«Φούσκα» έτοιμη να εκραγεί; - Η μεγαλύτερη εταιρεία ακινήτων στην Κίνα προσφέρει εκπτώσεις

Σε μία απόφαση που κατά πολύ αντικατοπτρίζει το κλίμα που επικρατεί στην κινεζική αγορά ακινήτων, προχώρησε η ταλανιζόμενη από χρέη Evergrande, η μεγαλύτερη εταιρεία στον κλάδο για την ασιατική χώρα.
Ειδικότερα, όπως ανακοίνωσε ο πρόεδρός της (και δεύτερος πλουσιότερος πολίτης στην Κίνα) Hui Ka Yan, η εταιρείας θα προσφέρει έκπτωση 10% σε όλα τα είδη ακινήτων που διαθέτει, μετά από «βουτιά» των πωλήσεων τον Ιανουάριο 2019.
Επισημαίνεται ότι, σύμφωνα με όσα έχουν μεταδώσει αμερικανικά μέσα ενημέρωσης, οι τιμές στις οποίες προσέφεραν άλλες εταιρείες ακινήτων «βυθίστηκαν» ακόμη και 17% από τον περασμένο Δεκέμβριο.
Οι τιμές ακινήτων στην Κίνα έχουν «εκτοξευθεί» σε ασύλληπτα επίπεδα, καθώς οι επενδύσεις στον κλάδο αποτελούν μία «παράδοση» δεκαετιών για τη χώρα, όπως αντανακλάται και από τα παρακάτω διαγράμματα.
Το παράδοξο είναι πως η υπερπροσφορά στον κλάδο, όπως απορρέει και από τα περίπου 50 εκατομμύρια άδεια διαμερίσματα στη χώρα (ή το 22% του συνόλου), δεν εμπόδισε την περαιτέρω άνοδο των τιμών.
Οι τιμές σε Σαγκάη και Πεκίνο μπορούν να συγκριθούν με πόλεις όπως το Τόκιο και το Λονδίνο.
Την ίδια στιγμή, οι πολύ υψηλές τιμές οδήγησαν και σε ραγδαία αύξηση της χορήγησης στεγαστικών δανείων, με το εκκρεμές ποσό να φθάνει -στα τέλη Σεπτεμβρίου 2018- τα 38 τρισεκ. γουάν (5,5 τρισεκ. δολάρια ΗΠΑ), όταν ήδη ολόκληρη η οικονομία της Κίνας χαρακτηρίζεται από σημαντική μόχλευση.
Ορισμένα χρήσιμα διαγράμματα:







Η δινή οικονομική θέση της κινεζικής εταιρείας:



Διαβάστε: Rabobank: Ασύλληπτος δανεισμός στην πραγματική οικονομία της Κίνας, 5% του ΑΕΠ τον Ιανουάριο 2019

www.bankingnews.gr