
γράφει : Δ.Ν.
Aποτιμάται σε 1,22 δισ. ευρώ - δηλαδή στην Book Value
ΠΑΝΓΑΙΑ ΑΕΕΑΠ: 'Ανοιξε πρώτη τον χορό δημοσιεύοντας το πρώτο τρίμηνο χρήσης 2018
__________________
ΠΑΝΓΑΙΑ – ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΕ ΠΡΩΤΗ ΤΟ ΠΡΩΤΟ ΤΡΙΜΗΝΟ ΧΡΗΣΗΣ 2017
__________________
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 1.236.405.000 (από 1.227.853.000)
AΠOTIMATAI σε 1,22 δισ. ευρώ - δηλαδή στην BOOK VALUE
ΜΑΚΡΟΠΡΟΘΕΣΜΕΣ Δανειακές υποχρεώσεις 415.898.000 από 344.668.000 ΒΡΑΧΥΠΡΟΘΕΣΜΕΣ Δανειακές υποχρεώσεις 58.858.000 από 102.212.000 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 85.603.000 από 49.335.000
Κέρδη περιόδου 8.747.000 από 17.073.000 Καθαρό κέρδος / (ζημιά) από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία (9.174.000) από -0-,
Καθαρές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες 22.318.000 Αγορές επενδύσεων σε ακίνητα (10.150.000) και ελεύθερες ταμειακές ροές 12,2 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία για τις ΑΕΕΑΠ, οι αξίες των επενδύσεων σε ακίνητα αποτιμώνται από ανεξάρτητους εκτιμητές την 30 Ιουνίου και 31 Δεκεμβρίου κάθε έτους. Στις εκτιμήσεις για τον προσδιορισμό της εύλογης αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα, έχει ληφθεί υπόψιν η βέλτιστη χρήση τους, δεδομένης της νομικής τουςκατάστασης, των τεχνικών χαρακτηριστικών τους και των επιτρεπόμενων χρήσεων.
Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε.: 32,66%
Invel Real Estate (Netherlands) II B.V. (εφεξής «Invel»): 65,49%
Λοιποί μέτοχοι: 1,85%
http://www.bankingnews.gr
__________________
ΠΑΝΓΑΙΑ – ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΕ ΠΡΩΤΗ ΤΟ ΠΡΩΤΟ ΤΡΙΜΗΝΟ ΧΡΗΣΗΣ 2017
__________________
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 1.236.405.000 (από 1.227.853.000)
AΠOTIMATAI σε 1,22 δισ. ευρώ - δηλαδή στην BOOK VALUE
ΜΑΚΡΟΠΡΟΘΕΣΜΕΣ Δανειακές υποχρεώσεις 415.898.000 από 344.668.000 ΒΡΑΧΥΠΡΟΘΕΣΜΕΣ Δανειακές υποχρεώσεις 58.858.000 από 102.212.000 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 85.603.000 από 49.335.000
Κέρδη περιόδου 8.747.000 από 17.073.000 Καθαρό κέρδος / (ζημιά) από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία (9.174.000) από -0-,
Καθαρές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες 22.318.000 Αγορές επενδύσεων σε ακίνητα (10.150.000) και ελεύθερες ταμειακές ροές 12,2 εκατ. ευρώ.
- Η Εταιρεία μαζί με τις θυγατρικές της (εφεξής ο «Όμιλος») δραστηριοποιείται στις επενδύσεις ακίνητης περιουσίας τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό, όπως στην Ιταλία, τη Ρουμανία, την Κύπρο και τη Βουλγαρία.
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία για τις ΑΕΕΑΠ, οι αξίες των επενδύσεων σε ακίνητα αποτιμώνται από ανεξάρτητους εκτιμητές την 30 Ιουνίου και 31 Δεκεμβρίου κάθε έτους. Στις εκτιμήσεις για τον προσδιορισμό της εύλογης αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα, έχει ληφθεί υπόψιν η βέλτιστη χρήση τους, δεδομένης της νομικής τουςκατάστασης, των τεχνικών χαρακτηριστικών τους και των επιτρεπόμενων χρήσεων.
- Σύμφωνα με την ΚΥΑ 26294/Β1425/19.7.2000 για τον καθορισμό μεθόδων αποτίμησης
των στοιχείων ακίνητης περιουσίας του ενεργητικού των ΑΕΕΑΠ, οι εκτιμήσεις βασίζονται σε τουλάχιστον δύο μεθόδους. - Για την 31 Μαρτίου και 30 Σεπτεμβρίου κάθε έτους η Διοίκηση εκτιμά, με βάση τις συνθήκες της αγοράς και τυχόν πραγματικών γεγονότων σε σχέση με το χαρτοφυλάκιο ακινήτων, εάν έχει επέλθει μεταβολή στις αξίες αυτές.
- Εφόσον έχει επέλθει ουσιώδης μεταβολή, τη λαμβάνει υπόψη για τον προσδιορισμό της εύλογης αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα.
- Με βάση τα ανωτέρω και συνεπεία,μεταξύ άλλων, των αποφάσεων της από 23 Μαρτίου 2018 Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων (όπως αναφέρεται στη Σημείωση 31 των ετήσιων ενοποιημένων και εταιρικών Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων της χρήσης που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2017), προέκυψε ζημία από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ύψους €9.174 για την τρίμηνη περίοδο που έληξε την 31.03.2018 (τρίμηνη περίοδος που έληξε την 31.03.2017: Μηδέν).
- Δεδομένης της διανομής προσωρινού μερίσματος συνολικού ποσού €22.995 (ήτοι €0,09 ανά μετοχή – ποσό σε €) σε συνέχεια της από 12 Δεκεμβρίου 2017 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, το υπόλοιπο προς διανομή μέρισμα ανερχόταν σε €33.214 (ήτοι €0,13 ανά μετοχή – ποσό σε €).
- Το ποσό του προσωρινού μερίσματος εμφανίζεται την 31 Μαρτίου 2018 και την 31 Δεκεμβρίου 2017 στις εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις.
Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε.: 32,66%
Invel Real Estate (Netherlands) II B.V. (εφεξής «Invel»): 65,49%
Λοιποί μέτοχοι: 1,85%
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΕΤΟΧΗΣ
Διάστημα | Ελάχιστη τιμή | Μέγιστη τιμή | Μεταβολή % | Συνολικός Όγκος | Πράξεις | Τζίρος |
---|---|---|---|---|---|---|
7 ημερών | 4,780 | 4,780 | 0,00 | 64 | 3 | 305 |
30 ημερών | 4,680 | 5,200 | -0,42 | 4.807 | 42 | 23.126 |
3 μηνών | 4,420 | 5,200 | -0,42 | 6.166 | 70 | 29.682 |
6 μηνών | 4,000 | 5,250 | -2,25 | 10.328 | 131 | 50.192 |
12 μηνών | 4,000 | 5,700 | 8,64 | 25.267 | 295 | 124.034 |
http://www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών