γράφει : ΜΑΡΙΝΑ ΦΟΥΝΤΑ
(upd)Πρόγραμμα διευκολύνσεων, το οποίο προβλέπει την εξόφληση σε 10 - 12 μηνιαίες δόσεις του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας για το 2011και το 2012, επεξεργάζονται στο υπουργείο Οικονομικών για 500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το πρόγραμμα προβλέπει την ενσωμάτωση των δύο αυτών φόρων σε ένα κοινό εκκαθαριστικό σημείωμα που θα αποσταλεί στα μέσα Φεβρουαρίου.
Με αυτό το σχέδιο που θα λειτουργήσει στα πρότυπα τη εξόφλησης του φόρου εισοδήματος για το 2012 ( σ.σ. έως 7 μηνιαίες δόσεις) οι ιθύνοντες στο οικονομικό επιτελείο προσπαθούν να δώσουν «ανάσες» στα νοικοκυριά που έχουν πνιγεί στα «χαράτσια» και τους φόρους.
Σε μία τέτοια περίπτωση ο ΦΑΠ του 2011 και του 2012 θα πληρωθεί σε 10-12 δόσεις, αντί για μόλις τρεις. Οι δόσεις θα εκτείνονται μέχρι τον Δεκέμβριο του 2013 ή έως και τον Φεβρουάριο του 2014, καθώς μέχρι αυτό το διάστημα παρέχεται η δυνατότητα στο υπουργείο Οικονομικών να εισπράττει τους φόρους από τα ακίνητα, αλλά να τους περνάει στα δημόσια έσοδα του 2013. Τα έσοδα που περιμένει το κράτος από το φόρο για τα δύο προηγούμενα χρόνια είναι 1,2 δισ. ευρώ.
Ειδικότερα, στο ενιαίο ειδοποιητήριο της εφορίας θα περιλαμβάνονται:
1.Ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας για το 2011. Πάνω από 500.000 φορολογούμενοι οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2011 κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα κληθούν να πληρώσουν τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του έτους 2011.Ο ΦΑΠ του 2011 θα υπολογιστεί με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,2% έως και 2% επί της συνολικής αντικειμενικής αξίας των ακινήτων κάθε υπόχρεου, μετά την αφαίρεση του αφορολογήτου ποσού των 200.000 ευρώ.
2.Ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας έτους 2012 για τους ίδιους ιδιοκτήτες και με τον ίδιο τρόπο υπολογισμού.
Για το έτος 2013 σχεδιάζεται η επιβολή ενός νέου φόρου στην κατοχή ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα που κατέχουν τα φυσικά πρόσωπα, δηλαδή όχι μόνο στα κτίσματα και τα εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα αλλά και στα αγροτεμάχια και στις λοιπές εδαφικές εκτάσεις που βρίσκονται εκτός σχεδίων πόλεων.
Ο φόρος αυτός θα αντικαταστήσει τον ΦΑΠ και το χαράτσι της ΔΕΗ (ΕΕΤΗΔΕ )και θα επιδιωχθεί να επιβληθεί και να εισπραχθεί μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του 2013.
Για το νέο αυτό φόρο εξετάζεται το ενδεχόμενο να μην υπάρχει καν αφορολόγητο όριο ή να υπάρχει ένα πολύ χαμηλό 50.000 ευρώ ή 100.000 ευρώ για κάθε ιδιοκτήτη.
Ο φόρος θα επιβάλλεται με συντελεστές που θα ξεκινούν από 0,2%-0,3% και θα υπερβαίνουν το 2% για περιουσίες μεγάλης αξίας.
Υπουργείο Οικονομικών: Δεν ισχύουν τα περί «φοροκαταιγίδας» στα ακίνητα – Το ΦΑΠ του 2010 θα πληρωθεί από το 5% των ιδιοκτητών και το ΦΑΠ του 2011 από το 10%
Αναφορικά με δημοσιεύματα που κάνουν λόγο για «φοροκαταιγίδα» στην ακίνητη περιουσία, από το Υπουργείο Οικονομικών ανακοινώνεται ότι:
- Τα ειδοποιητήρια με το φόρο ακίνητης περιουσίας που φθάνουν στους φορολογούμενους για τα έτη 2010, 2011 και 2012, αφορούν μικρό μόνο αριθμό ιδιοκτητών, δεδομένου ότι ο φόρος αφορά φυσικά πρόσωπα με μεγάλη ακίνητη περιουσία, όπου το αφορολόγητο είναι ατομικό. Για παράδειγμα ΦΑΠ για το 2010 θα πληρώσει περίπου το 5% των ιδιοκτητών ακινήτων οι όποιοι κατέχουν ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ το άτομο και άρα στο ζευγάρι άνω των 800.000 ευρώ. Για το 2011, λόγω μείωσης του αφορολόγητου, οι ιδιοκτήτες που θα πληρώσουν το φόρο ανέρχονται σε περίπου 10% με ατομική ακίνητη περιουσία από 200.000 ευρώ και άνω, ενώ αντίστοιχα είναι τα ποσοστά για το 2012.
- Η προτεραιότητα του Υπουργείου Οικονομικών στο θέμα των αντικειμενικών αξιών είναι η επέκτασή τους σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας, έτσι ώστε να υπάρχει βεβαιότητα και σταθερότητα στη φορολογητέα βάση των ακινήτων και των σχετικών συναλλαγών.
- Όσον αφορά το σχεδιασμό για τα ακίνητα εκτός σχεδίου, εξετάζεται η ένταξή τους στο ενιαίο φόρο ακινήτων προκειμένου να διευρυνθεί η φορολογική βάση και να κατανεμηθούν τα βάρη δικαιότερα, ώστε να συνεισφέρουν όλοι κατά την δυνατότητά τους. Εξετάζεται, επίσης, η ιδιαιτερότητα των εκτός σχεδίου ακινήτων και αγροτεμαχίων, ώστε να ληφθεί υπόψη για τη φοροδοτική ικανότητα των ιδιοκτητών τους.
www.bankingnews.gr
Με αυτό το σχέδιο που θα λειτουργήσει στα πρότυπα τη εξόφλησης του φόρου εισοδήματος για το 2012 ( σ.σ. έως 7 μηνιαίες δόσεις) οι ιθύνοντες στο οικονομικό επιτελείο προσπαθούν να δώσουν «ανάσες» στα νοικοκυριά που έχουν πνιγεί στα «χαράτσια» και τους φόρους.
Σε μία τέτοια περίπτωση ο ΦΑΠ του 2011 και του 2012 θα πληρωθεί σε 10-12 δόσεις, αντί για μόλις τρεις. Οι δόσεις θα εκτείνονται μέχρι τον Δεκέμβριο του 2013 ή έως και τον Φεβρουάριο του 2014, καθώς μέχρι αυτό το διάστημα παρέχεται η δυνατότητα στο υπουργείο Οικονομικών να εισπράττει τους φόρους από τα ακίνητα, αλλά να τους περνάει στα δημόσια έσοδα του 2013. Τα έσοδα που περιμένει το κράτος από το φόρο για τα δύο προηγούμενα χρόνια είναι 1,2 δισ. ευρώ.
Ειδικότερα, στο ενιαίο ειδοποιητήριο της εφορίας θα περιλαμβάνονται:
1.Ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας για το 2011. Πάνω από 500.000 φορολογούμενοι οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2011 κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα κληθούν να πληρώσουν τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του έτους 2011.Ο ΦΑΠ του 2011 θα υπολογιστεί με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,2% έως και 2% επί της συνολικής αντικειμενικής αξίας των ακινήτων κάθε υπόχρεου, μετά την αφαίρεση του αφορολογήτου ποσού των 200.000 ευρώ.
2.Ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας έτους 2012 για τους ίδιους ιδιοκτήτες και με τον ίδιο τρόπο υπολογισμού.
Για το έτος 2013 σχεδιάζεται η επιβολή ενός νέου φόρου στην κατοχή ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα που κατέχουν τα φυσικά πρόσωπα, δηλαδή όχι μόνο στα κτίσματα και τα εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα αλλά και στα αγροτεμάχια και στις λοιπές εδαφικές εκτάσεις που βρίσκονται εκτός σχεδίων πόλεων.
Ο φόρος αυτός θα αντικαταστήσει τον ΦΑΠ και το χαράτσι της ΔΕΗ (ΕΕΤΗΔΕ )και θα επιδιωχθεί να επιβληθεί και να εισπραχθεί μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του 2013.
Για το νέο αυτό φόρο εξετάζεται το ενδεχόμενο να μην υπάρχει καν αφορολόγητο όριο ή να υπάρχει ένα πολύ χαμηλό 50.000 ευρώ ή 100.000 ευρώ για κάθε ιδιοκτήτη.
Ο φόρος θα επιβάλλεται με συντελεστές που θα ξεκινούν από 0,2%-0,3% και θα υπερβαίνουν το 2% για περιουσίες μεγάλης αξίας.
Υπουργείο Οικονομικών: Δεν ισχύουν τα περί «φοροκαταιγίδας» στα ακίνητα – Το ΦΑΠ του 2010 θα πληρωθεί από το 5% των ιδιοκτητών και το ΦΑΠ του 2011 από το 10%
Αναφορικά με δημοσιεύματα που κάνουν λόγο για «φοροκαταιγίδα» στην ακίνητη περιουσία, από το Υπουργείο Οικονομικών ανακοινώνεται ότι:
- Τα ειδοποιητήρια με το φόρο ακίνητης περιουσίας που φθάνουν στους φορολογούμενους για τα έτη 2010, 2011 και 2012, αφορούν μικρό μόνο αριθμό ιδιοκτητών, δεδομένου ότι ο φόρος αφορά φυσικά πρόσωπα με μεγάλη ακίνητη περιουσία, όπου το αφορολόγητο είναι ατομικό. Για παράδειγμα ΦΑΠ για το 2010 θα πληρώσει περίπου το 5% των ιδιοκτητών ακινήτων οι όποιοι κατέχουν ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ το άτομο και άρα στο ζευγάρι άνω των 800.000 ευρώ. Για το 2011, λόγω μείωσης του αφορολόγητου, οι ιδιοκτήτες που θα πληρώσουν το φόρο ανέρχονται σε περίπου 10% με ατομική ακίνητη περιουσία από 200.000 ευρώ και άνω, ενώ αντίστοιχα είναι τα ποσοστά για το 2012.
- Η προτεραιότητα του Υπουργείου Οικονομικών στο θέμα των αντικειμενικών αξιών είναι η επέκτασή τους σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας, έτσι ώστε να υπάρχει βεβαιότητα και σταθερότητα στη φορολογητέα βάση των ακινήτων και των σχετικών συναλλαγών.
- Όσον αφορά το σχεδιασμό για τα ακίνητα εκτός σχεδίου, εξετάζεται η ένταξή τους στο ενιαίο φόρο ακινήτων προκειμένου να διευρυνθεί η φορολογική βάση και να κατανεμηθούν τα βάρη δικαιότερα, ώστε να συνεισφέρουν όλοι κατά την δυνατότητά τους. Εξετάζεται, επίσης, η ιδιαιτερότητα των εκτός σχεδίου ακινήτων και αγροτεμαχίων, ώστε να ληφθεί υπόψη για τη φοροδοτική ικανότητα των ιδιοκτητών τους.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών