα, ο διευθύνων σύμβουλος της Aldemar, Αλέξανδρος Αγγελόπουλος, βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις με Ολλανδούς επενδυτές με στόχο την δημιουργία συνεργειών, σε επίπεδο χρηματοδότησης και τεχνογνωσίας.
Απώτερη επιδίωξη του CEO της Aldemar είναι η προσέλκυση Βορειοευρωπαίων συνταξιούχων, με το φορολογικό καθεστώς που ισχύει για όσους ξένους επιθυμούν να ζήσουν και να επενδύσουν στην Ελλάδα να λειτουργεί ευνοϊκά σε ό,τι αφορά τον σχεδιασμό του. «Οι Ισπανοί, οι Πορτογάλοι και οι Τούρκοι κινούνται σε αυτή την κατεύθυνση, εμείς δεν το κάνουμε οργανωμένα όπως θα μπορούσαμε, αλλά διαθέτουμε το πλαίσιο για να το υποστηρίξουμε. Είμαστε έτοιμοι για ένα νέο μοντέλο τουρισμού», επεσήμανε κατά τη διάρκεια του 1ου ισραηλινο-ελληνικού συνεδρίου που διοργάνωσε η οικονομική εφημερίδα του Ισραήλ Calcalist σε συνεργασία με τον όμιλο Brown Hotels.
Ο αριθμός και το μέγεθος των κατοικιών που θα αναπτυχθούν δεν έχουν ακόμη καθοριστεί και θα εξαρτηθούν από τη ζήτηση των επενδυτών, με τα 72 τ.μ., ωστόσο, να αποτελούν το ιδανικό μέγεθος κατοικιών που επιλέγουν να αγοράσουν οι Ευρωπαίοι συνταξιούχοι. Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, οι τιμές πώλησης των κατοικιών θα διαμορφωθούν γύρω στα 4.000 ευρώ/τ.μ., ποσό χαμηλότερο σε σχέση με τις τιμές κατοικιών που έχουν αναπτυχθεί στο πλαίσιο άλλων οικιστικών projects που στοχεύουν στην προσέλκυση high end τουρισμού.
Σημαντικό ατού για τους επενδυτές αποτελεί η δυνατότητα που θα έχουν να μισθώνουν το ακίνητό τους όταν δεν διαμένουν οι ίδιοι, αναζητώντας υψηλές αποδόσεις.
H συμφωνία με τον όμιλο Μήτση
Η διαδικασία πώλησης των δύο ξενοδοχείων της Aldemar στην Κρήτη ξεκίνησε στις αρχές του έτους με τη Brown Hotels, τη Cerberus και τον όμιλο Μήτση να βρίσκονται ανάμεσα στους ενδιαφερόμενους αγοραστές. «Κάναμε ένα εξαιρετικό deal. Είμαι πολύ χαρούμενος που ολοκληρώθηκε η συμφωνία με τον όμιλο Μήτση με ένα πολύ καλό τίμημα και για τους δύο. Ηταν καλό το timing. Οι τιμές των ακινήτων είναι υψηλότερες απ’ ό,τι ήταν το 1999», σχολίασε σχετικά ο Αλ. Αγγελόπουλος.
Αναφερόμενος, μάλιστα, στην επιλογή του ομίλου Μήτση για τη μεταβίβαση των δύο ξενοδοχείων ο CEO της Aldemar τόνισε: «Θέλαμε να υπάρχει η αίσθηση της συνέχειας. Εμείς διαλέξαμε έναν άνθρωπο που είχε τη δύναμη και την όρεξη να κάνει το κάτι παραπάνω».
Το deal προβλέπει τη μεταβίβαση των ξενοδοχείων Aldemar Royal Mare και Aldemar Cretan Village, που βρίσκονται στη Χερσόνησο της Κρήτης, στον όμιλο Μήτση, ο οποίος ενισχύει σημαντικά την παρουσία του σε έναν από τους τουριστικούς προορισμούς πρώτης γραμμής της Ελλάδας.
Τα επόμενα βήματα της Mitsis Hotels
Είχε προηγηθεί μέσα στο έτος για τον όμιλο Μήτση η απόκτηση της έκτασης στο Γκολφ Αφάντου της Ρόδου από τον Μερκούριο Αγγελιάδη, καθώς και η υπενοικίαση του «Μεγάρου Μεταξά» στον Πειραιά. Επιδίωξη των επικεφαλής του ομίλου αποτελεί η άμεση αξιοποίηση του ακινήτου που βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην καρδιά του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας, έτσι ώστε από το 2023 να λειτουργήσει εκεί το νέο ξενοδοχείο των Mitsis Hotels, δυναμικότητας 110 δωματίων.
Ως προς το project στη Ρόδο, σύμφωνα με το αρχικό business plan του ομίλου, οι επενδύσεις για την αξιοποίηση της συγκεκριμένης έκτασης αναμένεται να διαμορφωθούν σε 400 εκατ. ευρώ και προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η ανάπτυξη 3 ξενοδοχείων υψηλών προδιαγραφών, μίας μαρίνας, ενός shopping center, τουριστικών κατοικιών και γηπέδων γκολφ για τους λάτρεις του αθλήματος.
Στον σχεδιασμό της οικογένειας περιλαμβάνεται και η συμμετοχή του ομίλου στον διαγωνισμό που θα προκηρύξει το ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση της ιαματικής πηγής των Καμμένων Βούρλων, στην έκταση της οποίας βρίσκεται η σύγχρονη πολυτελής ξενοδοχειακή μονάδα 5αστέρων «Γαλήνη» με κέντρο Wellness & SPA. Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει εκμισθωθεί στον όμιλο Μήτση με συμβολαιογραφική πράξη μεταξύ του τελευταίου και της ΕΤΑΔ.
Πηγή: www.tourismtoday.gr
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών